推開(kāi)57號(hào)樓一單元一樓樓梯背后那扇不起眼的小門，一股混雜著土腥與腐爛的濃重濕氣瞬間涌出�！拔恕� ——密集的蚊蟲應(yīng)聲撲面。門后，是通往地下一層防空洞的狹窄通道，“特別惡劣這環(huán)境，看這墻還滴著水呢，沒(méi)有燈，就是拿咱的手電�！� 居民打著手電，光束所及之處，墻壁濕漉漉地反著光，水珠沿著磚縫不斷滲出、滴落。通道狹窄得“僅容一人通過(guò)”，腳下濕滑。

  北機(jī)家屬院57號(hào)樓/記者攝

沿著陡峭的臺(tái)階下行，空氣愈發(fā)沉悶窒息。手電光柱刺破黑暗，最終落在兩處的狹長(zhǎng)“蓄水池”上。水面幽暗，不知深淺。正當(dāng)“問(wèn)北京”記者試圖靠近觀察時(shí)，頭頂不知何處，一股水流毫無(wú)征兆地傾瀉而下！“嘩啦”， 現(xiàn)場(chǎng)一片驚呼：“誒喲！這么深吧！常年的，沒(méi)有辦法。家里邊有80多歲的老太太，您看就這種環(huán)境特恐怖。” 積水常年存在，冬天結(jié)冰，夏天則散發(fā)出更濃重的異味。這里，是整棟樓潮濕“噩夢(mèng)”的源頭。

低層住戶首當(dāng)其沖�！皢�(wèn)北京”記者隨機(jī)敲開(kāi)一樓趙阿姨（化姓）家的門，門開(kāi)剎那，一股刺鼻濃烈的霉味直沖腦門，令人本能地反胃：“噦……” 趙阿姨無(wú)奈苦笑：“一進(jìn)去這個(gè)味兒，哎呀你看看這是真實(shí)體驗(yàn)！”

走進(jìn)屋內(nèi)，景象更令人揪心。客廳、臥室、廚房……幾乎所有墻面上都密密麻麻布滿了黑點(diǎn)，“幾乎找不到一塊沒(méi)被霉菌侵蝕的地方�！� 在趙阿姨年過(guò)耄耋的老母親居住的房間里，情況同樣糟糕。墻面被濕氣嚴(yán)重滲透，大片的墻皮已經(jīng)剝落，裸露出里面的磚體、膩?zhàn)訉�。老人和趙阿姨一家人的憂慮與無(wú)奈，溢于言表：“反正有時(shí)候老是頭疼，你看（墻面）我都擋著�？纯照{(diào)老開(kāi)著，這濕勁到這一塊，全濕了，人在這個(gè)環(huán)境中怎么弄？”

“已經(jīng)‘習(xí)慣’了，實(shí)際上這身體誰(shuí)都知道，這玩意等于微生物，這個(gè)濕這真有六七年了……” 說(shuō)到“已經(jīng)習(xí)慣”，趙阿姨露出一臉苦笑。空調(diào)常年運(yùn)轉(zhuǎn)，只為“對(duì)抗”無(wú)孔不入的濕氣，收效甚微。健康隱憂，如同墻上的霉菌，無(wú)聲蔓延。

積水問(wèn)題并非新疾。57號(hào)樓居民李阿姨（化姓）是這漫長(zhǎng)水患的見(jiàn)證者。她指著黑洞洞的防空洞入口回憶：“積水有30年了吧，家人小時(shí)候在里頭游過(guò)泳，（唐山）地震后加固，不知道是地面滲水還是樓道管道裂了……” 唐山地震后（1976年）樓體曾進(jìn)行加固，但滲漏的根源，究竟是地基問(wèn)題、地下管道破裂，還是其他原因，居民們說(shuō)至今成謎。

上世紀(jì)九十年代起，滲漏開(kāi)始顯現(xiàn)，每逢雨季，情況“更是雪上加霜”。潮濕水汽沿著墻體向上攀爬，居民指著樓道墻面：“您看這個(gè)樓，從一樓開(kāi)始就要返潮了，那兩天都返到三層了，注意點(diǎn)安全，很惡劣，這下面的環(huán)境�！� “問(wèn)北京”記者詢問(wèn)空氣中彌漫的味道，趙阿姨說(shuō)：“就是發(fā)毛的味兒�！� 

更嚴(yán)峻的是潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。整棟樓的地下結(jié)構(gòu)因防空洞而“全是通的”。居民李阿姨憂心忡忡：“這里頭是相當(dāng)危險(xiǎn)，全是地下室通的，它這底下都是相通的，這整個(gè)樓都泡著。我們等于生活在水深火熱之中�！� 樓體長(zhǎng)年累月浸泡在積水中，其結(jié)構(gòu)安全性和耐久性面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)，威脅的遠(yuǎn)不止健康。

為何問(wèn)題拖延三十年難解？居民李阿姨揭示了背后的復(fù)雜背景，這個(gè)小區(qū)原本是北京北機(jī)機(jī)電工業(yè)有限責(zé)任公司的家屬樓。上世紀(jì)九十年代房改后，房屋產(chǎn)權(quán)已歸屬個(gè)人，并允許上市交易�！碑a(chǎn)權(quán)私有化后，面對(duì)地下防空洞這一特殊且龐大的公共區(qū)域的滲漏問(wèn)題，個(gè)體居民顯然“無(wú)力解決”。

