上個(gè)月

江南君報(bào)道了

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南昌大部分商業(yè)銀行

先后將首套房利率

從此前執(zhí)行的基準(zhǔn)利率

上浮15%提高到20%

二套房貸款

在基準(zhǔn)利率上上浮25%

8月16日

記者了解到

招商銀行南昌分行

已于近日

提高了首套房貸款利率

在基準(zhǔn)利率上上浮25%

與7月中旬相比

金額100萬(wàn)元

期限為30年的貸款

累計(jì)要多交5.67萬(wàn)元的利息

買房成本又提高了？

其他銀行是否會(huì)跟上？

未來(lái)還會(huì)繼續(xù)上調(diào)嗎？

一起來(lái)看下~

（資料圖/圖文無(wú)關(guān)）

8月16日

記者撥打南昌多家銀行網(wǎng)點(diǎn)

電話咨詢房貸利率時(shí)發(fā)現(xiàn)

對(duì)于購(gòu)房者而言

首套房貸款利率的上浮

則意味著

要付出更高的購(gòu)房成本

記者在采訪中了解到，如果在辦理貸款的銀行購(gòu)買一定數(shù)額的商業(yè)保險(xiǎn)或是存入一筆定期存款，那么房貸利率則能獲得一定“優(yōu)惠”。

“每個(gè)銀行對(duì)于存款數(shù)量大的客戶都是有優(yōu)惠的，比如存入10萬(wàn)元定期，可在原有的基礎(chǔ)上減少5%的利率；如果沒有其他綜合貢獻(xiàn)業(yè)務(wù)單的話，基本上是按照基準(zhǔn)利率上浮標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的。當(dāng)然消費(fèi)者也要擦亮眼睛、避免上當(dāng)受騙，不排除部分客戶經(jīng)理吹高貸款利率，然后誘導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)買保險(xiǎn)的行為�！�

8月16日，記者致電多家國(guó)有銀行及商業(yè)銀行，“放款時(shí)間要看樓盤與購(gòu)房者之間的配合，如果購(gòu)房者手續(xù)齊全、征信良好，一般來(lái)說(shuō)銀行放款時(shí)間為一個(gè)月到兩個(gè)月之間，有些銀行速度會(huì)快些。”

然而，記者了解到，除了貸款利率持續(xù)上漲，南昌大部分銀行信貸額度也十分緊張，房貸市場(chǎng)繼續(xù)呈現(xiàn)收緊態(tài)勢(shì)。招商銀行南昌某支行個(gè)貸部經(jīng)理告訴記者，目前按揭貸款額度非常緊張，“其實(shí)今年以來(lái)，我們銀行的信貸額度都非常緊張，預(yù)計(jì)下半年信貸額度比上半年還要緊張�！�

（資料圖/圖文無(wú)關(guān)）

此前，有個(gè)貸經(jīng)理對(duì)記者表示，以后銀行對(duì)房貸的審核力度會(huì)更嚴(yán)。“首先，對(duì)于借款人的征信、年齡、月收入、工作單位等因素都會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，另外在‘認(rèn)房又認(rèn)貸’的限貸政策下，有相當(dāng)一部分的改善型需求都會(huì)被納入到二套房的范圍內(nèi)，有可能會(huì)對(duì)此加強(qiáng)審核力度，以此來(lái)限制投資性的購(gòu)房需求�！�

一個(gè)月之差，貸款利息就增加5.76萬(wàn)元，房貸的漲幅讓許多工薪階層直呼“傷不起”。如今，招商銀行已經(jīng)率先調(diào)整了房貸利率，那么，其他銀行會(huì)不會(huì)跟進(jìn)？未來(lái)，房貸利率是否還會(huì)繼續(xù)上漲？

（資料圖/圖文無(wú)關(guān)）