陳先生有一套六百多萬的疊排

說是上半年交付以來

就沒少讓他煩心

杭州臨安青山湖附近
有個大華春山明月小區(qū)
陳先生買的是疊排的下疊
地上兩層 地下兩層
還帶個院子
當(dāng)年買來花了600多萬元
他說4月份交付時就發(fā)現(xiàn)在滲水

三處滲水點(diǎn)都在地下室

現(xiàn)在還有修復(fù)留下的印記

除此之外
陳先生對于地下室的墻面
以及儲藏室的地面也有疑問

陳先生說
一樓樓梯到地下室的樓梯轉(zhuǎn)彎處
是硅藻泥墻面和乳膠漆墻面的分界點(diǎn)

購房合同中
關(guān)于內(nèi)裝飾裝修部分
第16條明確
樓梯間等墻面使用硅藻泥
第28條約定

儲藏室地面使用木地板

此外
記者沒有看到地下室的相關(guān)內(nèi)容
陳先生說
當(dāng)時還簽過一份

針對地下室改造的裝修協(xié)議

明確寫了
墻面實(shí)際交付時

為原結(jié)構(gòu)墻體防霉涂料

“臺樹”是這片疊排組團(tuán)的名字
工作人員說
因?yàn)檫@批房子時間比較早
相關(guān)內(nèi)容的變更需要查原文件
她會上報(bào)公司

后來小區(qū)開發(fā)商

杭州大華青山湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司回復(fù)
陳先生反映滲漏處
地下室主梁實(shí)為管道包方
滲漏是出墻管道封堵不到位
導(dǎo)致出墻管道處滲水進(jìn)入包方
包方拼縫處出現(xiàn)滲水

現(xiàn)在管道封堵已經(jīng)完成
淋水實(shí)驗(yàn)觀察無滲漏后完成了包方封板
地下室屬于第三方改造范圍
第三方改造協(xié)議中約定
地下室墻面材料為防霉涂料
并非硅藻泥
另外
合同中標(biāo)注的儲藏室
是房屋二樓北側(cè)房間
該位置地面材料為地板
業(yè)主提出疑問的“儲藏室”
實(shí)際上是地下室夾層
不是合同中的儲藏室
該位置屬于第三方改造范圍
第三方協(xié)議中約定地面材質(zhì)為地磚
不是地板

開發(fā)商這邊說
他們會做好維修工作
不過業(yè)主提出的賠償金過高
他們吃不消
這些情況
我們又跟陳先生做了核實(shí)