推開57號樓一單元一樓樓梯背后那扇不起眼的小門，一股混雜著土腥與腐爛的濃重濕氣瞬間涌出。“嗡” ——密集的蚊蟲應聲撲面。門后，是通往地下一層防空洞的狹窄通道，“特別惡劣這環(huán)境，看這墻還滴著水呢，沒有燈，就是拿咱的手電�！� 居民打著手電，光束所及之處，墻壁濕漉漉地反著光，水珠沿著磚縫不斷滲出、滴落。通道狹窄得“僅容一人通過”，腳下濕滑。

  北機家屬院57號樓/記者攝

沿著陡峭的臺階下行，空氣愈發(fā)沉悶窒息。手電光柱刺破黑暗，最終落在兩處的狹長“蓄水池”上。水面幽暗，不知深淺。正當“問北京”記者試圖靠近觀察時，頭頂不知何處，一股水流毫無征兆地傾瀉而下！“嘩啦”， 現(xiàn)場一片驚呼：“誒喲！這么深吧！常年的，沒有辦法。家里邊有80多歲的老太太，您看就這種環(huán)境特恐怖�！� 積水常年存在，冬天結冰，夏天則散發(fā)出更濃重的異味。這里，是整棟樓潮濕“噩夢”的源頭。

低層住戶首當其沖。“問北京”記者隨機敲開一樓趙阿姨（化姓）家的門，門開剎那，一股刺鼻濃烈的霉味直沖腦門，令人本能地反胃：“噦……” 趙阿姨無奈苦笑：“一進去這個味兒，哎呀你看看這是真實體驗！”

走進屋內(nèi)，景象更令人揪心。客廳、臥室、廚房……幾乎所有墻面上都密密麻麻布滿了黑點，“幾乎找不到一塊沒被霉菌侵蝕的地方�！� 在趙阿姨年過耄耋的老母親居住的房間里，情況同樣糟糕。墻面被濕氣嚴重滲透，大片的墻皮已經(jīng)剝落，裸露出里面的磚體、膩子層。老人和趙阿姨一家人的憂慮與無奈，溢于言表：“反正有時候老是頭疼，你看（墻面）我都擋著�？纯照{老開著，這濕勁到這一塊，全濕了，人在這個環(huán)境中怎么弄？”

“已經(jīng)‘習慣’了，實際上這身體誰都知道，這玩意等于微生物，這個濕這真有六七年了……” 說到“已經(jīng)習慣”，趙阿姨露出一臉苦笑。空調常年運轉，只為“對抗”無孔不入的濕氣，收效甚微。健康隱憂，如同墻上的霉菌，無聲蔓延。

積水問題并非新疾。57號樓居民李阿姨（化姓）是這漫長水患的見證者。她指著黑洞洞的防空洞入口回憶：“積水有30年了吧，家人小時候在里頭游過泳，（唐山）地震后加固，不知道是地面滲水還是樓道管道裂了……” 唐山地震后（1976年）樓體曾進行加固，但滲漏的根源，究竟是地基問題、地下管道破裂，還是其他原因，居民們說至今成謎。

上世紀九十年代起，滲漏開始顯現(xiàn)，每逢雨季，情況“更是雪上加霜”。潮濕水汽沿著墻體向上攀爬，居民指著樓道墻面：“您看這個樓，從一樓開始就要返潮了，那兩天都返到三層了，注意點安全，很惡劣，這下面的環(huán)境�！� “問北京”記者詢問空氣中彌漫的味道，趙阿姨說：“就是發(fā)毛的味兒�！� 

更嚴峻的是潛在的安全風險。整棟樓的地下結構因防空洞而“全是通的”。居民李阿姨憂心忡忡：“這里頭是相當危險，全是地下室通的，它這底下都是相通的，這整個樓都泡著。我們等于生活在水深火熱之中�！� 樓體長年累月浸泡在積水中，其結構安全性和耐久性面臨嚴峻考驗，威脅的遠不止健康。

