前不久，海東市化隆縣巴燕鎮(zhèn)伯爾曼商貿(mào)大廈的購房者們通過省 12345 政務(wù)服務(wù)便民熱線反映，伯爾曼商貿(mào)大廈的住房和商鋪涉嫌一房多賣，且工程至今既未完工也未通過驗收，開發(fā)商竟違規(guī)交房并允許業(yè)主裝修，希望相關(guān)單位及時介入核查處理。記者抵達現(xiàn)場后，已有不少維權(quán)的購房者聚集在伯爾曼商貿(mào)大廈工地現(xiàn)場。據(jù)現(xiàn)場住戶介紹，伯爾曼商貿(mào)大廈為商住一體綜合性項目，2020年開始對外銷售，原定交房日期在 2021 年，一晃四年過去了，購房者們不僅沒能入住新房，反而陷入了一房多賣的陷阱。購房者們向記者透露，伯爾曼商貿(mào)大廈商鋪和住房總共80余套，卻被銷售給了100 余人，而且不少房屋被抵押給了開發(fā)商的債主，導(dǎo)致許多房屋存在一房多賣的現(xiàn)象。去年，他們將此事反映給了化隆縣房管部門和縣政府，在多個行政部門的干預(yù)下，開發(fā)商承諾會解決一房多賣問題，而且在未處理完畢前不交房，并停止繼續(xù)一房多賣行為，但開發(fā)商并未兌現(xiàn)承諾。目前，一房多賣現(xiàn)象仍零星存在，而開發(fā)商在一房多賣問題尚未解決的情況下，違規(guī)向部分住戶交付房屋并允許裝修，致使情況持續(xù)惡化，甚至出現(xiàn)了多家購房者爭搶同一套房裝修的局面。購房者們告訴記者，目前他們最緊迫的問題有兩個：一是房屋未達到交付條件，部分業(yè)主卻開始倉促裝修，安全無法保證；二是一房多賣可能會導(dǎo)致部分業(yè)主，既無法取得房屋所有權(quán)，又面臨財產(chǎn)損失的風(fēng)險。他們希望開發(fā)商和縣政府相關(guān)部門能給出解釋與解決方案，明確后續(xù)處理措施。那么，對于伯爾曼大廈目前出現(xiàn)的這些困局，開發(fā)商又有何解釋和應(yīng)對措施，縣政府相關(guān)部門是否有所行動？隨后記者先后聯(lián)系和采訪了開發(fā)商、施工方以及化隆縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人。根據(jù)購房者們提供的多個號碼，記者試圖聯(lián)系開發(fā)商法人韓某，但所有電話號碼不是無人接聽就是空號，之后，記者卻通過微信接到了韓某發(fā)來的信息。韓某承諾會當(dāng)面或電話解釋伯爾曼大廈的相關(guān)情況，但記者并未收到其后續(xù)回復(fù)。隨后，記者通過采訪施工方側(cè)面了解到，伯爾曼大廈開發(fā)商不僅面臨著資金短缺的問題，而且內(nèi)部管理極其混亂，才導(dǎo)致了如今的局面。
施工方李祥華先生向記者表示，伯爾曼大廈尚未達到交付標(biāo)準(zhǔn)，此時啟動裝修是對安全的嚴(yán)重忽視。墻體隨意拆改可能破壞建筑主體結(jié)構(gòu)，臨時拉接的電線也存在漏電風(fēng)險，如果發(fā)生安全事故，后果不堪設(shè)想。施工方直言，伯爾曼大廈開發(fā)商不僅欺騙了全體購房者，也欺騙了他們。如今，他們中許多人被拖欠工程款，導(dǎo)致施工材料無法采購，干活的工人也長時間拿不到工資，這活兒還怎么干得下去？伯爾曼大廈目前存在一房多賣、開發(fā)商失聯(lián)、項目未完工等問題，部分業(yè)主強行裝修房屋，施工方因被拖欠工程款而無法繼續(xù)施工。針對這一系列情況該如何解決？采訪當(dāng)天下午，記者與部分購房者及施工方前往化隆縣政府相關(guān)部門了解情況。在化隆縣政府，縣政法委、縣刑偵大隊、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場解答了記者和眾人的疑問，不僅安排了緊急處置方案及負責(zé)人，還收集了購房者反映的情況。馬振：項目于2020年4月開工建設(shè)，目前項目主體已經(jīng)完成，可實行企業(yè)內(nèi)部管理混亂了等原因，組成延期交房，并存在一房多賣等現(xiàn)象。針對上述問題，縣委縣政府高度重視，及時成立工作專班，物資進行安排部署，積極化解處置。下一步我們將根據(jù)縣委縣政府的安排部署，繼續(xù)細化工作方案，拿出積極應(yīng)對措施。一是加大了對企業(yè)的監(jiān)管力度，確保后續(xù)資金全部用于項目建設(shè)。二是將配合相關(guān)部門深入現(xiàn)場來對問題進行全面排查梳理，全力化解問題隱患。三是經(jīng)濟工程質(zhì)量，強化安全監(jiān)管，持續(xù)跟進項目建設(shè)進度，切實維護廣大業(yè)主合法權(quán)益，爭取群眾早日入住。馬振表示，化隆縣委縣政府將全力處理伯爾曼大廈問題。成立專項小組，聯(lián)合多部門調(diào)查開發(fā)商違法違規(guī)行為，并追責(zé)。還將協(xié)調(diào)資源，推動項目復(fù)工，維護業(yè)主權(quán)益，確保事件妥善解決。
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