蕪湖市國貿(mào)天琴灣小區(qū)

一位神秘業(yè)主

一次性購買了120個車位

為什么個人會一次性購買這么多的車位呢

為什么個人會一次性購買這么多的車位呢

這種“土豪”操作又是否合法合規(guī)呢

根據(jù)觀眾提供的線索，記者來到了蕪湖市國貿(mào)天琴灣小區(qū)。不少業(yè)主都表示自己聽說了神秘“土豪”業(yè)主一次性買走120多個車位的事。

小區(qū)居民反映說底下那一百多個車位全部被鎖住了，據(jù)說120個全部被一個人買走了。

在該小區(qū)地下停車庫D區(qū)，記者注意到有不少車位都空著，上面裝了U型鎖和地鎖，車位牌上寫著已售字樣。業(yè)主們說，這些車位就是神秘人買下的。

雖說這些車位已經(jīng)被買下，但一直這么空著，讓停不到車的業(yè)主覺得很是心疼。

大家覺得上百個車位使用權被打包出售后，已經(jīng)沒有多余的車位售賣，現(xiàn)在想買只有找神秘人了，業(yè)主們擔心車位價格就此上漲。

除了擔心車位價格被哄抬，還有業(yè)主認為，這種將眾多車位打包賣給一個人的行為，與當初買房時宣傳車位配備比例有沖突。

隨后記者又去到了蕪湖市國貿(mào)天琴灣小區(qū)物業(yè)辦公室，負責人表示在開發(fā)商將車位使用權賣出后，還沒有人出面來與物業(yè)進行交接，并提供了開發(fā)商的一名經(jīng)理電話。

在電話中，國貿(mào)地產(chǎn)的李經(jīng)理向記者證實，的確有一名業(yè)主一次性購買了１２０個車位。

這位李經(jīng)理稱，蕪湖國貿(mào)天琴灣共有約１６００個車位，從２０１３年開始公開銷售使用權，直到今年還剩下一百多個。因此，才一次性出讓給了一位業(yè)主。

國貿(mào)地產(chǎn)李經(jīng)理說車位都已經(jīng)賣的很便宜了，他們都不來買，從2016年剩余200個車位，一直對（業(yè)主）宣傳，均價大概就在五萬塊錢 ，他們都不來買。

開發(fā)商表示，這位業(yè)主購買車位后并非只售不租，他也正準備跟物業(yè)對接后出租車位。那么這種做法合不合規(guī)？記者也咨詢了相關法律界人士。

北京盈科（合肥）律師事務所劉金瑞稱，這個行為不能代表自己有錢，把小區(qū)所有的車位都買下來，然后再通過一種方式出售，或者再租賃，這種方式肯定是不適合的，或者是違反相應的法律規(guī)定的。

律師認為，如果小區(qū)業(yè)主覺得這件事有損他們的利益，可以向轄區(qū)房產(chǎn)局物業(yè)辦反映，要求對相關單位進行監(jiān)督。

針對國貿(mào)地產(chǎn)李經(jīng)理說的無人購買的問題，北京盈科（合肥）律師事務所劉金瑞說購不購買是他們的權利，他可以不購買，可以放棄，但是不能出現(xiàn)一次性把小區(qū)里面的絕大部分的車位出售給同一個人這樣的情況，這會導致這個小區(qū)里面將來管理會很混亂。