買房是每一個(gè)家庭的大事，很多人奮斗一輩子就是為了一套房子，但是買了房就一定是你的嗎？那還得看你有沒有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

3月4日，張女士向華商報(bào)—二三里資訊反映稱，2017年，她在尚浦錦園買了一套現(xiàn)房，房子都交了三年，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證卻遲遲不下來，為此跑了多少次都沒明確答復(fù)，多次找開發(fā)商都是推脫，到底咋回事？對(duì)此，華商報(bào)—二三里資訊記者進(jìn)行走訪和調(diào)查。

尚浦錦園交房3年辦不了產(chǎn)權(quán)證

根據(jù)張女士購(gòu)房預(yù)售合同顯示，2017年2月27日，購(gòu)買了位于該項(xiàng)目2幢13層一處91.2平方米的商品房，當(dāng)時(shí)繳納了108361元首付款，余款23萬辦理按揭貸款，除了一些既定的法律條款外，合同中并沒有顯示約定辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證的時(shí)間以及與此相關(guān)的違約條款。

張女士說：“當(dāng)時(shí)辦理了按揭貸款，后來因?yàn)樽约喝ノ靼补ぷ髁耍�加之之前選的面積有點(diǎn)小，無法滿足居住條件，所以就想盡快拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證賣掉。之后就去銀行一次性將尾款全部交齊了。但是要解押就必須用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證去銀行辦理解押手續(xù)，為此跑了不下十余次，開發(fā)商一直以各種理由推脫�！�

同時(shí)，張女士表示，交完房后尚浦錦園營(yíng)銷中心也收過一次資料說要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但是房本卻遲遲不見。她為此已經(jīng)往返西安寶雞多次始終沒有結(jié)果，也到寶雞市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心查詢了兩次都說沒有收到該項(xiàng)目遞交辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的資料。“這不又通知來交資料，現(xiàn)在對(duì)于他們沒有一點(diǎn)信任可言。當(dāng)時(shí)買房也沒注意合同條款，他們沒有明確不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間，這就是逃避法律責(zé)任，現(xiàn)在起訴無非就是按照勝訴后辦理房本，他們難道就沒有一點(diǎn)責(zé)任嗎？”張女士告訴記者。

部分樓產(chǎn)權(quán)證未下發(fā)，正逐步辦理中

公開信息顯示，尚浦錦園位于寶雞市高新區(qū)高新十路北段寶鈦家園西側(cè)，由陜西正坤實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司于2013年12月對(duì)外銷售，項(xiàng)目占地面積40000㎡，總建筑面積210000㎡。

3月4日，記者隨張女士一同來到該項(xiàng)目營(yíng)銷中心，一工作人員稱他們項(xiàng)目共有400多戶業(yè)主，現(xiàn)在與張女士辦理的是第三批，每一批都是50戶左右，資料交齊后，按照通常辦理的時(shí)間來看，本月遞交資料下月基本就可以下來，但是具體時(shí)間無法確定。

該工作人員還稱，之前收到資料她也不是很清楚，沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證是因?yàn)楫?dāng)初部分單元樓的大產(chǎn)權(quán)本沒有下來，就沒有辦法拆分給每一戶業(yè)主。另外一部分業(yè)主是臨街樓原本設(shè)計(jì)規(guī)劃的是住宅，后來變更成了商住樓需要補(bǔ)交一部分的費(fèi)用，所以辦理的比較慢，目前已經(jīng)辦理了100余戶，第三批的資料正在收集當(dāng)中。

對(duì)于購(gòu)房合同內(nèi)為什么沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的責(zé)任劃分及時(shí)間約定，該工作人員稱她是才來的并不是很清楚。

 對(duì)于此事，華商報(bào)—二三里資訊將會(huì)持續(xù)關(guān)注！