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居民質(zhì)疑物業(yè)費(fèi)收高了 物業(yè)卻說(shuō)已經(jīng)主動(dòng)降價(jià)了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-01-15

12345熱線追現(xiàn)場(chǎng)



市民儲(chǔ)女士向12345政務(wù)服務(wù)便民熱線反映,安徽安慶北城秀里小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏高,希望能得到一個(gè)合理的解釋。





儲(chǔ)女士說(shuō)自家房子
每個(gè)月物業(yè)費(fèi)
都要交100多塊錢
一次偶然的機(jī)會(huì)她得知
北城秀里的物業(yè)服務(wù)等級(jí)是B級(jí)
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)并沒(méi)有這么高

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反映人 儲(chǔ)女士我們?cè)谶@里住了幾年,物業(yè)費(fèi)一直都是一塊多一個(gè)平方,在網(wǎng)上查的北城秀里服務(wù)評(píng)的是B級(jí),按照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是六毛五一個(gè)平方,物業(yè)怎么收我們?cè)S多錢?我家100多個(gè)平方的房子,一個(gè)月就要多收60多塊錢。


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 物業(yè)公司對(duì)此解釋
小區(qū)目前現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
是每平方一塊二毛五
他們已經(jīng)主動(dòng)降了價(jià)

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安徽省熙和物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人  黃義軍批復(fù)的物業(yè)費(fèi)是九毛每平方米,公共能耗是四毛每平方米,加起來(lái)是一塊三每平方米,我們主動(dòng)還降了五分錢。


 儲(chǔ)女士提出的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高
黃經(jīng)理表示
當(dāng)初居民入住的時(shí)候
都簽訂過(guò)相關(guān)的合同
上面對(duì)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的約定


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安徽省熙和物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人  黃義軍每一戶業(yè)主簽字蓋章,他都有按過(guò)手印的。每一戶都有這個(gè)物業(yè)服務(wù)合同,上面明確寫(xiě)物業(yè)費(fèi)八毛五每平方 ,公共能耗四毛每平方。

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記者隨后咨詢了安慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
物業(yè)管理科的工作人員介紹
儲(chǔ)女士對(duì)政策的理解有誤

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六毛五是指物業(yè)服務(wù)等級(jí)為B級(jí)的多層住宅的基準(zhǔn)價(jià),而北城秀里屬于高層住宅小區(qū),基準(zhǔn)價(jià)為每月七毛五一個(gè)平方,按規(guī)定浮動(dòng)幅度范圍為20%,也就是可以多收或者少收1毛五。從目前的政策來(lái)看,小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有違反相關(guān)規(guī)定。


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安慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理科負(fù)責(zé)人 胡宜靈我市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)分為ABCD四個(gè)等級(jí),宜秀區(qū)北城秀里的物業(yè)服務(wù)等級(jí)為B級(jí),根據(jù)《安慶市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法規(guī)定,B級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)前期服務(wù)費(fèi)的基準(zhǔn)價(jià),為高層每平方米七毛五,實(shí)際收費(fèi)可以上下浮動(dòng)百分之二十。業(yè)主大會(huì)成立后,物業(yè)服務(wù)費(fèi)采取市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),可以參照前期物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。


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