北京西城區(qū)展覽路街道的北營(yíng)房東里社區(qū)位于西三環(huán)內(nèi)的北禮士路，社區(qū)南側(cè)與中國(guó)醫(yī)學(xué)科學(xué)院阜外醫(yī)院僅一墻之隔，特殊的地理位置讓這里成為不少病患家屬的臨時(shí)落腳點(diǎn)。

居民王先生（化姓）告訴“問北京”記者，小區(qū)內(nèi)存在大量未經(jīng)登記的日租房，“訂房子現(xiàn)在都是采用微信，非常隱蔽地在進(jìn)行。日租房經(jīng)營(yíng)者要領(lǐng)著租客去看，這些人都是擺在那里的。經(jīng)營(yíng)日租房的至少我就認(rèn)識(shí)兩三個(gè)，我都知道他們就是搞這個(gè)的。”

阜外醫(yī)院/記者 攝

“下午五六點(diǎn)，醫(yī)院那邊探視結(jié)束的時(shí)候，租客呼嚕呼嚕回來，可以看見很多。尤其是春夏之交的時(shí)候和現(xiàn)在這個(gè)階段，這個(gè)樓里邊簡(jiǎn)直人就烏泱烏泱�！蓖跸壬�說，這些違規(guī)經(jīng)營(yíng)的日租房，嚴(yán)重影響了樓內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境。非法招攬住宿的人員活躍在小區(qū)周邊，每天租客頻繁進(jìn)出，導(dǎo)致樓內(nèi)人流雜亂。尤其在高峰時(shí)段，電梯使用緊張，住戶甚至難以正常乘梯。

據(jù)介紹，小區(qū)違規(guī)日租房的亂象已經(jīng)存在了十幾年，此前居民們就此問題曾多次反映，但一直沒有得到有效解決。2016年，有媒體報(bào)道了北營(yíng)房東里社區(qū)的日租現(xiàn)象，當(dāng)時(shí)小區(qū)內(nèi)的樓棟通過啟用電梯刷卡的方式，以禁止違規(guī)日租房成員上下樓。但是如今，刷卡電梯依舊在使用，日租客卻仍然可以自由上下樓。

“客觀上說也有過治理，2014年之前小區(qū)里就有日租房，現(xiàn)在十多年了也還是這樣，這樓還能好起來嗎？我舉報(bào)過，街道的人就跟我說，你把他找來，我們處理，這是讓我充當(dāng)執(zhí)法者�！蓖跸壬鸁o奈地說。

為核實(shí)情況，9月23日，“問北京”記者來到阜外醫(yī)院附近實(shí)地探訪，醫(yī)院東門附近有一些人員正在四處攬客，推薦周邊日租房源。一位病患家屬給了記者一張卡片，上面寫著：民宿旅館設(shè)備齊全，可洗澡做飯，有單人床、雙人間、三人間和四人間。

病患家屬給記者的日租房卡片/記者 攝

記者撥打卡片上的聯(lián)系電話后，對(duì)方介紹，這些日租房源分別坐落在周邊的不同居民小區(qū)內(nèi)，從小區(qū)走到阜外醫(yī)院大概都是3至4分鐘的路程。雙人間日租房普遍一天200元，雙人床加單人床的三人間每天最低220元。

日租房經(jīng)營(yíng)者提供的房源圖

在北營(yíng)房東里社區(qū)內(nèi)，記者注意到多處晾曬著統(tǒng)一花色的床單被套，顯示出日租房運(yùn)營(yíng)的痕跡。在北禮士路149號(hào)樓樓下，正當(dāng)記者以患者家屬身份咨詢租房信息時(shí)，一位日租房經(jīng)營(yíng)者主動(dòng)上前邀請(qǐng)記者看房。進(jìn)入樓內(nèi)一間日租房后，記者看到三間臥室都擺滿床位，住滿了客人。

其中約十平方米的小房間放置了兩張單人床，經(jīng)營(yíng)者介紹：“我家是這種戶型，別人家未必是這種。我不說別人，我就要150元，其實(shí)可以住兩個(gè)人。我不要虛價(jià)，不要那么高，比如租的時(shí)間長(zhǎng)，可能我稍微會(huì)給你便宜個(gè)10塊、8塊的，也不會(huì)便宜很多了。你可以看看，雖然條件不好，也比酒店肯定便宜多了�！�

