上個月

江南君報(bào)道了

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南昌大部分商業(yè)銀行

先后將首套房利率

從此前執(zhí)行的基準(zhǔn)利率

上浮15%提高到20%

二套房貸款

在基準(zhǔn)利率上上浮25%

8月16日

記者了解到

招商銀行南昌分行

已于近日

提高了首套房貸款利率

在基準(zhǔn)利率上上浮25%

與7月中旬相比

金額100萬元

期限為30年的貸款

累計(jì)要多交5.67萬元的利息

買房成本又提高了？

其他銀行是否會跟上？

未來還會繼續(xù)上調(diào)嗎？

一起來看下~

（資料圖/圖文無關(guān)）

8月16日

記者撥打南昌多家銀行網(wǎng)點(diǎn)

電話咨詢房貸利率時發(fā)現(xiàn)

對于購房者而言

首套房貸款利率的上浮

則意味著

要付出更高的購房成本

記者在采訪中了解到，如果在辦理貸款的銀行購買一定數(shù)額的商業(yè)保險(xiǎn)或是存入一筆定期存款，那么房貸利率則能獲得一定“優(yōu)惠”。

“每個銀行對于存款數(shù)量大的客戶都是有優(yōu)惠的，比如存入10萬元定期，可在原有的基礎(chǔ)上減少5%的利率；如果沒有其他綜合貢獻(xiàn)業(yè)務(wù)單的話，基本上是按照基準(zhǔn)利率上浮標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的。當(dāng)然消費(fèi)者也要擦亮眼睛、避免上當(dāng)受騙，不排除部分客戶經(jīng)理吹高貸款利率，然后誘導(dǎo)消費(fèi)者購買保險(xiǎn)的行為。”

8月16日，記者致電多家國有銀行及商業(yè)銀行，“放款時間要看樓盤與購房者之間的配合，如果購房者手續(xù)齊全、征信良好，一般來說銀行放款時間為一個月到兩個月之間，有些銀行速度會快些。”

然而，記者了解到，除了貸款利率持續(xù)上漲，南昌大部分銀行信貸額度也十分緊張，房貸市場繼續(xù)呈現(xiàn)收緊態(tài)勢。招商銀行南昌某支行個貸部經(jīng)理告訴記者，目前按揭貸款額度非常緊張，“其實(shí)今年以來，我們銀行的信貸額度都非常緊張，預(yù)計(jì)下半年信貸額度比上半年還要緊張。”

（資料圖/圖文無關(guān)）

此前，有個貸經(jīng)理對記者表示，以后銀行對房貸的審核力度會更嚴(yán)。“首先，對于借款人的征信、年齡、月收入、工作單位等因素都會進(jìn)行嚴(yán)格的審核，另外在‘認(rèn)房又認(rèn)貸’的限貸政策下，有相當(dāng)一部分的改善型需求都會被納入到二套房的范圍內(nèi)，有可能會對此加強(qiáng)審核力度，以此來限制投資性的購房需求�！�

一個月之差，貸款利息就增加5.76萬元，房貸的漲幅讓許多工薪階層直呼“傷不起”。如今，招商銀行已經(jīng)率先調(diào)整了房貸利率，那么，其他銀行會不會跟進(jìn)？未來，房貸利率是否還會繼續(xù)上漲？

（資料圖/圖文無關(guān)）