趙先生反映

小區(qū)要換新物業(yè)

在業(yè)主大會(huì)投票前

給兩家候選公司安排了一次

進(jìn)小區(qū)的競(jìng)選路演

但路演當(dāng)天

現(xiàn)任物業(yè)把進(jìn)小區(qū)的門關(guān)上了

杭州余杭荊山灣路上

有一個(gè)“荊山翠谷花苑”

小區(qū)的第五屆業(yè)委會(huì)在去年成立

趙先生是業(yè)委會(huì)主任

他說小區(qū)大概有20年了

物業(yè)公司一直沒變

現(xiàn)在他們準(zhǔn)備換一家

有業(yè)主提供了當(dāng)天早上拍攝的視頻

小區(qū)門口似乎嚴(yán)陣以待

趙先生介紹

目前為小區(qū)服務(wù)的是贊譽(yù)物業(yè)

對(duì)方之前跟第四屆業(yè)委會(huì)簽過一份合同

服務(wù)期限只有2022年一年時(shí)間

趙先生說

第五屆業(yè)委會(huì)成立后

在去年12月份召開了業(yè)主大會(huì)

采訪時(shí)

小區(qū)公告欄張貼著

《候選物業(yè)服務(wù)企業(yè)路演通知》

趙先生提供了相關(guān)文件

顯示2024年的一次業(yè)主大會(huì)

通過了解除與原物業(yè)公司

不定期服務(wù)合同的議案

業(yè)委會(huì)于去年12月28號(hào)發(fā)函給對(duì)方

60天后服務(wù)合同正式解除

找到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心

負(fù)責(zé)人表示不方便接受采訪

記者留下了聯(lián)系方式

“贊譽(yù)物業(yè)”方面后來回復(fù)說

“業(yè)委會(huì)違反《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》

拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)12個(gè)月以上的

自動(dòng)終止委員資格”

還提到公司在今年1月

向?qū)俚亟值婪从城闆r

要求重新選舉業(yè)委會(huì)

“業(yè)委會(huì)目前處于被街道調(diào)查階段

暫不能單方面履行相關(guān)指導(dǎo)建議

故路演事項(xiàng)有待進(jìn)一步商討”

根據(jù)物業(yè)的提示

記者在“荊山翠谷花苑物管會(huì)”微信公眾號(hào)

找到了這份《規(guī)則》

相關(guān)條款的表述為“拖欠物業(yè)服務(wù)”

沒有“費(fèi)”字

趙先生表示

因?yàn)椴粷M物業(yè)管理工作

自己去年確實(shí)沒交物業(yè)費(fèi)

但物業(yè)服務(wù)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)該是兩碼事

屬地街道工作人員表示

會(huì)組織雙方盡量調(diào)解

趙先生表示

后續(xù)可能會(huì)探討取消候選物業(yè)路演

直接進(jìn)行業(yè)主大會(huì)投票

趙先生后來反饋

經(jīng)街道協(xié)調(diào)

物業(yè)公司答應(yīng)

不再阻止業(yè)委會(huì)在小區(qū)內(nèi)組織活動(dòng)

雙方也商量了物業(yè)費(fèi)、小區(qū)公共收益等

后續(xù)交接事宜