北營(yíng)房東里內(nèi)多處晾曬著統(tǒng)一花色的床單被套/記者 攝

其中一間臥室擺放了兩張床，住滿了客人/記者 攝

“問北京”記者搜索北營(yíng)房東里周邊的平價(jià)酒店，以“7天優(yōu)品酒店”為例，供兩人入住的大床房在200元至240元之間不等。對(duì)于定價(jià)隨意、房間狹小的日租房，王先生表示：“一個(gè)床位我就賣一天100塊，這一個(gè)屋子它比肯定比賓館的標(biāo)間要小很多了。日租房沒有管理也不用納稅，所有的東西那肯定要比酒店的利潤(rùn)要高了�！�

記者在社交媒體平臺(tái)搜索 “阜外醫(yī)院附近住宿” 時(shí)，能看到不少網(wǎng)友分享在阜外醫(yī)院周邊居民小區(qū)內(nèi)租住日租房的經(jīng)歷。曾在北營(yíng)房東里租住過日租房的楊女士（化姓）告訴記者，這類日租房在入住時(shí)經(jīng)營(yíng)者或中介通常不會(huì)要求租客登記身份信息，甚至連身份證都不會(huì)被查看。

“我也知道日租房不合規(guī)，但是家里人生病住院，帶著一家老小來，日租房確實(shí)便宜。有的房間是很小，但是為了家里人看病，想著忍一忍也就回家了。“楊女士說。

值得注意的是，今年9月15日，我國(guó)首部專門規(guī)范住房租賃活動(dòng)的行政法規(guī)《住房租賃條例》正式施行。《條例》規(guī)定，租賃住房單間租住人數(shù)上限和人均最低租住面積，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。出租人和承租人應(yīng)當(dāng)使用實(shí)名簽訂住房租賃合同。對(duì)于北營(yíng)房東里社區(qū)違規(guī)經(jīng)營(yíng)的日租房亂象，社區(qū)居委會(huì)的工作人員回應(yīng)稱，小區(qū)內(nèi)日租房現(xiàn)象多年來一直存在，居委會(huì)無法處理解決，如果自租房經(jīng)營(yíng)者或租客影響到居民的正常生活，建議居民可以撥打110反映情況。

《住房租賃條例》

隨后，記者以居民身份將情況反映給了西城公安分局阜外大街派出所，值班民警表示，如果居民可以提供違規(guī)日租房的具體場(chǎng)所，民警會(huì)對(duì)其核實(shí)并進(jìn)行查處。

北禮士路149號(hào)樓/記者 攝

一位民警表示，對(duì)于違規(guī)日租房，警方一直秉承毫不留情的態(tài)度。但無奈于派出所警力有限，加之違規(guī)日租房經(jīng)營(yíng)者警惕性強(qiáng)，造成違規(guī)日租房無法根除。一位民警說：“我們一過來，他都散了。派出所的人不用穿制服，穿著便衣過去，他都能認(rèn)出來了。就是門口值班的保安過去溜達(dá)一圈，他都能認(rèn)出來，看到了就直接走了。包括這監(jiān)控，他們都能看得見�！�

這位民警還表示，阜外大街派出所一直在對(duì)違規(guī)日租房經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰，“只要發(fā)現(xiàn)就會(huì)查，這幫人多的都被拘過得有五六回了。要不管他們，他們更猖狂，可能就直接擺牌了，所以現(xiàn)在他們不敢弄得太明目張膽�！�

記者也將情況反映給了屬地展覽路街道辦事處，并建議屬地和社區(qū)能否多設(shè)置一些標(biāo)志標(biāo)語(yǔ)，呼吁居民增強(qiáng)合規(guī)租房意識(shí)。展覽路街道辦的工作人員表示，會(huì)將建議進(jìn)行記錄和反饋。后續(xù)進(jìn)展，“問北京”將持續(xù)關(guān)注。