木屋、電飯煲、成堆的廢品……

本該用于電動車充電的架空層

如今卻成了

福州倉山區(qū)采菊苑小區(qū)業(yè)主們的“心頭患”

近日，該小區(qū)業(yè)主

通過智慧海都平臺報料稱

小區(qū)多棟樓的架空層

被堆滿泡沫箱、紙箱等易燃廢品

甚至還有人私自搭建木屋居住

開設(shè)收費棋牌室

安全問題令人憂心

海峽都市報，贊4

據(jù)了解，采菊苑小區(qū)于2002年建成，屬于老舊小區(qū)。“架空層里設(shè)置了電動車充電點位以及配套的噴淋設(shè)備，但7號樓、9號樓、12號樓的架空層卻成了‘廢品站’�！�一名業(yè)主表示，這三棟樓的架空層還和其他樓棟的不一樣，四周設(shè)置了圍欄，僅留一兩個小門供電動車和業(yè)主進(jìn)出，存在較大的安全隱患。

采菊苑小區(qū)部分樓棟的架空層被堆滿泡沫箱、紙箱等易燃廢品

13日，記者實地走訪發(fā)現(xiàn)，采菊苑小區(qū)12號樓架空層內(nèi)，不僅有“專門”的廢品回收點，廢品成袋成袋地打包堆放，還有一間木屋，其四周擺放著電磁爐、洗衣機、桌椅、晾曬的衣物等。

有業(yè)主透露，這間木屋是電動車充電管理員的“宿舍”。9號樓的架空層也是類似情況，甚至還有一個“老人活動中心”，實為收費棋牌室的房間。

12號樓架空層內(nèi)還有人居住，擺放著電器等生活用品

9號樓的架空層還有“棋牌室”

“架空層里什么都有，唯獨缺少安全保障�！币幻麡I(yè)主無奈地表示。

福建建達(dá)律師事務(wù)所李洋律師指出，架空層堆放雜物，存在消防安全風(fēng)險，物業(yè)作為管理服務(wù)機構(gòu)，有義務(wù)對其進(jìn)行處理，若物業(yè)公司未能處理的，顯屬失職。架空層屬于全體業(yè)主共同所有，物業(yè)公司或者其他人無權(quán)占用或者改變用途，其行為侵害了全體業(yè)主的權(quán)利。

對此，該小區(qū)物業(yè)相關(guān)工作人員表示，針對架空層廢品，他們已多次勸導(dǎo)居民清理，但對方時不時就會繼續(xù)堆放搜集來的廢品，為保障業(yè)主安全，他們將再次進(jìn)行溝通。而居民們口中的電動車充電管理員也并非物業(yè)工作人員，而是小區(qū)業(yè)主私人承包的，因晚上需要看守車輛，才住在架空層。“充電、棋牌室收費的情況在我們2021年入駐采菊苑小區(qū)之前就存在了，沒有報備審批，物業(yè)也沒有從中獲利。”該工作人員說，他們曾試圖勸阻電動車充電管理員，對方卻表示，如果趕他走，就要退回一筆保證金，而物業(yè)方卻并沒有收到過這筆錢，目前陷入“趕不走、管不了”的困境。

記者獲悉，金山街道辦事處相關(guān)工作人員已介入此事。