小林反映 有一天早上 她在房間里聽到了一陣歌聲 但并不那么“悅耳” 小林經(jīng)營女裝網(wǎng)店 1月份在杭州上城區(qū)觀翠攬月軒 租了一套房子 這個小區(qū)是1月份剛交付的 房子200平方左右 有三個臥室 她一個人住 每月租金17000元 物業(yè)費一年也要17000元 小林住的主臥帶有衛(wèi)生間 她說2月22號早上從睡夢中醒來 聽到有響動 小林:我聽到浴室有人,就是有聲音,感覺聽到是像歌聲,在唱歌,就是他們那種山歌吧,我不太懂,但是有旋律的那種,就是在哼歌嘛,不知道在干什么。我就躺在這里,大腦飛速運轉(zhuǎn),該怎么辦?我不敢過去,我就躺在這里喊。他那邊就是沉默了一兩分鐘這樣子才出去的,沒有回應(yīng)我,就直接出去了。 小林說 等到大門落鎖的聲音響起 才趕緊去把主臥的房門反鎖 報了警 事后物業(yè)才向她解釋 這位陌生來客 是負責(zé)房屋維修排查的師傅 小林:她說這是他們外包團隊的房修師傅拿著機械鑰匙直接進來的。然后我說沒有任何人通知我要修東西還是怎樣,他就是一個人來的,也沒有告知過我房東。 記者:那有什么東西要修嗎,你這? 小林:我沒有報修,也不知道他們在修什么。 小林說 房東也不知道要上門維修 她從物業(yè)拿到了當(dāng)時的電梯監(jiān)控 可以看到 師傅是上午9點13分離開電梯 9點15分時又進的電梯 間隔了2分鐘左右 她難以理解的是 對方事先一聲不吭 直接用鑰匙開門進屋 然后進入主臥 這符合正常工作流程嗎 小林:他就直接這么進來了,然后我家里各種生活用品都在,明顯是有人居住的情況下。再者說,他已經(jīng)進了臥室,他看不到我在睡覺嗎? 小林說她是寧波人 家人都不在杭州 平時就一個人住 這樁事情讓她挺后怕的 但合同簽了沒多久 不可能立刻搬走 現(xiàn)在她每天睡覺前都會把兩道門反鎖 事發(fā)后 物業(yè)那邊上門解釋并道了歉 給她送了紅包和果籃 小林:他們的解決方案是把機械鑰匙還給我,確保說不會再有人這樣子進來。其次的話就是說,他們給我送了水果跟三千元的補償紅包給我的。他們就說這是給你一點補償,是他們湊的。 記者:湊的? 小林:湊的,他們給我的解釋不是說他們認識到的錯誤,然后給我一定的物業(yè)費的補償,她說這是他們幾個人湊著給我一個紅包。我是很不能理解的,而且我沒有動里面的錢。我希望他們,如果說是一個補償或者賠償?shù)脑,他肯定是要明確說,一年的物業(yè)費或者說是多少的物業(yè)費,不是說是給我三千塊錢,這是什么意思? 找到小區(qū)物業(yè) 跟小林對接的經(jīng)理介紹了當(dāng)時的情況 小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:業(yè)主把鑰匙委托給我們集中維修,有很多就是,家里很多維修嘛,整幢樓的話,我們的師傅,比如說是門窗,還是廁所、淋浴房,我們的師傅拿著鑰匙,從樓上修到下面。修到她家的時候,因為門口有很多鞋子,然后師傅也搞不清楚,就直接開鑰匙進去維修了。
記者:他進房間的時候,難道沒有發(fā)現(xiàn)床上有人嗎?
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:那師傅他進去了,他發(fā)現(xiàn)了,往后退,這時候業(yè)主已經(jīng)……
小林:沒有,不是,他在浴室里唱歌。
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:那我們把師傅叫過來,也行。
記者:可以啊。
小林:我不想看見他,你們錄他吧,我怕我心理陰影。
因為小林的顧慮
記者建議可以直接撥打師傅的電話
物業(yè)經(jīng)理表示不知道師傅的聯(lián)系方式
詢問相關(guān)負責(zé)人后得知
對方已經(jīng)被開除了
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:因為我們工作流程上,不管怎么樣,都有錯誤,這個是我們承認的,師傅也承認錯了,包括我們的管家也承認錯了,承認錯誤,我們肯定有相應(yīng)的處罰。這個紅包,也是我們員工認識到自己錯誤,最大極限對業(yè)主的一個造成損傷的賠償,賠了三千塊。
小林要求物業(yè)以抵消物業(yè)費的形式
給予補償
經(jīng)理表示要向上反映
小林后來反饋
物業(yè)已經(jīng)同意賠付半年的物業(yè)費
并會由區(qū)域總負責(zé)人上門致歉
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