浙江嘉興的姚女士反映 家邊上去年開始造新小區(qū) 他們住了十多年的老房子 出現(xiàn)了大大小小的裂縫 姚女士:樓下樓梯那里、墻角那里,多處裂開裂縫。 記者:你家的裂縫都在哪些位置? 姚女士:位置我們這里客廳也有,房間里也有,陽臺上都有。 姚女士住在嘉興桐鄉(xiāng)九曲小區(qū) 原先這里是職工宿舍 她是2009年買的二手房 采訪時 好幾個房間的天花板、墻面都有裂縫 姚女士:房子是1993年至1994年造好的,是五孔板的房子,五孔板就是一塊一塊的那種,上面夾起來的,不是我們現(xiàn)在那種,現(xiàn)澆的鋼筋扎起來的那種。 姚女士家邊上就是工地 隔了一條通道 距離不過五六米 姚女士:附近都有一百幾十家了,每家每戶都有大大小小的裂縫。 嘉興市桐鄉(xiāng)九曲小區(qū) 業(yè)主A:我們家就是因為施工才裂開的,一開始裂得比這還要小,就是現(xiàn)在增大了嘛。憑我們?nèi)庋廴タ炊荚鰧捔,你說我們住進去還有安全感嗎?還有我們上面那個燈,凌晨兩點鐘掉下來我們嚇“死”了,門關(guān)不上還鎖不上。 記者:現(xiàn)在我看不是好的嘛? 嘉興市桐鄉(xiāng)九曲小區(qū) 業(yè)主A:我們下面修了呀,下面一角切掉了,不切我們門關(guān)不上了呀,變形了這個門。 嘉興市桐鄉(xiāng)九曲小區(qū) 業(yè)主B:變形了以后把這個玻璃壓碎了,就挖土打樁的時候,你看動都動不了這個窗。 邊上的工程是嘉興桐鄉(xiāng)九曲小區(qū) 謝壬山住宅小區(qū)項目 施工單位是巨鑫建設(shè)集團有限公司 巨鑫建設(shè)集團有限公司項目負責人 陳經(jīng)理:前年12月份開始施工,打樁開始,那會兒我們也是聘請了第三方,對裂縫進行監(jiān)測,基本上沒有變化的。 記者:那您的意思是這些裂縫,是原來你們施工前就存在的? 巨鑫建設(shè)集團有限公司項目負責人 陳經(jīng)理:這個我不是說了嘛,我們上門的時候業(yè)主都在,有些房子是否有裂縫,他們自己應(yīng)該清楚。 第二天 陳經(jīng)理發(fā)來了去年9月29號的監(jiān)測報告 第三方公司對九曲項目地塊 周邊11幢房屋的傾斜和沉降數(shù)據(jù) 進行現(xiàn)場采集和監(jiān)測 結(jié)論是“變化均在正常范圍內(nèi)” 今年6月14號 公司又對某戶業(yè)主家里的裂縫數(shù)據(jù) 進行了現(xiàn)場采集和監(jiān)測 結(jié)論是“屋內(nèi)裂縫寬度變化均微小 暫未發(fā)現(xiàn)存在明顯的異常變化現(xiàn)象 其變化值均在正常變化范圍內(nèi)” 姚女士:他們說是來給我們家裂縫修補。 記者:你們接受嗎? 巨鑫建設(shè)集團有限公司項目負責人 陳經(jīng)理:因為我們在施工,畢竟還是對他們有影響的嘛,噪音啊什么東西。本著也不是說是承認是我們引起的我們?nèi)バ扪a,這個我要講清楚。他們覺得真的裂縫影響到自己的一個心理上的承受范圍了,那本著我們是相互做鄰居的義務(wù),我說是可以上門給他進行一個裂縫修復(fù)的處理。 陳經(jīng)理介紹 這是安置住宅小區(qū)項目 項目周邊大部分 為上世紀九十年代初所建住宅 本身就存在裂縫開裂問題 嘉興桐鄉(xiāng)市城市發(fā)展集團有限公司征收征遷相關(guān)負責人:前期應(yīng)該有一個嚴謹?shù)募夹g(shù)標準。當時了解下來,去了之后發(fā)現(xiàn),有部分裂縫是原始就存在的,也不能說是施工造成的。因為這個房屋結(jié)構(gòu)的確是很長時間了,那么通過地面沉降也會使居民家里產(chǎn)生一些裂縫。 關(guān)于這個安置項目的情況 負責人做了大致介紹 嘉興桐鄉(xiāng)市城市發(fā)展集團有限公司征收征遷相關(guān)負責人:是屬于原拆原建,是2022年實施的,原屬于九曲里面一個叫謝壬山的城中村。城中村這個村民組在村建制撤銷之后,留下了部分老的宅基地房屋。那么在2022年、2023年,我們桐鄉(xiāng)市人民政府啟動了“兩年雙攻堅”的城市有機更新項目,對應(yīng)的類似的城中村,以城中村為邊線,就進行了一個國有土地房屋征收。 記者:那些住戶跟我們提的有個訴求,是他們也覺得這個五孔板,年數(shù)也比較久了,可能對安全上面有點擔心。 嘉興桐鄉(xiāng)市城市發(fā)展集團有限公司征收征遷相關(guān)負責人:按照正常征收流程來說,相對來說時間是要前一年列入這個征收計劃,然后經(jīng)人代會同意了之后,下一年再實施啟動。周邊老百姓如果有訴求,那么可以向社區(qū)進行反映,市級部門也會在下一年度的城市有機更新的時候,也會做一個考量。
記者:都是從開始造房子出現(xiàn)的?
姚女士:對,這個是事實我們不會說謊的,臺階上都有,一層一層都有,還有樓下那個墻角都裂成這么大了,手指都伸得進去了。
記者:我看那個好像補過了是吧?
姚女士:補過了呢,而且補的是純水泥,而且還又裂開了。
姚女士:修補你看,治標不治本,行嗎?往后過下去,我們也不知道這個裂縫還會大嗎,誰來給我們保證安全,從安全隱患來說,我們拆遷咯。
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