管理責(zé)任落到了物業(yè)公司肩上。通州區(qū)住建委工作人員后續(xù)核實(shí)的情況也印證了這一點(diǎn)：“情況核實(shí)清楚了，這小區(qū)還真是屬于三供一業(yè)，廠子委托給一個(gè)物業(yè)公司進(jìn)行管理�！� 所謂“三供一業(yè)”，是指國(guó)有企業(yè)將家屬區(qū)的供水、供電、供熱（供氣）和物業(yè)管理職能分離移交給社會(huì)專業(yè)單位。

然而，物業(yè)的能力似乎僅限于應(yīng)急處理：“（積水）它不是不是雨水倒灌進(jìn)去的，是因?yàn)樾�區(qū)太老了，因?yàn)楹瞄L(zhǎng)時(shí)間了，它是由地下管道的扎眼，往上滲漏出來(lái)的水。物業(yè)經(jīng)理跟我說(shuō)，他們隨時(shí)在關(guān)注這件事，如果說(shuō)達(dá)到一定的深度，就隨時(shí)往外排�！� 這種抽排，居民和相關(guān)部門都清楚，“治標(biāo)不治本”，甚至是“杯水車薪”。

居民們?cè)�向�(qū)俚胤从忱Ь�，但得到的回�?fù)卻讓他們感到荒謬。有居民展示了一份屬地部門在領(lǐng)導(dǎo)留言板中給出的回復(fù)：“他們現(xiàn)在不承認(rèn)環(huán)境惡劣。就睜眼說(shuō)瞎話，您看給我的回復(fù)‘社區(qū)人員已經(jīng)到57號(hào)樓1單元一層，居民家中入戶核實(shí)，房?jī)?nèi)未出現(xiàn)過(guò)潮濕發(fā)霉’�！� 這與記者親眼所見(jiàn)、親身所感的“觸目驚心” 場(chǎng)景截然相反。

2018年，居民們?cè)�看到一線曙光。當(dāng)時(shí)，廣渠路東延工程（即緊鄰57號(hào)樓的通朝大街）啟動(dòng)建設(shè)。據(jù)了解，2018年廣渠路東延項(xiàng)目，也就是緊鄰57號(hào)樓的通朝大街建設(shè)時(shí)，因樓距不足10米，57號(hào)樓被劃入道路紅線，曾計(jì)劃拆遷�！辈疬w，對(duì)于深陷“水牢”的居民而言，無(wú)疑是最徹底的解決方法。然而，希望很快落空，后因多種原因拆遷擱置。”

最新的希望寄托在“老舊小區(qū)改造”上。通州區(qū)住建委工作人員在回電中補(bǔ)充道，他從屬地獲悉小區(qū)即將啟動(dòng)舊改，并明確表示，物業(yè)抽水“這個(gè)不是解決問(wèn)題的根本辦法” ，舊改才是根治之道。他還透露，負(fù)責(zé)此事的“楊莊街道是主抓的，已經(jīng)提到議事日程上了�！�

“問(wèn)北京”記者查詢公開(kāi)信息證實(shí)，北機(jī)家屬院確實(shí)已被列入《第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目》名單。這似乎是一個(gè)明確的政策信號(hào)和解決路徑。

然而，“提上日程”的承諾，能否轉(zhuǎn)化為居民看得見(jiàn)、摸得著的行動(dòng)時(shí)間表？答案依舊模糊。為了解舊改具體啟動(dòng)時(shí)間、防空洞滲水這一特殊問(wèn)題如何納入改造范圍等關(guān)鍵細(xì)節(jié)，“問(wèn)北京”記者在首次聯(lián)系楊莊街道辦后，苦等四天，未獲楊莊街道辦回復(fù)。當(dāng)記者再次致電追問(wèn)進(jìn)展時(shí)，得到這樣的答復(fù)：“了解情況的同事開(kāi)會(huì)去了” 。

三十年積水滲漏，非一日之寒。它是“三供一業(yè)”移交過(guò)程中歷史遺留問(wèn)題的縮影，是地下管道超期服役、老化的必然結(jié)果。抽水，僅是權(quán)宜之計(jì)；老舊小區(qū)改造，尤其是徹底更換管網(wǎng)系統(tǒng)，才是斬?cái)嗖「�的治本良策�?/span>

承諾已上日程，名單已然在列。但對(duì)于57號(hào)樓里，每日與霉菌為伴、為樓體安全提心吊膽、在刺鼻空氣中生活了三十年甚至更久的三十多戶居民而言，他們需要的不是又一個(gè)掛在墻上的“計(jì)劃”、“提上日程”的空泛承諾，而是清晰的時(shí)間表，切實(shí)的行動(dòng)力。

“就想有一個(gè)實(shí)質(zhì)上的解決方案，別把我們踢皮球！” 居民的訴求清晰而迫切。他們亟待終結(jié)長(zhǎng)期被積水與霉菌困擾的居住環(huán)境，期盼一個(gè)干燥、潔凈、安全的家園。政策的承諾唯有轉(zhuǎn)化為切實(shí)的行動(dòng)，才能真正回應(yīng)居民的關(guān)切。事件后續(xù)，“問(wèn)北京”將持續(xù)關(guān)注。