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老兩口全款給兒子買房 2月辦下房產(chǎn)證 3月被抵押了?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-07-11


三年前
高大姐兩口子在浙江寧波江北區(qū)

給兒子買了一套房子
款付

沒(méi)想到
2月份房產(chǎn)證剛辦下來(lái)
3月份就被兒子抵押了


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高大姐:拿去抵押了56萬(wàn)元。第一筆是抵的50萬(wàn),拿了427500元,友叫他擔(dān)保貸的。

記者:給朋友了啊?

高大姐對(duì)。

記者全部給出去了嗎?

高大姐全部給出去了。   

記者第二筆呢?

高大姐第二筆貸款是他自己。   

記者花掉了嗎?

高大姐花掉了。


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高大姐兩口子介紹
兒子姓劉  快30歲了

采訪時(shí)因?yàn)楣ぷ髟驔](méi)有到場(chǎng)

在電話里
劉先生說(shuō)
他原本是應(yīng)一位姓葉的好友邀請(qǐng)
到寧波尚金企服科技有限公司
幫忙擔(dān)保一筆10萬(wàn)元的貸款

高大姐的兒子 劉先生說(shuō)我征信做不了。他就查詢到我名下有房子,跟我講去家里面,拿房產(chǎn)證戶口本啥的,拍來(lái)之后就可以做。我說(shuō)我拿不出來(lái)。

記者:不,等下,你自己都還欠著信用卡,為什么要幫人家做擔(dān)保?

高大姐的兒子 劉先生:沒(méi)有,就業(yè)務(wù)員說(shuō),名下有房子,們,就叫我把房本偷來(lái)啥的。

記者你沒(méi)回答我的問(wèn)題,你為什么要把房本抵押出去?把錢給到朋友?是朋友要給你返現(xiàn),還是要什么東西,你做這個(gè)?

高大姐的兒子 劉先生:沒(méi)有。經(jīng)濟(jì)往來(lái)沒(méi)有,只經(jīng)常一起吃飯啥的,就關(guān)系好。一開(kāi)始就說(shuō)10萬(wàn)塊錢,他們是三個(gè)月,他不是說(shuō)轉(zhuǎn)到他名下去。

記者那這么大的風(fēng)險(xiǎn),你自己原來(lái)沒(méi)考慮過(guò)的嗎?

高大姐的兒子 劉先生:對(duì)他家也很熟悉,知道吧,認(rèn)識(shí)五六年、六七年了。


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劉先生說(shuō)
他拿不到房子的產(chǎn)權(quán)證
今年3月4號(hào)
在貸款公司工作人員的陪同下
去屬地政務(wù)服務(wù)中心

補(bǔ)辦了新的產(chǎn)權(quán)證
之后抵押了50萬(wàn)元


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高大姐出示的截圖顯示
他兒子在收到錢后
就把50萬(wàn)全轉(zhuǎn)給了這位葉先生

劉先生介紹
他當(dāng)時(shí)還跟葉先生

一起到銀行
從50萬(wàn)元里取出了5萬(wàn)元現(xiàn)金
當(dāng)面交給了貸款公司的工作人員
又微信轉(zhuǎn)賬了22500元
這合計(jì)72500元
就是貸款合同上約定的“服務(wù)費(fèi)”


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到了6月3號(hào)
劉先生拿著房產(chǎn)證
向貸款公司抵押了6萬(wàn)元
并支付了1260元“服務(wù)費(fèi)”

高大姐的兒子 劉先生這筆五六萬(wàn)塊是自己開(kāi)銷啥的也要用。

記者:你每個(gè)月收入大概多少?方便說(shuō)嗎?

高大姐的兒子 劉先生5000左右吧。

記者:那你貸這個(gè)6萬(wàn),你什么時(shí)候還得清?

高大姐的兒子 劉先生:6萬(wàn),它每個(gè)月還600塊錢的利息。

記者:這,你們家平常,這個(gè)錢都不管他的嗎?

高大姐不是,兒子他是比較,也是很聽(tīng)話的,他的工資都是歸我們的。

記者:那你扣著他的錢,他再去貸,你這不兩邊,不是花更多的錢了?

高大姐:我也沒(méi)想到是會(huì)這樣子,所以我也后悔了,不用管他的錢的。是這樣子的。

記者:你貸五六萬(wàn)塊錢,是用來(lái)干什么了?

