杭州拱墅區(qū)碧家國際社區(qū)租戶 郭女士：已經(jīng)進(jìn)不去了，如果我需要進(jìn)去，我就要跟管家發(fā)信息，然后他給我發(fā)一個密碼，然后我進(jìn)去，兩個小時之后就失效。

杭州拱墅區(qū)碧家國際社區(qū)租戶 郭女士：我是從2022年6月18號住進(jìn)來的，跟陳某簽的。當(dāng)時陳某有告訴我他跟這棟房子的開發(fā)商簽了十年的合同。然后他當(dāng)時拿的是1500（元每月），然后2300（元每月）租給我們，他掙700塊錢。開始是半年半年交，后來就是一年一年交，付到2025年6月18號。

杭州拱墅區(qū)碧家國際社區(qū)租戶 郭女士：10月底的時候，管家開始說陳某這邊房租老是欠，然后就讓我們跟陳某簽退租協(xié)議什么的。物業(yè)的管家告訴我陳某已經(jīng)跟他退租了。然后管家跟我說只能到12月底，1月份的話他們就要全面清我們了，要住的話就要給管家錢。等于說我現(xiàn)在跟陳某的合同還是在履行當(dāng)中，至于陳某有沒有跟碧家退租，這我不知道。因為陳某也聯(lián)系不上，他也沒有告知我。

杭州拱墅區(qū)尚合府租戶 小姜：2024年1月份的時候，然后找那個陳某，簽到了2026年的1月份，然后給他把整個的租金全部繳完了。年付的形式，最早和他合作的話是半年付這樣子。突然在12月可能十幾號左右，然后“我愛我家”那邊的中介就突然找上我，就說我們這個房子，那個二房東那邊沒有給他錢，沒有給他租金，然后說要把我們的房子收回去，要給我們換鎖，然后導(dǎo)致我們現(xiàn)在就不知道怎么辦。

杭州拱墅區(qū)尚合府租戶 小姜：我們后面才知道，他是在“我愛我家”手上去拿的這個房子，然后租出來之后再轉(zhuǎn)租給我們這些人。本來應(yīng)該是12月14號給“我愛我家”支付租金的，然后一直到現(xiàn)在都還沒有給他們支付這個租金。我就說“我愛我家”的中介已經(jīng)找上門來了，要給我換鎖。他說沒事，讓我放心住，他已經(jīng)和那個“我愛我家”的人談好了，已經(jīng)處理好了，讓我放心住就行。結(jié)果他每次這樣跟我說，過兩天“我愛我家”的人又來找我，說那個二房東這邊還是沒給他們付這個租金，現(xiàn)在就是二房東那邊聯(lián)系不上。

“二房東”陳先生的電話：您撥打的號碼暫時無人接聽，請稍后再撥。

小姜：他現(xiàn)在就這樣。

杭州碧軒商業(yè)管理有限公司 工作人員：他是從2021年11月份、12月份，陸陸續(xù)續(xù)有個三四十套的樣子。

記者：就是租給他個人的？

杭州碧軒商業(yè)管理有限公司 工作人員：對，租給他個人，當(dāng)時他們說他們有個直播公司，就是他們的員工租。既然是你們公司內(nèi)部的事情，我們一般也不會那個，只是我們這邊做人員登記嘛。

記者：那跟你們簽了多久�。�

杭州碧軒商業(yè)管理有限公司 工作人員：基本上在我們這邊最多只能簽一年。

記者：那這些租客，他向你們介紹，都是他的員工？

杭州碧軒商業(yè)管理有限公司 工作人員：對，都是他的員工。

記者：郭女士這套你租給陳某多少錢？

杭州碧軒商業(yè)管理有限公司 工作人員：3000元。

記者：那陳某租給她是2300元。

杭州碧軒商業(yè)管理有限公司 工作人員：這個我們不知道的。我們合同上有明確地寫，不允許做轉(zhuǎn)租什么的。

我愛我家杭州余杭區(qū)逸居城店 工作人員：根本就沒見過陳某這個人，一個叫王某的人租的房子，他老婆還是誰。我以為他（小姜）是跟那個王某是一起的，她（王某）告訴我是租給員工做宿舍的。

記者：問一下，你租給這個王某的話，一個月大概多少錢？

我愛我家杭州余杭區(qū)逸居城店 工作人員：4600元。我都說他了，你說一套四房，127方的房子租給他2850元，他也敢租？

我愛我家杭州余杭區(qū)逸居城店 店長：我這里目前一套，但是其他地方也有個八、九套，崇賢那邊也有。他用的是不同的人的身份證來簽的。員工多，我要多租幾套，什么我親戚。陳某這個人我是從什么時候開始知道的，是我問他錢交給誰，他說交給陳某的，我才知道有這么個人。

杭州碧軒商業(yè)管理有限公司 工作人員：他當(dāng)時給了我們一個名單，有30多間房要退。我們給你一周的時間，你看夠不夠？

記者：是他跟你提出來退的？

杭州碧軒商業(yè)管理有限公司 工作人員：對。

記者：是說他的員工不用再住了？

杭州碧軒商業(yè)管理有限公司 工作人員：他跟我說他早在兩個月之前就想要退了，他們公司現(xiàn)在就是說已經(jīng)不需要這么多房子了，資金上面也周轉(zhuǎn)不開了。

記者：租金是付給你們付到什么時候？

杭州碧軒商業(yè)管理有限公司 工作人員：付到9月底。

杭州碧軒商業(yè)管理有限公司 工作人員：當(dāng)時我才知道，就很夸張的是，當(dāng)時我們10月28號跟他簽退租之后，甚至在10月29號、30號他還在問別人收房租。我們這邊跟政府這邊協(xié)商了，就是我們的人道主義措施的話，基本上就兩個月，我們基本上只能允許到1月份。

我愛我家杭州余杭區(qū)逸居城店 工作人員：陳某是能聯(lián)系上的，他說他這兩天把錢交上來。交一個月呀，他能交多少？

我愛我家杭州余杭區(qū)逸居城店 店長：因為租了好多套，不止這一套。其他地方也在處理，但是他現(xiàn)在就是一個拖字訣。我們現(xiàn)在其實要得很簡單，我們要把房子收回來。他（陳某）跟他（小姜）簽的合同已經(jīng)簽到了2026年的1月份。而我們租給這個人（陳某）只簽到了2025年的7月24號。