李阿姨：在2024年的6月份在這個微信的視頻號里面，看到有人在打廣告。

李阿姨：（中介）帶我到那里去看，明年的12月30號就交房，又帶我去看那個公示牌，上面確實寫的是明年的12月30號交房。

李阿姨：他就給我講，這個房子的話，要交一萬元定金，如果說明年12月得不到這個房子的話，他們政府會按3700元一個平方回收。

李阿姨：他本來喊我交一萬元的，我就只交了五千元。交了五千元就簽了合同，合同上寫的是如果不買他的房子，他就不退定金，他給我說的是一個月以內(nèi)給我配房源。

李阿姨：他就喊我們來大關(guān)城市花園的19棟19樓，那里不曉得是他朋友的公司還是他認(rèn)識的公司，就叫我去買另外一個人的四千幾百元一個平方的房子。我說我簽的是買這里的房子，我買的陽關(guān)二期的安置房。我為什么要去買另一個，你說的是二千六百八，你為什么叫我去買四千多的房子。我就不買那個房子，他也不退定金。

貴州華麗不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法人代表：我該退你都要退的，必須要退的。我們作為中介方，我還請他幫忙協(xié)調(diào)，她交給我們的只是五千元的一個定金，但我們交給別人的是六千元，我喊他協(xié)調(diào)，他講不關(guān)他事。

貴州華麗不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法人代表：我們走的是正常法律程序，正常法律機(jī)構(gòu)。我支持她去走法律程序。

貴陽市觀山湖區(qū)市場監(jiān)督管理局：要找住建局吧。

貴陽市觀山湖區(qū)住建局工作人員：我們這邊是住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，你說的這個安置房買賣房屋的問題，我沒有辦法給你提供相關(guān)信息，安置房買賣的合法性是根據(jù)它的性質(zhì)來決定的，我們這邊沒有辦法給你提供這些東西，一般情況下，安置房是不能買賣的。

貴陽市觀山湖區(qū)住建局工作人員：這個是市場條件價，他就算送，我們也管不了，他愿意賣多少都是他的事情。

貴陽市觀山湖區(qū)城鄉(xiāng)安置中心工作人員：本身沒有對安置房的買賣作規(guī)定，像我們觀山湖區(qū)這邊的安置房，它屬于是國有土地來建設(shè)的，那么應(yīng)該屬于是經(jīng)適房的范疇，但是安置房你要買賣，它是需要上市的，上市是需要去補(bǔ)交土地稅費(fèi)，之后才能進(jìn)行交易。

記者：有沒有規(guī)定安置房五年之內(nèi)不能買賣呢？
貴陽觀山湖區(qū)城鄉(xiāng)安置中心工作人員：現(xiàn)在國家沒有這樣的規(guī)定，以前這個經(jīng)適房它是五年不準(zhǔn)買賣的，但是現(xiàn)在，五年不準(zhǔn)買賣的前提是它不具備上市條件�，F(xiàn)在你要買賣，那么你肯定是要補(bǔ)交土地收益金，讓它具備上市條件，它才能賣。雖然我們不支持，但是以前就有人把這個還沒有建設(shè)出來的房屋合同，先拿來賣了，而且這種群體還比較大，比較多。

記者：現(xiàn)在遇到這樣的問題，那么這些老百姓、消費(fèi)者該任何維護(hù)自己的權(quán)益，找哪些部門？
貴陽觀山湖區(qū)城鄉(xiāng)安置中心工作人員：首先，如果說它是正常的中介機(jī)構(gòu)，正常注冊的中介機(jī)構(gòu)，那么她就可以找我們的住建部門，或者是市場監(jiān)督管理局，這兩家單位，它是有監(jiān)督權(quán)限的。

貴州金象律師事務(wù)所律師 羅國紅：安置房的話，參與買賣這個問題就要看安置房有沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，如果沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，那是不能夠上市的，如果這個房子是不能上市的話，那么這個買賣就是違法行為，就不受法律保護(hù)，最終導(dǎo)致合同無效。