浙江湖州的胡女士家有一套房子 2023年交付的 一直沒裝修空置著 問題出在天花板上 2021年胡女士的父母花了96萬多 在湖州南潯誠通江南里小區(qū) 買了一套88平方的新房 位于頂樓 2023年毛坯交付以來一直空置著 胡女士說 第一次來收房時 就發(fā)現(xiàn)天花板多處漏水 胡女士:這個地方,然后是這里,這里你看它,修了好多次了。 記者:就墻上現(xiàn)在有,兩個顏色的地方,都是補過的? 胡女士:全是補過的,就是凡是這些,這是原始的一道防水,這種、這種,然后這種,全是補過的。就是它有些是掩蓋了滲漏痕跡的那種,然后這種凡是打黃色膠的,這種膠水地方都是止水釘打過的,而且止水釘都打了不知道幾次了。 胡女士說 她當時就向開發(fā)商提出退房或換房 并投訴到了屬地住建部門 胡女士:前期是說一直沒有不符合,那么物業(yè)也催我們辦房產證,我們去辦了。后來他說,現(xiàn)在有一套可以給你換,發(fā)現(xiàn)我的房產證辦出來之后,他說,你一旦房產證辦出來之后,你什么都不用談了。 胡女士介紹 開發(fā)商是 湖州南潯和通房地產開發(fā)有限公司 從2023年開始維修 可兩年多來 老的漏點沒修好 新的漏點卻越來越多 胡女士:今年新發(fā)現(xiàn)的一個漏點,是這里,我的大廳的,主梁旁邊開始漏。開發(fā)商跟我講,你只要裝修了,裝修之后漏哪里,我們賠償你。我說,我這個房子到目前,這種情況一直在漏,每年都有新的漏點,你讓我如何裝修,能夠放心入住。一旦裝修了之后,我的損失誰來賠? 胡女士帶記者來到樓頂 她家漏水最嚴重的廚房和洗手間 上方對應位置是一條排水溝 從胡女士提供的照片看 這里會積水 整個天臺上 架設了不少鐵樓梯和管道 胡女士:這已經讓他們重新弄過了,你看人家的那條(縫隙),你看人家的。 記者:原來是那么窄的一個防水? 胡女士:原來是那么短的,這里已經是(加寬過了)。誒,好像裂開來了嘛,以前是凸起來的,現(xiàn)在是裂了,你看這樓板。 記者:你的意思是就上面要? 胡女士:他要給我整個修理好。 找到小區(qū)物業(yè) 工作人員說 目前還是開發(fā)商在負責維修 核實完胡女士家的房號 工作人員先聯(lián)系了一位開發(fā)商的負責人 再按對方的指引對接了一位工程師 湖州南潯誠通江南里小區(qū)物業(yè)服務中心 工作人員:你不在這里,那你方不方便把你的電話給他(記者),他要跟你溝通。 記者:我直接拿你電話跟他聊聊就好了。 湖州南潯誠通江南里小區(qū)物業(yè)服務中心 工作人員:喂。他直接給我掛掉了。 記者:那么您跟他領導方便再聯(lián)系下嗎? 湖州南潯誠通江南里小區(qū)物業(yè)服務中心 工作人員:你等一下。喂胡總,老張說他不在江南里,直接給我掛掉了,我再給他打電話,他不接,然后我在群里面@他,是吧? 記者希望直接跟開發(fā)商負責人了解情況 物業(yè)工作人員拒絕了 讓記者給那位工程師留了言 截至發(fā)稿 記者沒有收到開發(fā)商方面的回復 胡女士:你今天碰到的所有的情況,我都碰到過,我們跟開發(fā)商交流,是非常困難的。 記者:那你下一步是打算? 胡女士:我原來是打算讓開發(fā)商,幫我好好修一下。但我今天看到,我的樓板都裂開來了,我打算要起訴它。 記者:還是要退房? 胡女士:對,要退房。您看看,我這房子還能住嗎?
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