為何問題拖延三十年難解？居民李阿姨揭示了背后的復雜背景，這個小區(qū)原本是北京北機機電工業(yè)有限責任公司的家屬樓。上世紀九十年代房改后，房屋產(chǎn)權已歸屬個人，并允許上市交易。”產(chǎn)權私有化后，面對地下防空洞這一特殊且龐大的公共區(qū)域的滲漏問題，個體居民顯然“無力解決”。

管理責任落到了物業(yè)公司肩上。通州區(qū)住建委工作人員后續(xù)核實的情況也印證了這一點：“情況核實清楚了，這小區(qū)還真是屬于三供一業(yè)，廠子委托給一個物業(yè)公司進行管理�！� 所謂“三供一業(yè)”，是指國有企業(yè)將家屬區(qū)的供水、供電、供熱（供氣）和物業(yè)管理職能分離移交給社會專業(yè)單位。

然而，物業(yè)的能力似乎僅限于應急處理：“（積水）它不是不是雨水倒灌進去的，是因為小區(qū)太老了，因為好長時間了，它是由地下管道的扎眼，往上滲漏出來的水。物業(yè)經(jīng)理跟我說，他們隨時在關注這件事，如果說達到一定的深度，就隨時往外排。” 這種抽排，居民和相關部門都清楚，“治標不治本”，甚至是“杯水車薪”。

居民們曾向屬地反映困境，但得到的回復卻讓他們感到荒謬。有居民展示了一份屬地部門在領導留言板中給出的回復：“他們現(xiàn)在不承認環(huán)境惡劣。就睜眼說瞎話，您看給我的回復‘社區(qū)人員已經(jīng)到57號樓1單元一層，居民家中入戶核實，房內(nèi)未出現(xiàn)過潮濕發(fā)霉’�！� 這與記者親眼所見、親身所感的“觸目驚心” 場景截然相反。

2018年，居民們曾看到一線曙光。當時，廣渠路東延工程（即緊鄰57號樓的通朝大街）啟動建設。據(jù)了解，2018年廣渠路東延項目，也就是緊鄰57號樓的通朝大街建設時，因樓距不足10米，57號樓被劃入道路紅線，曾計劃拆遷�！辈疬w，對于深陷“水牢”的居民而言，無疑是最徹底的解決方法。然而，希望很快落空，后因多種原因拆遷擱置�！�

最新的希望寄托在“老舊小區(qū)改造”上。通州區(qū)住建委工作人員在回電中補充道，他從屬地獲悉小區(qū)即將啟動舊改，并明確表示，物業(yè)抽水“這個不是解決問題的根本辦法” ，舊改才是根治之道。他還透露，負責此事的“楊莊街道是主抓的，已經(jīng)提到議事日程上了�！�

“問北京”記者查詢公開信息證實，北機家屬院確實已被列入《第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目》名單。這似乎是一個明確的政策信號和解決路徑。

然而，“提上日程”的承諾，能否轉化為居民看得見、摸得著的行動時間表？答案依舊模糊。為了解舊改具體啟動時間、防空洞滲水這一特殊問題如何納入改造范圍等關鍵細節(jié)，“問北京”記者在首次聯(lián)系楊莊街道辦后，苦等四天，未獲楊莊街道辦回復。當記者再次致電追問進展時，得到這樣的答復：“了解情況的同事開會去了” 。

三十年積水滲漏，非一日之寒。它是“三供一業(yè)”移交過程中歷史遺留問題的縮影，是地下管道超期服役、老化的必然結果。抽水，僅是權宜之計；老舊小區(qū)改造，尤其是徹底更換管網(wǎng)系統(tǒng)，才是斬斷病根的治本良策。

承諾已上日程，名單已然在列。但對于57號樓里，每日與霉菌為伴、為樓體安全提心吊膽、在刺鼻空氣中生活了三十年甚至更久的三十多戶居民而言，他們需要的不是又一個掛在墻上的“計劃”、“提上日程”的空泛承諾，而是清晰的時間表，切實的行動力。

“就想有一個實質上的解決方案，別把我們踢皮球！” 居民的訴求清晰而迫切。他們亟待終結長期被積水與霉菌困擾的居住環(huán)境，期盼一個干燥、潔凈、安全的家園。政策的承諾唯有轉化為切實的行動，才能真正回應居民的關切。事件后續(xù)，“問北京”將持續(xù)關注。