家住晉中經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)龍城半島小區(qū)的朱師傅反映,由于水卡沒錢他家從2020年12月27日開始就停水了,一家人每天只能抬水吃,而物業(yè)卻拒絕收他的水費。

朱師傅說,2016年入住小區(qū),并與晉中開發(fā)區(qū)金源天地物業(yè)管理有限公司簽定了物業(yè)合同,上面寫著物業(yè)服務(wù)費(包含電梯費),收費標(biāo)準(zhǔn)每月每平方米1.2元?勺罱鼉赡晁l(fā)現(xiàn),物業(yè)服務(wù)費(包含電梯費)是按照每月每平方米1.55元收的。由于朱師傅對物業(yè)費漲價不認(rèn)可,就沒有繳納物業(yè)費,因此物業(yè)拒絕收他的水費。
根據(jù)2021年1月1日正式實施的《民法典》中規(guī)定,物業(yè)公司不可捆綁收費。除了物業(yè)費漲了之外,朱師傅又提供的一份水費繳費單,也由合同中約定的每噸2.9元漲到每噸4.05元。
晉中開發(fā)區(qū)金源天地物業(yè)管理有限公司經(jīng)理呂可說,水費是包含在物業(yè)費里的。因為龍城半島小區(qū)現(xiàn)在用的是深井水,井是開發(fā)商打的,所以水費也交給了開發(fā)商,他們只是代收。至于物業(yè)費漲價,當(dāng)初開發(fā)商說先不收電梯費,所以按照每月每平方米1.2元。2018年三期交房時,就是按每月每平方米1.55元簽的合同,所以才漲價了。再說朱師傅的合同上并沒有期限,可以理解為我們隨時可以調(diào)整價格。
那么,龍城半島小區(qū)打井是否通過了水務(wù)局的審批呢?物業(yè)違反合同約定調(diào)價的相關(guān)部門又是否知情呢?
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