小區(qū)消防升級改造，原本是一項利民惠民的工程，能夠大大提升業(yè)主們的安全感幸福感。今年年初，南京市江寧區(qū)天地新城小區(qū)完成了消防改造工程。但有業(yè)主提出質(zhì)疑，不少工程項目存在虛報瞞報，比如煙感溫感探測器，清點(diǎn)后竟然少了兩千多個。

天地新城小區(qū)建成于2003年。因年久失修，小區(qū)內(nèi)高層的消防系統(tǒng)已無法正常使用，存在安全隱患。為此，消防部門還曾開具過行政處罰決定書。江寧區(qū)人民檢察院也因小區(qū)高層建筑存在消防設(shè)施損壞、無水等重大安全隱患開具了檢察建議書。

為了消除隱患，2023年7月，天地新城業(yè)委會動用維修基金500多萬，通過公開招標(biāo)的方式，與南京恒天偉智技術(shù)有限公司簽訂了一份消防改造合同。然而，施工結(jié)束后，不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工單位提供的《工程量確認(rèn)單》存在問題。

天地新城業(yè)主 董先生：

有竣工驗收清單，雖然自動報警系統(tǒng)我們不懂，但最直觀的是煙感器，清單上寫2700個。小區(qū)有天心、天一、天柱三個高層樓，清單上分開列的，合計起來是2700個。實(shí)地去找，一個都找不到。

在業(yè)主提供的《工程量確認(rèn)單》上，確實(shí)寫明感煙火災(zāi)探測器拆換2700個，感溫探測器拆換136個。

對此，零距離記者前往該小區(qū)高層進(jìn)行走訪。

天地新城業(yè)主 董先生：

天心座共四個高層，到現(xiàn)場查了一個都沒有。后來這幾棟樓也全部看了，都沒有，有的話就應(yīng)該安在頂上。

零距離記者在小區(qū)幾棟高層進(jìn)行了走訪，結(jié)果發(fā)現(xiàn)高層的樓梯間內(nèi)同樣沒有感煙火災(zāi)探測器。居民們表示，大家發(fā)現(xiàn)問題后，專門對小區(qū)內(nèi)所有高層進(jìn)行了詳細(xì)統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)僅火災(zāi)探測器一項就少了2428個，涉及金額近38萬元。

而諸如此類的情況還有很多，火災(zāi)探測器只是其中一個方面，如此敷衍的消防工程改造中充滿虛報瞞報，小區(qū)業(yè)主們自然會認(rèn)為權(quán)利受到了侵害。

天地新城業(yè)主 全女士：

說是鑄鐵的井蓋子，要445塊錢，其實(shí)是塑料，深度也不夠。但一個井造價1666元，還不含閥門。

為了進(jìn)一步了解情況，零距離記者與天地新城業(yè)主委主任徐先生取得聯(lián)系。在電話中徐先生表示，業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題后，已經(jīng)第一時間和施工單位南京恒天偉智能技術(shù)有限公司進(jìn)行聯(lián)系。對方承認(rèn)確實(shí)存在火災(zāi)報警設(shè)備結(jié)算審計與現(xiàn)場數(shù)量存在出入的情況，之所以會出現(xiàn)問題，是因新增部分設(shè)備的價格與相差數(shù)量價格基本持平，所以火災(zāi)報警設(shè)備未進(jìn)行刪減。

但對于這樣解釋，業(yè)委會和業(yè)主均不認(rèn)可。

南京市江寧區(qū)天地新城業(yè)主委員會主任徐先生：

為了這個問題，街道的相關(guān)人員在社區(qū)約談了施工單位，社區(qū)，這個答復(fù)我們也不能相信，就起訴了施工單位。要通過法律途徑，做公正的審計。