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裝修挖地30公分 要求恢復(fù)原狀
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2025-05-01

家住安徽安慶康萊特家苑的業(yè)主

向我們《天天直播》欄目反映

她居住的小區(qū)二號(hào)樓門面裝修時(shí)

向下挖了大約30厘米

她居住在樓上十分擔(dān)心

希望可以讓該戶停止施工恢復(fù)原狀


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4月12號(hào)

記者來到康萊特家苑二號(hào)樓

看到該門面里有兩人正在施工

屋內(nèi)有一處約5平方米的地面

下挖了30厘米左右


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記者：你們?cè)谶@邊下挖空了，樓上擔(dān)心危險(xiǎn)，這有沒有報(bào)批過，還是說物業(yè)批準(zhǔn)過？

2號(hào)樓門面業(yè)主：這是自家的房子，就想搞個(gè)廚房衛(wèi)生間，因?yàn)槲疫@上面，你看我們房子太難看了，我自己搞修。因?yàn)檫@個(gè)下水道老是堵，我們還疏通了。

記者：這個(gè)下挖了大概多少公分？

2號(hào)樓門面業(yè)主：下挖一點(diǎn)點(diǎn)，二三十公分，我還回填一點(diǎn)，你看我下面還沒搞好，還買管子回填，我自己買的房子，我自己家裝修還不能搞嗎？你看這個(gè)管子還在這里，我們自己花錢買管子來搞，自己修
難道我們還錯(cuò)了嗎？我們想在這里過日子。

該戶業(yè)主說

她下挖地面的原因是房屋年久失修

管道堵塞漏水十分嚴(yán)重 

她們想更換地底的下水管


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記者：你們這挖了就是把管道重新搞一下？
2號(hào)樓門面業(yè)主：對(duì)對(duì)對(duì)，我還要填的,填一點(diǎn)肯定填一點(diǎn),但還要留一點(diǎn)。

對(duì)于該業(yè)主的挖地行為

樓上的業(yè)主表示擔(dān)憂

小區(qū)居民 龔女士:點(diǎn)擔(dān)心肯定是會(huì)有的，換成你自己家房子,你敢住嗎?


小區(qū)居民 楊女士:恢復(fù)原樣就行，現(xiàn)在這個(gè)樣子肯定是不安全的。

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對(duì)于這戶業(yè)主裝修的行為

小區(qū)物業(yè)知情嗎

記者：2號(hào)樓門面裝修大概有多長(zhǎng)時(shí)間？
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 陳女士：裝修差不多有兩個(gè)禮拜了。
記者：他們有沒有和物業(yè)說，沒有任何手續(xù)和報(bào)備？
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 陳女士：在這個(gè)過程中，我們到她家去了有3到4趟了，她置之不理。
記者：她有沒有講裝修原因？
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 陳女士：她就說漏水，但是我就跟她說漏水跟這個(gè)沒關(guān)系，漏水你就修漏水，她說她家里漏水講了一大堆。我講家里漏水物業(yè)不得修，你自己家里漏水是你自己家里事，你漏水就修漏水的事，你下面挖的坑對(duì)上面房屋有安全隱患。

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隨后記者將情況反映給了

安慶經(jīng)開區(qū)城市管理局

工作人員立刻來到現(xiàn)場(chǎng)

制止了該戶業(yè)主的施工行為

【聲音來源】 安慶經(jīng)開區(qū)城市管理局工作人員：你這房子萬一搞倒了怎么搞呢？你現(xiàn)在停掉好不好，這個(gè)涉及到房屋安全的事，你停掉好不好？
2號(hào)樓門面業(yè)主：我停掉 。
【聲音來源】安慶經(jīng)開區(qū)城市管理局工作人員：我們是要求她恢復(fù)。


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4月18號(hào)

康萊特家苑的業(yè)主再次向我們反映

2號(hào)樓門面的業(yè)主不僅沒有回填

反而將下挖的地面進(jìn)行了硬化

樓上居民對(duì)此很有意見


為了了解康萊特家苑2號(hào)樓門面業(yè)主
下挖地面的裝修行為
是否對(duì)該棟房屋造成了損壞
記者聯(lián)系了安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局
4月18號(hào)下午
記者隨安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局
以及轄區(qū)社居委工作人員一起來到現(xiàn)場(chǎng)
在現(xiàn)場(chǎng)可以看到
之前下挖的地面已經(jīng)被鋪上了一層水泥

圖片


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【現(xiàn)場(chǎng)聲】安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局工作人員：你這怎么搞呢？現(xiàn)在要把它回填。你不回填，你上面都保不住。

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現(xiàn)場(chǎng)安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局的工作人員
對(duì)被挖地面進(jìn)行了仔細(xì)查看
查看后安慶經(jīng)開區(qū)
國土規(guī)劃建設(shè)局的工作人員告訴記者
該處被下挖的地面尚未對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損壞
但是這種行為存在一定的安全隱患
隨后現(xiàn)場(chǎng)工作人員將其中存在的安全隱患
告知該戶業(yè)主并要求其在十天內(nèi)恢復(fù)原狀
【現(xiàn)場(chǎng)聲】安慶經(jīng)開區(qū)光彩社區(qū)工作人員：大概什么時(shí)候你自己講一個(gè)時(shí)間？一個(gè)禮拜或者十天。
2號(hào)樓門面業(yè)主：好嘛好嘛，我明天填。

記者：現(xiàn)在就是要求她十天之內(nèi)回填？
安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局工作人員：對(duì)，回填。

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該戶業(yè)主再次承諾會(huì)將地面回填恢復(fù)原狀

我們也將持續(xù)關(guān)注事情的后續(xù)發(fā)展

那么 居民朋友們裝修時(shí)

有可能涉及到哪些法律問題呢

記者也咨詢了律師

安徽益上律師事務(wù)所律師 戴振豪：首先根據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)定,裝修人在住宅內(nèi)裝飾裝修工作開工前,應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)登記，在裝修過程中有相應(yīng)的禁止行為比如說,未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為;同時(shí)如果其他業(yè)主認(rèn)為該戶業(yè)主裝修,有可能導(dǎo)致產(chǎn)生房屋質(zhì)量問題,可以先與該業(yè)主協(xié)商,若協(xié)商不成可以依法投訴至,職能部門或起訴至人民法院。

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