謝先生一家來自新疆烏魯木齊

 女兒一直很喜歡杭州

2023年大學(xué)畢業(yè)后

就選擇來杭州工作

兩口子于是經(jīng)常往返于

烏魯木齊和杭州之間

最近

他們打算給女兒

在杭州買一套房子穩(wěn)定下來

在中介的推薦下

上個(gè)月16號(hào)下午

他們來到杭州拱墅區(qū)的

“建發(fā) 云棲上宸”樓盤

感覺品質(zhì)和小區(qū)環(huán)境都還不錯(cuò)

門口又是地鐵

當(dāng)天晚上6點(diǎn)左右就簽了

《商品房認(rèn)購協(xié)議書》

在售樓處銷售小周的要求

他們先交了5萬定金

約定上個(gè)月23號(hào)前

再交剩余的5萬定金

簽完字回去后

女兒上網(wǎng)再查詢樓盤信息

一家人想退房退定金了

售樓大廳的屏幕上滾動(dòng)播放著

一些不利因素的告知內(nèi)容

在“紅線外不利因素”部分的第11條中

有提到

本項(xiàng)目東北側(cè)

直線距離約1.2千米處為半山公墓

可能存在人流、噪音等影響

相關(guān)頁面平均每次播放10秒左右

在大廳沙盤處的一腳

也貼有“紅線外不利因素”的內(nèi)容

謝先生翻出當(dāng)天簽訂的合同文件

說他們選中的是8幢一套105方的房子

《商品房認(rèn)購協(xié)議書》

寫的卻是2幢一套120多方房子

第三條“定金支付”中

購房定金的數(shù)額部分也是空白的

謝先生說

第二天就到現(xiàn)場找銷售小周

對(duì)方提出來過幾天等2025年再協(xié)商

結(jié)果3號(hào)過來說是只能退4萬

他們自然是想5萬塊錢全退

銷售小周剛好也在售樓處

他說需要給他5分鐘時(shí)間

隨后進(jìn)了電梯

現(xiàn)場等了十分鐘也沒現(xiàn)身

一行人上2樓找小周

那為何簽訂的《商品房認(rèn)購協(xié)議書》中

房間的具體位置與實(shí)際不符呢

小周說

5萬定金到底退多少

在1月10號(hào)前會(huì)給出一個(gè)準(zhǔn)確答復(fù)

謝先生打算再等等

看下一步怎么做