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有房不能住 只因一紙無(wú)房證明 （上）
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-01-31

青島西海岸新區(qū)的朱先生給96566打來(lái)電話，自己家的房子蓋好了，可房產(chǎn)證卻遲遲辦不下來(lái)。

【有房不能住 只因一紙無(wú)房證明 （上）】
朱先生所說(shuō)的證是房產(chǎn)證，但辦理房產(chǎn)證首先得拿到土地使用證。所以，即便已經(jīng)蓋好了新房，朱先生也一直沒(méi)裝修。朱先生說(shuō)，在2018年的時(shí)候，全村共有十處宅基地符合批準(zhǔn)建設(shè)蓋房的要求，妻子趙女士滿足宅基地的申請(qǐng)條件， 當(dāng)年12月份和村委會(huì)簽了新房建設(shè)協(xié)議。2019年4月份村里向區(qū)自然資源局進(jìn)行申報(bào)，并且張貼了公示。同年7月份，妻子也拿到了村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)，村委和鎮(zhèn)政府都蓋了章，土地利用現(xiàn)狀圖里也明確畫(huà)著自家具體的蓋房位置。可直到現(xiàn)在，土地使用證也沒(méi)辦下來(lái)。
朱先生：符合我對(duì)象女青年（結(jié)婚）不離本村，女婿戶口遷到本村，夠條件審批。2018年叫我開(kāi)無(wú)房證明，交錢開(kāi)始弄這個(gè)東西，2019年3月份我就打電話，村里跟我說(shuō)快了，到6月30號(hào)以后才和我說(shuō)你不夠條件，把我踢出來(lái)了。
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朱先生說(shuō)，妻子是本村人，符合女青年結(jié)婚不離本村的條件，所有的程序都是以妻子趙女士的名義來(lái)辦理的，但是如果想要辦下來(lái)土地使用證，按照當(dāng)時(shí)的政策除了符合條件的妻子，也需要他開(kāi)具無(wú)房證明，而事情就卡在了朱先生辦不下無(wú)房證明上。
朱先生：說(shuō)我老家有房子，我父親名下有房子，我覺(jué)得房子是我父親的，又不是我的房子，何況我姊妹兩個(gè)，還有個(gè)妹妹，我戶口又不在那了。我什么條件都?jí)�，突然說(shuō)我不夠了，我心里無(wú)法接受。正規(guī)來(lái)說(shuō)從2017年叫我開(kāi)無(wú)房證明，2018年我就開(kāi)無(wú)房證明，2019年我還開(kāi)，我老是在走開(kāi)無(wú)房證明的路上。
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按照信訪局的回復(fù)，妻子趙女士符合條件，并按程序上報(bào)審批，但因?yàn)橹煜壬环蠠o(wú)房證明出具要求，程序一直走不下去。讓朱先生不理解的是，既然如此，為什么之前還讓自己多次提交材料呢？
朱先生：村里給耽擱了，村里等別人或者怎么回事給我耽擱了。領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)會(huì)也說(shuō)了，（2020年）6月30號(hào)以前的還歸原單位所管，（所以你覺(jué)得現(xiàn)在這個(gè)事應(yīng)該是誰(shuí)管）現(xiàn)在張家樓劃為街道，街道管。街道又說(shuō)這個(gè)事不卡條件，還得國(guó)土所管，國(guó)土所就說(shuō)他沒(méi)有權(quán)利， 我也不知道找哪個(gè)部門(mén)了。
那么是否如朱先生所說(shuō)，辦理程序被村里拖延，朱先生父親名下有房子和朱先生又有什么關(guān)系？朱先生的事情到底應(yīng)該哪個(gè)部門(mén)來(lái)管？行動(dòng)員和朱先生來(lái)到了小泥溝頭村村委會(huì)。
小泥溝頭村委會(huì) 工作人員：2018年冬天就批了建設(shè)用地了，也不是說(shuō)下來(lái)建設(shè)用地趕忙就批下證來(lái)。2019年二三月份就開(kāi)始整理材料。因?yàn)閳?bào)的時(shí)間很長(zhǎng)， 當(dāng)時(shí)國(guó)土資源所改了個(gè)自然資源所，那些表又重新回來(lái)。無(wú)房證明他（朱先生）是開(kāi)出來(lái)了，沒(méi)改那會(huì)給蓋了章了，唯獨(dú)這次改了換了章了，他不給他蓋了。（第一次往國(guó)土所報(bào)，他的無(wú)房證明已經(jīng)蓋上章了，怎么就不往下繼續(xù)辦了）我估計(jì)還沒(méi)往局里報(bào)的時(shí)候，國(guó)土所又改名了，改成自然資源所，換了又報(bào)上去了。說(shuō)是巡查出他不符合條件，一早報(bào)就報(bào)了，現(xiàn)在報(bào)不能報(bào)了，經(jīng)過(guò)調(diào)查說(shuō)是他家有房，（可是他已經(jīng)從老家遷出來(lái)了）但是人家（國(guó)土所）是那么認(rèn)為的，我們當(dāng)時(shí)也認(rèn)為符合條件。
小泥溝頭村 黨支部書(shū)記 王德平：現(xiàn)在國(guó)土所合并不管批房了，應(yīng)該街村中心管批，具體他們交接不交接咱不清楚。
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小泥溝頭村村委會(huì)的工作人員表示，當(dāng)時(shí)是自己將滿足條件的七戶人家的材料，統(tǒng)一遞給了街道里的街村建設(shè)中心。后來(lái)，被國(guó)土資源所告知，朱先生老家父親名下有房，所以不符合條件。至于什么原因，村里只管上報(bào)，他們也不清楚。
朱先生：現(xiàn)在就是村里跟國(guó)土，國(guó)土跟街村這三個(gè)在這踢皮球，我就想盡快的，不管哪個(gè)部門(mén)把房子房產(chǎn)證辦下來(lái)，因?yàn)槲沂菈驐l件的，我不是不夠條件。

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