蕪湖市國(guó)貿(mào)天琴灣小區(qū)

一位神秘業(yè)主

一次性購(gòu)買了120個(gè)車位

為什么個(gè)人會(huì)一次性購(gòu)買這么多的車位呢

為什么個(gè)人會(huì)一次性購(gòu)買這么多的車位呢

這種“土豪”操作又是否合法合規(guī)呢

根據(jù)觀眾提供的線索，記者來到了蕪湖市國(guó)貿(mào)天琴灣小區(qū)。不少業(yè)主都表示自己聽說了神秘“土豪”業(yè)主一次性買走120多個(gè)車位的事。

小區(qū)居民反映說底下那一百多個(gè)車位全部被鎖住了，據(jù)說120個(gè)全部被一個(gè)人買走了。

在該小區(qū)地下停車庫(kù)D區(qū)，記者注意到有不少車位都空著，上面裝了U型鎖和地鎖，車位牌上寫著已售字樣。業(yè)主們說，這些車位就是神秘人買下的。

雖說這些車位已經(jīng)被買下，但一直這么空著，讓停不到車的業(yè)主覺得很是心疼。

大家覺得上百個(gè)車位使用權(quán)被打包出售后，已經(jīng)沒有多余的車位售賣，現(xiàn)在想買只有找神秘人了，業(yè)主們擔(dān)心車位價(jià)格就此上漲。

除了擔(dān)心車位價(jià)格被哄抬，還有業(yè)主認(rèn)為，這種將眾多車位打包賣給一個(gè)人的行為，與當(dāng)初買房時(shí)宣傳車位配備比例有沖突。

隨后記者又去到了蕪湖市國(guó)貿(mào)天琴灣小區(qū)物業(yè)辦公室，負(fù)責(zé)人表示在開發(fā)商將車位使用權(quán)賣出后，還沒有人出面來與物業(yè)進(jìn)行交接，并提供了開發(fā)商的一名經(jīng)理電話。

在電話中，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)的李經(jīng)理向記者證實(shí)，的確有一名業(yè)主一次性購(gòu)買了１２０個(gè)車位。

這位李經(jīng)理稱，蕪湖國(guó)貿(mào)天琴灣共有約１６００個(gè)車位，從２０１３年開始公開銷售使用權(quán)，直到今年還剩下一百多個(gè)。因此，才一次性出讓給了一位業(yè)主。

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)李經(jīng)理說車位都已經(jīng)賣的很便宜了，他們都不來買，從2016年剩余200個(gè)車位，一直對(duì)（業(yè)主）宣傳，均價(jià)大概就在五萬塊錢 ，他們都不來買。

開發(fā)商表示，這位業(yè)主購(gòu)買車位后并非只售不租，他也正準(zhǔn)備跟物業(yè)對(duì)接后出租車位。那么這種做法合不合規(guī)？記者也咨詢了相關(guān)法律界人士。

北京盈科（合肥）律師事務(wù)所劉金瑞稱，這個(gè)行為不能代表自己有錢，把小區(qū)所有的車位都買下來，然后再通過一種方式出售，或者再租賃，這種方式肯定是不適合的，或者是違反相應(yīng)的法律規(guī)定的。

律師認(rèn)為，如果小區(qū)業(yè)主覺得這件事有損他們的利益，可以向轄區(qū)房產(chǎn)局物業(yè)辦反映，要求對(duì)相關(guān)單位進(jìn)行監(jiān)督。

針對(duì)國(guó)貿(mào)地產(chǎn)李經(jīng)理說的無人購(gòu)買的問題，北京盈科（合肥）律師事務(wù)所劉金瑞說購(gòu)不購(gòu)買是他們的權(quán)利，他可以不購(gòu)買，可以放棄，但是不能出現(xiàn)一次性把小區(qū)里面的絕大部分的車位出售給同一個(gè)人這樣的情況，這會(huì)導(dǎo)致這個(gè)小區(qū)里面將來管理會(huì)很混亂。