去年9月，王女士參加了一場“300元暢游山東”的看房團(tuán)活動，原本只是幫親戚湊數(shù)，卻在銷售人員密集推銷下沖動購房。因貸款環(huán)節(jié)被要求謊稱“離婚”而緊急停貸退房后，雙方約定的三萬余元退款卻遲遲不到位，讓她陷入長達(dá)一年的維權(quán)困境。

王女士回憶，親戚多次邀請她湊數(shù)參加看房團(tuán)，考慮到是親戚介紹，她便答應(yīng)了。

行程前兩天，看房團(tuán)確實兌現(xiàn)了旅游承諾，游覽景點(diǎn)和海邊風(fēng)光。直到第三天，銷售人員才開始推銷房產(chǎn)。

出發(fā)前，王女士和家人早已約定 “只旅游不買房”，可面對銷售人員的密集推銷和一系列 “優(yōu)惠政策”，她最終沒能守住底線。

首付可抵貨、月供有“保障”、經(jīng)理讓提成……在一系列看似讓利的條件下，王女士簽下了購房合同。可到了辦理房貸的環(huán)節(jié)，銷售人員的要求讓她心生警惕。

謊稱離婚辦理房貸的要求，讓王女士一直惴惴不安。盡管工作人員叮囑她別告訴家人，但她還是如實告知了老公。家人意識到這可能涉及騙貸，當(dāng)即聯(lián)系銀行取消了貸款申請，同時緊急聯(lián)系房產(chǎn)公司協(xié)商退房。

記者現(xiàn)場查看相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，王女士簽訂的協(xié)商協(xié)議只有她作為乙方的簽字，甲方一欄完全空白；就連購房合同等關(guān)鍵材料，在銷售人員引導(dǎo)下簽署后，她也沒能拿到原件。

記者介入后，房產(chǎn)公司經(jīng)理承諾月底前退款，最終王女士收到了剩余的2.2萬元，懸了一年多的心終于落了地。回想起這次經(jīng)歷，她慶幸最終拿回了大部分款項，被扣的5000元就當(dāng)是花錢買了個深刻的教訓(xùn)。

此次事件中，王女士曾被引導(dǎo)隱瞞真實婚姻狀況、虛報信息辦理房貸的行為，是否存在法律風(fēng)險？律師表示，當(dāng)事人申請購房貸款時如果有隱瞞或虛報婚姻狀況，是屬于提供虛假證明文件的欺詐行為，是需要承擔(dān)多重法律責(zé)任的。

王女士的經(jīng)歷給不少人敲響了警鐘�？此啤懊赓M(fèi)午餐”的看房團(tuán)，往往藏著層層營銷套路：從低價誘惑、密集推銷，到夸大優(yōu)惠、引導(dǎo)違規(guī)操作。

購房是人生大事，理性決策比一時沖動更重要。當(dāng)遇到明顯低于市場價的“優(yōu)惠”時，更要提高警惕，避免陷入營銷套路。