宋先生家住貴陽市珠江路的小城故事。為了停車方便，他購買了一個子母車位。按理說子母車位可以同時停進兩輛車，可是當(dāng)宋先生想要把第二輛車停進去的時候，卻遇到了麻煩。

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小城故事小區(qū)地下停車場的這個子母車位，是宋先生一家在2014年購買的。

宋先生：因為當(dāng)時只有一輛車，我們就只交了一輛車的衛(wèi)生費。當(dāng)時也和物業(yè)公司溝通過，只停一輛車，就按一個月50塊錢交衛(wèi)生費。

于是從2014年至今，根據(jù)宋先生和物管公司的協(xié)商結(jié)果，他們家只停放了一輛車，也只交了一輛車的衛(wèi)生費。然而情況在最近一段時間發(fā)生了變化。因為工作需要，宋先生又添置了一輛車。

宋先生：這兩天我把這個面包車開回來，要用這個車位。我就去物業(yè)公司登記。從什么時候開始停車，我就從什么時候開始交費，但是他們就說不行。

宋先生說，當(dāng)他準(zhǔn)備把第二輛車停進子母車位的時候。物管公司不僅要求他繳納兩輛車的衛(wèi)生費，還要把第二個車位從2014年至今的所有衛(wèi)生費都補齊。對于這樣的要求，宋先生認為很不合理。

宋先生：你不能說就拿出一些條條框框告訴我，我之前沒有停車，車位空著也要交衛(wèi)生費？

雙方經(jīng)過多次協(xié)商依然未果。無奈的宋先生只好找到記者，為了了解相關(guān)情況，記者陪同他一起來到了小城故事小區(qū)的物管公司。物管公司總經(jīng)理何先生拒絕了記者的拍攝，但同意說明相關(guān)情況。

物管公司 何經(jīng)理：對誰都是一樣的。我們不是針對你們家才這樣做。

何經(jīng)理告訴記者。按照公司的相關(guān)規(guī)定，子母車位只要啟動了第二個車位，就要從車位購買日期開始算起，將所有的衛(wèi)生管理費全部補齊。所以他向宋先生提出了兩個處理方案。方案一，宋先生永遠不要啟用第二個車位。

第二個方案，宋先生啟用第二個車位，就要從購買日期算起，將所有的衛(wèi)生費全部補齊。

在第一個方案中，空置的車位不產(chǎn)生衛(wèi)生費。那么為什么在第二個方案中，空置的車位就要產(chǎn)生衛(wèi)生費了呢？就這一問題，何經(jīng)理拒絕正面回答。只是強調(diào)在車位銷售的時候，公司和業(yè)主之間簽有合同，合同約定子母車位也是要按照兩個車位來收取衛(wèi)生費的。對于這份合同宋先生也并不否認。那么宋先生的車位衛(wèi)生費是應(yīng)該按照合同執(zhí)行，還是按照實際情況執(zhí)行呢？就這一問題，記者咨詢了律師。

貴州豐來律師事務(wù)所律師 張宏偉：合同有約定，停車位的衛(wèi)生費是按照兩輛車來收取。但是在合同的實際履行當(dāng)中，是可以進行調(diào)整和變更的。在本案當(dāng)中，車主提出只有一輛車只交一個車位的衛(wèi)生費，物業(yè)公司的工作人員也已經(jīng)同意了這個方案。那在實際的繳費過程當(dāng)中，車主也是按照一輛車50元來繳納衛(wèi)生費的，物業(yè)公司也沒有提出異議。

這樣的繳納記錄，充分可以證明雙方在履行合同的過程當(dāng)中，雙方已經(jīng)同意了合同條款的變更。很顯然，物業(yè)公司要求業(yè)主進行補交是不能得到法律支持的。從法律的角度來講，業(yè)主的要求是能夠得到法律支持的。

得到律師這樣的答復(fù)，宋先生表示，接下來他會到社區(qū)申請法律援助，通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。