福建新聞廣播“新聞三劍客”接到福州市臺江區(qū)聯(lián)發(fā)臻品小區(qū)業(yè)主反映，小區(qū)周邊兩條市政道路遲遲不見動工，給生活帶來很多不便。

2月13日上午，“新聞三劍客”來到聯(lián)發(fā)臻品小區(qū)，業(yè)主陳先生表示，2024年小區(qū)交房，共有100多戶，雖然目前只入住了二三十戶，但是今年會有更多業(yè)主入住。現(xiàn)在最影響大家生活的就是南北兩側的市政道路。

小區(qū)南側的鯉魚巷目前只有大約5米寬，勉強可以雙向通行，但是晚上經(jīng)常有車輛違停，只剩下一個車道。“去年旁邊的小區(qū)發(fā)生火災，消防車從這里根本就進不去”，陳先生表示，由于聯(lián)發(fā)臻品小區(qū)地勢較低，容易導致污水倒灌，要想徹底解決污水問題，就需要對鯉魚巷進行改擴建，同時更新地下污水管網(wǎng)，否則無論是臺風天還是暴雨天，只能通過抽水的方式向外排水。有業(yè)主表示，鯉魚巷遲遲不動工是因為旁邊的福晟錢隆天下小區(qū)紅線存在爭議。

【鯉魚巷】

困擾業(yè)主的第二個問題是小區(qū)北側的一條規(guī)劃路遲遲不動工修建�！靶侣勅齽�客”在現(xiàn)場看到，這條規(guī)劃路位于聯(lián)發(fā)臻品小區(qū)與茂泰世紀大廈之間，目前被當成停車場使用。

這條規(guī)劃路也是聯(lián)發(fā)臻品小區(qū)地庫出口的通道，因為道路沒有修建直接導致聯(lián)發(fā)臻品小區(qū)地庫出口無法使用，所有車輛只能全部從入口進出，極易造成交通事故。業(yè)主陳先生表示，目前這條規(guī)劃路上還有建筑沒有征遷，通車更是遙遙無期。

【無法使用的聯(lián)發(fā)臻品小區(qū)地庫出口】

“新聞三劍客”將此事反映給福州市臺江區(qū)建設局及洋中街道辦事處后，2月14日，臺江區(qū)建設局作出回復，對道路未動工的原因進行了解釋。

一、南北兩側道路均存在紅線爭議。臺江區(qū)建設局表示，聯(lián)發(fā)臻品小區(qū)北側規(guī)劃路紅線與金尊名都小區(qū)存在重疊部分；南側規(guī)劃路紅線與福晟錢隆天下小區(qū)停車場存在重疊部分。小區(qū)居民對道路紅線存在疑議，相關部門及洋中街道將繼續(xù)做好解釋說明工作，動員居民支持施工。

二、聯(lián)發(fā)臻品小區(qū)北側規(guī)劃路存在部分構筑物暫未拆除。臺江區(qū)建設局表示，洋中街道城管中隊先前已對該建筑涉嫌違建立案查處，并對穎源大廈業(yè)主發(fā)放限期拆除決定書。隨后該業(yè)主就違章建筑認定問題向法院提請訴訟。法院受理案件后認為案涉建筑涉及道路征遷問題，不應按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法進行處置，建議撤訴并進行協(xié)商補償。鑒于上述情況，經(jīng)臺江區(qū)城綜局集體研究，決定撤銷拆除決定書。后經(jīng)法院案前調(diào)解，該業(yè)主撤訴。現(xiàn)因該業(yè)主不符合征收征地補償條件，臺江區(qū)政府多次專題研究，相關部門正積極研究解決方案。

【規(guī)劃道路上的建筑物】

三、小區(qū)雨水管網(wǎng)問題。目前聯(lián)發(fā)臻品物業(yè)方已將排污管道接入五一路市政管網(wǎng)，雨污水均能正常排放，待新建道路施工時將進行管道重建。

關于此事的后續(xù)進展，“新聞三劍客”將繼續(xù)跟進。