泉山區(qū)火花街道
華美風景園二期的業(yè)主們
近期面臨了一個新問題：
由于未交物業(yè)費及公共能耗費，
部分業(yè)主被物業(yè)
拒絕辦理電梯梯控卡，
導致他們每天上下樓不得不走步梯。
具體是怎么一回事？
跟著晨小編一起來看看！
11月12日上午，記者來到華美風景園二期C1號樓，一位正走步梯下樓的業(yè)主告訴記者，他住在10層，物業(yè)沒給辦梯控卡，如今上下樓都要走步梯，累得腿酸腳疼。“現(xiàn)在連快遞員和送水工都不上樓了，讓業(yè)主下樓拿。” 記者隨后去了多棟高層樓，看到每棟樓的電梯內都安裝了刷卡裝置。小區(qū)業(yè)主告訴記者，10月底，小區(qū)物業(yè)在業(yè)主群里通知，小區(qū)高層樓安裝梯控，刷卡乘坐電梯。凡是交過物業(yè)費和公共能耗費的業(yè)主，免費辦卡；沒有交物業(yè)費和公共能耗費的業(yè)主，不予辦卡。“上任物業(yè)在時，我們物業(yè)費交到了2022年，結果物業(yè)走了。這任物業(yè)是2023年來的，一上任就讓交物業(yè)費。廣大業(yè)主擔心會重蹈覆轍，加上對這任物業(yè)的服務不滿意，所以很多業(yè)主就沒再交費�！� 有業(yè)主表示。 高層樓業(yè)主很多交了物業(yè)費和公共能耗費，并在電梯損壞時出資維修。而個別業(yè)主未交物業(yè)費和公共能耗費，還在享受電梯服務，實屬不公。所以，為了維護交費業(yè)主的權益，物業(yè)才實施電梯梯控。此前，實施梯控征求了高層樓業(yè)主意見，大部分業(yè)主同意。為此，物業(yè)王經(jīng)理拿出了部分意見表證實。當然，也有相關預案，比如未交費業(yè)主家中有急事需要乘坐電梯，可以聯(lián)系小區(qū)值班保安，保安給刷電梯卡供乘用。 社區(qū)：物業(yè)實屬無奈之舉，做過工作無果華美風景園二期屬于火花街道新美社區(qū)。社區(qū)李書記介紹，華美風景園二期上任物業(yè)虧損嚴重撤場。這任物業(yè)入駐以來，小區(qū)居民對于交物業(yè)費和公共能耗費不積極，物業(yè)虧損嚴重，不得已在高層樓實施電梯梯控，這事社區(qū)知曉。小區(qū)業(yè)主對此有意見，社區(qū)也組織了物業(yè)和小區(qū)業(yè)主協(xié)商，但有不少業(yè)主不愿交物業(yè)費和公共能耗費。即便是物業(yè)表示可將電梯交給高層樓單元業(yè)主，由業(yè)主自行承擔電費和維保費用，但單元業(yè)主不同意。所以，解決問題的途徑是業(yè)主繳納物業(yè)費和公共能耗費。
·請注意語言文明，尊重網(wǎng)絡道德，并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
·長沙社區(qū)通管理員有權保留或刪除其管轄留言中的任意非法內容。