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不交費(fèi)就不能乘坐電梯？江蘇徐州這小區(qū)又因“梯控卡”吵起來了
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-11-19

圖片


泉山區(qū)火花街道

華美風(fēng)景園二期的業(yè)主們

近期面臨了一個(gè)新問題：

由于未交物業(yè)費(fèi)及公共能耗費(fèi)，

部分業(yè)主被物業(yè)

拒絕辦理電梯梯控卡，

導(dǎo)致他們每天上下樓不得不走步梯。

具體是怎么一回事？

跟著晨小編一起來看看！





業(yè)主：沒有梯控卡上下樓不便


11月12日上午，記者來到華美風(fēng)景園二期C1號(hào)樓，一位正走步梯下樓的業(yè)主告訴記者，他住在10層，物業(yè)沒給辦梯控卡，如今上下樓都要走步梯，累得腿酸腳疼。“現(xiàn)在連快遞員和送水工都不上樓了，讓業(yè)主下樓拿。”  
記者隨后去了多棟高層樓，看到每棟樓的電梯內(nèi)都安裝了刷卡裝置。小區(qū)業(yè)主告訴記者，10月底，小區(qū)物業(yè)在業(yè)主群里通知，小區(qū)高層樓安裝梯控，刷卡乘坐電梯。凡是交過物業(yè)費(fèi)和公共能耗費(fèi)的業(yè)主，免費(fèi)辦卡；沒有交物業(yè)費(fèi)和公共能耗費(fèi)的業(yè)主，不予辦卡。
“上任物業(yè)在時(shí)，我們物業(yè)費(fèi)交到了2022年，結(jié)果物業(yè)走了。這任物業(yè)是2023年來的，一上任就讓交物業(yè)費(fèi)。廣大業(yè)主擔(dān)心會(huì)重蹈覆轍，加上對(duì)這任物業(yè)的服務(wù)不滿意，所以很多業(yè)主就沒再交費(fèi)�！� 有業(yè)主表示。 
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物業(yè)：安裝梯控是維護(hù)交費(fèi)業(yè)主權(quán)益


高層樓業(yè)主很多交了物業(yè)費(fèi)和公共能耗費(fèi)，并在電梯損壞時(shí)出資維修。而個(gè)別業(yè)主未交物業(yè)費(fèi)和公共能耗費(fèi)，還在享受電梯服務(wù)，實(shí)屬不公。所以，為了維護(hù)交費(fèi)業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)才實(shí)施電梯梯控。此前，實(shí)施梯控征求了高層樓業(yè)主意見，大部分業(yè)主同意。為此，物業(yè)王經(jīng)理拿出了部分意見表證實(shí)。
當(dāng)然，也有相關(guān)預(yù)案，比如未交費(fèi)業(yè)主家中有急事需要乘坐電梯，可以聯(lián)系小區(qū)值班保安，保安給刷電梯卡供乘用。  



社區(qū)：物業(yè)實(shí)屬無奈之舉，做過工作無果


華美風(fēng)景園二期屬于火花街道新美社區(qū)。社區(qū)李書記介紹，華美風(fēng)景園二期上任物業(yè)虧損嚴(yán)重撤場(chǎng)。這任物業(yè)入駐以來，小區(qū)居民對(duì)于交物業(yè)費(fèi)和公共能耗費(fèi)不積極，物業(yè)虧損嚴(yán)重，不得已在高層樓實(shí)施電梯梯控，這事社區(qū)知曉。
小區(qū)業(yè)主對(duì)此有意見，社區(qū)也組織了物業(yè)和小區(qū)業(yè)主協(xié)商，但有不少業(yè)主不愿交物業(yè)費(fèi)和公共能耗費(fèi)。
即便是物業(yè)表示可將電梯交給高層樓單元業(yè)主，由業(yè)主自行承擔(dān)電費(fèi)和維保費(fèi)用，但單元業(yè)主不同意。所以，解決問題的途徑是業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)和公共能耗費(fèi)。

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