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李先生租住在 杭州濱江區(qū)東冠路722號(hào) 房子面積不大 放得下一張床、一個(gè)衣柜 和簡(jiǎn)單的生活用品 他說(shuō)已經(jīng)在這住了兩個(gè)月 每月租金750元 上下樓要通過(guò)一條窄窄的樓梯 單元門(mén)外有一塊白色的瓷磚臺(tái)階 7月12號(hào)晚上7點(diǎn)多 他就是在這摔倒的 李先生:晚上從樓上下來(lái),踩到這個(gè)踏步上之后呢,就在這摔倒了,因?yàn)檫@個(gè)踏步當(dāng)時(shí)的時(shí)候,上面有雨水,也有一些泥巴。那天不是有臺(tái)風(fēng)過(guò)境嘛,有暴雨,下雨之后碰到地上,你看它上面有些油污啊,就跟踩到西瓜皮上面一樣,一下子摔倒了。
李先生當(dāng)時(shí)沒(méi)忘記拍現(xiàn)場(chǎng)照片
瓷磚上有些泥水
他說(shuō)踩在這里滑倒
背部砸在門(mén)框上
傷了肋骨
醫(yī)院診斷為肋骨骨折和外傷
其中一根肋骨出現(xiàn)了
明顯的斷裂跡象
他認(rèn)為這件事
房東也有一定的責(zé)任
李先生:現(xiàn)在的話醫(yī)療費(fèi)花了不到一千塊錢(qián),但是主要是誤工。因?yàn)槲椰F(xiàn)在沒(méi)法工作,因?yàn)槲依吖菙嗔,整個(gè)現(xiàn)在人只能靜養(yǎng)。
記者:那你覺(jué)得這事跟房東有什么關(guān)系?
李先生:因?yàn)檫@個(gè)地方是房東鋪的,整個(gè)這個(gè)地方都是她來(lái)建設(shè)的當(dāng)時(shí),你看他們旁邊這個(gè),都是水泥地面,對(duì)吧?臺(tái)階踏步都是水泥的,我就說(shuō)像這種就不會(huì)打滑,這種是光面的,然后當(dāng)時(shí)這個(gè)地面很滑,因?yàn)檫@個(gè)滑才導(dǎo)致我摔倒的,所以我認(rèn)為這個(gè)房東是有責(zé)任的。
附近的幾個(gè)單元入口也有臺(tái)階
都是粗糙的水泥臺(tái)階
李先生說(shuō)
房東在室外地面鋪設(shè)這樣的
光滑瓷磚是導(dǎo)致他滑倒的原因之一
需要承擔(dān)一部分責(zé)任
但房東不認(rèn)可他的說(shuō)法
還差點(diǎn)把房子收回
不讓他住了
房東 任女士:那像你這樣的話,誰(shuí)敢租房子給你,你去問(wèn)問(wèn)別人,誰(shuí)敢租房子給你?你一點(diǎn)點(diǎn)這個(gè)事情,還要找到別人身上,誰(shuí)敢租房子給你我想問(wèn)。
記者:他是覺(jué)得這個(gè)環(huán)境是房東提供的,他覺(jué)得是這個(gè)瓷磚的問(wèn)題導(dǎo)致的。
房東 任女士:你自己走路不當(dāng)心,下雨天,杭州這邊經(jīng)常下雨,那你在馬路上摔倒了,還找政府嗎?對(duì)不對(duì)。你這個(gè)明顯就是你自己走路不小心摔跤的呀,你怎么能找別人呢?
關(guān)于租期的問(wèn)題
房東任女士表示
愿意繼續(xù)讓李先生按合同租到10月
但不能接受他要求的賠償
也沒(méi)有再繼續(xù)協(xié)調(diào)的必要
對(duì)此律師認(rèn)為
這要考慮瓷磚是不是適用于地面
浙江豐國(guó)律師事務(wù)所 陳松濤:它這個(gè)瓷磚,有些是排在地上的,有些是排在墻上的面磚,如果說(shuō)本來(lái)是應(yīng)該貼在墻上的,光滑的(磚),他把它放在地上了,那這個(gè)房東自己有責(zé)任的,他把不該裝在地上的瓷磚裝在地上了,就容易滑倒了,增加危險(xiǎn)系數(shù)了。
李先生表示會(huì)再協(xié)商看看
如果還是談不攏
會(huì)考慮走法律途徑
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