高大姐的兒子 劉先生:就是用來(lái)日常開(kāi)銷啊,就是之前我媽媽,把我錢摳得太死了。就我網(wǎng)貸也碰了一些,就把網(wǎng)貸還還清。

記者:那之前跟你媽聊一聊,或者說(shuō)一下有些事。

高大姐他不敢說(shuō)的,就這樣子了,他說(shuō)怕我罵他。

高大姐的兒子 劉先生那我媽原來(lái)她的身體都不太好的,之后會(huì)罵我的。

高大姐: 身體一直就不好的,知道吧?他怕我罵,發(fā)脾氣。  

高大姐的兒子 劉先生對(duì)啊。


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采訪時(shí)
高大姐不愿意聯(lián)系葉先生

從他們家整理出的轉(zhuǎn)賬記錄看
第一筆50萬(wàn)的貸款
每月要還5000元利息
由借走錢的葉先生支付

第二筆6萬(wàn)元貸款
每月要由劉先生還600元利息
兩筆貸款都為期6個(gè)月
到期后要一次性歸還本金

高大姐說(shuō)
目前她已經(jīng)找過(guò)了葉先生家
對(duì)方家里老人拿出了40萬(wàn)元

高大姐:他當(dāng)時(shí)他就說(shuō),既然事情出現(xiàn)了,我們?cè)敢膺錢,只不過(guò)這寫的15%手續(xù)費(fèi)是不合法的,它是“砍頭”,這筆錢要拿回來(lái),我們同意還錢。所以我們到這個(gè)公司,來(lái)過(guò)好幾次還錢,他們不同意。110也打過(guò)了,我呢是做清潔工的。我一天打三份工,他的小姨婆借了我三萬(wàn)。我做清潔工的客戶,先借我一萬(wàn),還有兩萬(wàn),是從他奶奶的地方借的。

高大姐的丈夫 劉大哥我們希望就是這,15個(gè)點(diǎn)的,它不得當(dāng)?shù)模嘶貋?lái),要返還給我們。


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高大姐兩口子

找到寧波尚金企服科技有限公司
希望能跟對(duì)方進(jìn)行協(xié)商

這一次吃了閉門羹
沒(méi)見(jiàn)到有人上班


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記者:你兒子有沒(méi)有他們的電話?

高大姐是下班了嗎?

高大姐的丈夫 劉大哥不是下班。

高大姐關(guān)掉了,要么。

記者剛剛還在嗎?

高大姐的丈夫 劉大哥躲掉了。

記者剛剛還在嗎?

高大姐的丈夫 劉大哥在的。

記者你們什么時(shí)候來(lái)過(guò)?

高大姐的丈夫 劉大哥我剛剛才上來(lái)看過(guò)的。

記者公司在您這邊有沒(méi)有登記有聯(lián)系人?

寧波市泰康大廈城創(chuàng)物業(yè)公司 工作人員有。

記者那能幫我聯(lián)系一下,這個(gè)公司聯(lián)系人?

寧波市泰康大廈城創(chuàng)物業(yè)公司 工作人員:登記的話,那今天我們聯(lián)系不到的,要不你要周一到周五工作日。

記者我這邊留一個(gè)聯(lián)系電話給您。


物業(yè)工作人員后來(lái)表示
他們只能等這家公司的人出現(xiàn)
再幫記者轉(zhuǎn)交聯(lián)系電話

高大姐兒子

給記者分享了一個(gè)微信名片
說(shuō)是幫他辦了兩筆貸款的經(jīng)理

記者申請(qǐng)?zhí)砑訉?duì)方好友
沒(méi)有收到回應(yīng)


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浙江豐國(guó)律師事務(wù)所律師 陳松濤:根據(jù)司法解釋,它這個(gè)最高的利息是也不超過(guò)LPR的4倍。為了規(guī)避這個(gè)東西,有些貸款公司就搞出了什么貸款費(fèi),什么擔(dān)保費(fèi),實(shí)際上是變相的高利息,那到法院去起訴,確認(rèn)了超過(guò)的部分,那會(huì)不予保護(hù)。


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高大姐兩口子表示
后續(xù)他們還會(huì)找公司協(xié)商
也不排除走司法途徑

1個(gè)半小時(shí)后
記者再次找到了貸款公司
里面依舊沒(méi)有人上班

撥打公開(kāi)平臺(tái)上的企業(yè)電話
對(duì)方表示

自己是財(cái)務(wù)代理人員
會(huì)把記者的聯(lián)系方式

提供給公司

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