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為前夫擔(dān)保百萬貸款 離婚后險失上海唯一住房?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2025-11-04

我已經(jīng)跟你離了婚,還要幫你擔(dān)責(zé)擔(dān)到什么時候?”一段失敗的婚姻,一份婚內(nèi)出于信任簽下的連帶擔(dān)保協(xié)議,如今成了阿紅卸不下的沉重包袱,甚至可能讓她和孩子失去在上海唯一的安居之所。





前夫?qū)⒎慨a(chǎn)抵押貸款

未按時還款導(dǎo)致前妻也被起訴


從上海匆匆趕來的阿紅向調(diào)解小組介紹,她與前夫阿強(qiáng)育有一子;婚后,因阿強(qiáng)生意需要資金周轉(zhuǎn),阿紅出于夫妻情分,用自己的婚前個人房產(chǎn)抵押貸款200余萬元。雙方曾簽訂婚內(nèi)協(xié)議,約定債務(wù)由阿強(qiáng)承擔(dān)。

然而,兩人后因感情不和離婚,并在離婚協(xié)議中再次明確,這筆債務(wù)由阿強(qiáng)負(fù)責(zé)償還。但阿紅表示,阿強(qiáng)并未按時還款,導(dǎo)致貸款在2025年1月到期后,二人共同被銀行起訴。經(jīng)法院調(diào)解,達(dá)成了延期半年的還款協(xié)議,但阿強(qiáng)后續(xù)還款不力且一度“失聯(lián)”,致使阿紅名下房產(chǎn)面臨在當(dāng)年10月被拍賣的風(fēng)險,一旦房產(chǎn)不保,她和孩子便將流離失所。





阿強(qiáng):已經(jīng)與銀行協(xié)商


經(jīng)過一番溝通,調(diào)解小組聯(lián)系上了阿強(qiáng),他承認(rèn)債務(wù)事實(shí),表示并非有意拖欠,而是資金緊張;他已在積極與銀行協(xié)商延期還貸。


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面對房產(chǎn)可能被拍賣的風(fēng)險,阿強(qiáng)向阿紅保證,將母子二人的安居作為首要考量,并承諾會確保房產(chǎn)不會被拍賣。


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對于阿強(qiáng)的說法,阿紅還是無法放心。她指出,阿強(qiáng)在外尚有數(shù)十萬債權(quán)未積極追回,她希望阿強(qiáng)收回這些外債,減輕債務(wù)壓力。


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阿紅希望將債務(wù)轉(zhuǎn)移


雙方就在場提供的追債材料是否齊全等問題發(fā)生爭執(zhí),調(diào)解一度陷入僵局。阿紅堅(jiān)決要求解除擔(dān)保責(zé)任,不愿再無限期兜底。


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那么,阿紅是否能夠根據(jù)協(xié)議讓阿強(qiáng)單獨(dú)承擔(dān)還款責(zé)任呢?律師認(rèn)為,阿紅和丈夫是一起簽署的貸款合同,作為債務(wù)的承擔(dān)人,婚內(nèi)協(xié)議不能對抗貸款合同,若怕房屋被銀行收走,阿紅應(yīng)先籌措資金償還債務(wù),隨后再根據(jù)協(xié)議向阿強(qiáng)追討損失。


律師 蔡思斌,第一幫幫團(tuán),45秒


調(diào)解現(xiàn)場,阿強(qiáng)的姐姐阿花也出面解釋,稱家庭已抵押店面、傾囊相助數(shù)十萬,并非漠不關(guān)心。她將雙方的矛盾歸咎于“溝通不暢”,并懇請阿紅看在往日情分和孩子父親的形象上,再給阿強(qiáng)一些時間。



阿強(qiáng)的姐姐 阿花

希望給大家一個喘息的時間,他后面還要養(yǎng)孩子,還要給孩子樹立一個很好的一種榜樣。



雙方達(dá)成一致意見


調(diào)解小組一方面提醒阿強(qiáng)改善溝通方式,積極履行承諾;另一方面也勸說阿紅,若將對方逼至絕境,反而不利于問題解決。最終,阿紅同意再給予幾個月的寬限期,希望阿強(qiáng)能珍惜這次機(jī)會。



一紙擔(dān)保,牽出婚內(nèi)情分、離婚責(zé)任與法律風(fēng)險的復(fù)雜交織。本次案例提醒我們,重大經(jīng)濟(jì)往來,尤其是擔(dān)保行為,需極度審慎,即使是最親密的伴侶也要明確權(quán)責(zé)。

對于阿紅而言,這次調(diào)解爭取到了寶貴的時間,但真正的安全感,仍需靠阿強(qiáng)用實(shí)際行動來兌現(xiàn)。信任的重建,遠(yuǎn)比償還百萬元債務(wù)更為艱難。

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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