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離婚時(shí) 雙方約定房子歸前夫 這套房還能否用于給前妻還債?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-10-16

欠債還錢

天經(jīng)地義

但前妻凈身出戶

無錢可還

債務(wù)能否隨之遁形?


圖片


前妻債務(wù)沒還清,

名下卻無財(cái)產(chǎn)?


2008年12月,王某在購買商品房時(shí),向張某借了10萬元,但王某一直沒有還錢。2019年12月,張某到湖北省棗陽市人民法院起訴王某。法院判決王某償還張某借款10萬元及利息,但王某未償還這筆債務(wù)。


隨后,張某向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,還提供了王某名下的財(cái)產(chǎn)線索,即某小區(qū)一套商品房。但經(jīng)法院查明,早在2013年1月,王某和前夫章某離婚時(shí),雙方簽署的《離婚協(xié)議書》就約定,債權(quán)、債務(wù)由王某享有和承擔(dān),而那套商品房歸章某所有。


法院在執(zhí)行過程中,那套房產(chǎn)早已不在被告王某名下,并且沒有發(fā)現(xiàn)王某有其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),案件無法繼續(xù)執(zhí)行。


張某認(rèn)為,王某轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的行為嚴(yán)重?fù)p害了自己的利益,便將王某和章某起訴至湖北省棗陽市人民法院,請求確認(rèn)該商品房產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議無效,并確認(rèn)王某對該套房產(chǎn)享有一半的產(chǎn)權(quán)份額。

圖片


法院:商品房一半份額

為可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)


法院審理認(rèn)為,夫妻雙方在離婚協(xié)議中對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)的分割約定對雙方具有法律約束力;除第三人明知上述協(xié)議內(nèi)容以外,不得對抗善意第三人。


本案中,被告王某、章某在離婚協(xié)議中將雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同房產(chǎn)約定歸章某所有,但未提供證據(jù)證實(shí)在簽訂離婚協(xié)議時(shí)原告張某知曉該協(xié)議內(nèi)容,故上述協(xié)議對被告二人有效,對原告張某不產(chǎn)生法律效力。


被告王某在債務(wù)未清償?shù)那闆r下,在離婚協(xié)議中主動放棄共同財(cái)產(chǎn)份額,由個(gè)人承擔(dān)債務(wù),屬于怠于行使財(cái)產(chǎn)分割權(quán)益,導(dǎo)致第三人債權(quán)無法順利實(shí)現(xiàn)。原告張某作為王某的債權(quán)人,以申請執(zhí)行人的名義提起代位析產(chǎn)訴訟有理,予以支持。被告章某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟,視為放棄相關(guān)訴訟權(quán)利,不影響本案的審理。


據(jù)此,湖北省棗陽市人民法院判決確認(rèn)該商品房50%的產(chǎn)權(quán)份額為王某所有,為可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。


法官:債權(quán)人有權(quán)提起訴訟,

確認(rèn)債務(wù)人共同財(cái)產(chǎn)的份額


本案中,王某明知借款沒有償還,仍通過協(xié)議離婚無償將房產(chǎn)分給章某,企圖凈身出戶逃避債務(wù)。案涉房產(chǎn)雖然登記在章某名下,但系王某與章某婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買,被告二人即使通過財(cái)產(chǎn)分割條款對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割,但該分割條款并不具備對抗債權(quán)人的效力。


根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條第三款“共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許”之規(guī)定,張某作為王某的債權(quán)人,有權(quán)依照規(guī)定提起代位析產(chǎn)之訴,確認(rèn)債務(wù)人對共同財(cái)產(chǎn)享有的份額。這樣,增加了債權(quán)人實(shí)現(xiàn)判決利益的途徑,更有利于解決執(zhí)行難的問題。



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