施女士介紹 2022年 她給女兒在杭州蕭山聽悅雅庭 買了一套房子 單價(jià)三萬(wàn)多一平方 還買了一個(gè)車位 新房2024年12月底交付 施女士:他的意思就是說(shuō),車位都快沒(méi)有了,只剩下這么一部分車位,你如果再不買,下次價(jià)格會(huì)增高。有31萬(wàn)、28萬(wàn)、26萬(wàn)、24萬(wàn),當(dāng)初我是選了一個(gè)24萬(wàn)的。交房之后,半年以后有個(gè)銷售突然給我打電話了,說(shuō)現(xiàn)在車位14萬(wàn),我要不要再買?我聽了之后就非常激動(dòng),非常生氣,因?yàn)槲疫@房子都還沒(méi)住過(guò),交房半年車子都還沒(méi)停進(jìn)來(lái),你直接下降10萬(wàn)塊錢。 施女士說(shuō) 銷售當(dāng)時(shí)給的選擇比較有限 她只好挑選了離單元入口 比較遠(yuǎn)的一個(gè)車位 5月物業(yè)管家給一些業(yè)主發(fā)去消息 說(shuō)是有營(yíng)銷車位活動(dòng) 現(xiàn)場(chǎng)另一位姓施的業(yè)主說(shuō) 大伙被新的價(jià)格嚇了一跳 又復(fù)盤了當(dāng)初買車位時(shí)銷售介紹的情況
小區(qū)業(yè)主 施女士:他說(shuō)當(dāng)時(shí)優(yōu)惠價(jià)24萬(wàn)、26萬(wàn)、28萬(wàn),以后就是31萬(wàn),如果不買就沒(méi)有這樣的優(yōu)惠,就吃大虧了。
杭州新黃浦濱順?lè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司 工作人員:當(dāng)時(shí)銷售有一個(gè)階段性優(yōu)惠政策,24到28萬(wàn)這么一個(gè)銷售價(jià)格。我們?cè)?月份的時(shí)候有一個(gè)針對(duì)老業(yè)主再購(gòu)的車位活動(dòng),已經(jīng)買了一個(gè)車位的老業(yè)主,如果復(fù)購(gòu)的話,第二個(gè)車位可以享受14到18萬(wàn)的價(jià)格。
幾位業(yè)主說(shuō)
當(dāng)初聽開發(fā)商說(shuō)車位緊俏
他們才急匆匆買下了車位
5月21號(hào)
街道組織過(guò)協(xié)商
開發(fā)商回復(fù):
“項(xiàng)目可售車位373個(gè)
截至目前已售177個(gè)”
也就是說(shuō)還剩將近200個(gè)可售車位
有業(yè)主找出了之前的聊天記錄
有位銷售說(shuō):
紅點(diǎn)都是賣掉了
在業(yè)主提供的照片里
大部分車位都被貼上了紅點(diǎn)
小區(qū)業(yè)主 施女士:后續(xù)我們才知道,其實(shí)基本都沒(méi)賣掉。這個(gè)銷控圖就是貼出來(lái)迷惑我們的。我2023年2月份買的,我在2022年10月份鄰居的圖中看到,我這個(gè)車位已經(jīng)被貼紅點(diǎn)了,還沒(méi)賣給我之前就已經(jīng)貼掉了。制造了這樣一種氛圍,說(shuō)車位快賣光了,叫我們趕緊買,而且是最大的優(yōu)惠力度。我們花了這樣的價(jià)錢,買到的都是這種邊邊角角的車位。這種好的車位我們都能看到,他們都還空在這里。
杭州新黃浦濱順?lè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司 工作人員:其實(shí)我們貼(紅)點(diǎn)的話,并不是說(shuō)已售,而是說(shuō)暫不能售。我們當(dāng)時(shí)賣的時(shí)候,是處于一個(gè)預(yù)售的狀態(tài)。其實(shí)我們地下室很多墻柱結(jié)構(gòu)、橋架風(fēng)管、一些剪力墻結(jié)構(gòu),是不能清楚情況的。所以這部分車位當(dāng)時(shí)是因?yàn)?/span>工程不利因素的原因暫留起來(lái)。交付以后我們是讓業(yè)主去看過(guò)現(xiàn)場(chǎng)。(當(dāng)時(shí))60個(gè)是因?yàn)樘厥庠颍覀冞有40個(gè)左右的車位,當(dāng)時(shí)給部分客戶暫留,或者有客戶意向購(gòu)買,所以貼點(diǎn)貼出來(lái)的這部分。
現(xiàn)場(chǎng)幾位業(yè)主表示
希望能夠退掉車位
在之前協(xié)調(diào)的會(huì)議紀(jì)要中
開發(fā)商陳述:
“不存在業(yè)主所稱的
誘導(dǎo)未購(gòu)業(yè)主購(gòu)買車位行為
開發(fā)商沒(méi)有義務(wù)向業(yè)主提供已售車位圖”
記者找到屬地街道
街道方面表示
在市場(chǎng)監(jiān)管部門作出認(rèn)定前
開發(fā)商暫緩銷售車位
建議先等等調(diào)查結(jié)果
如有需要
他們之后也會(huì)繼續(xù)組織協(xié)商
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