在城陽區(qū)寶龍廣場，記者見到了呂先生和潘先生，他們都是城陽區(qū)寶龍廣場的業(yè)主，一個住在公寓，一個在底商經(jīng)營。最近寶龍物業(yè)開始收取地上車費，車輛入口處立了一個停車場收費公示牌，上面寫明兩小時內(nèi)免費，每超過1小時，收費4元，不足1小時按1小時計費。全天24小時最高收費50元。
潘先生：我們當(dāng)時的房產(chǎn)證上，明顯寫的有共用使用面積是20多萬平方，他們也沒給我們合理的解釋。
潘先生拿出了了房產(chǎn)證，在土地狀況中有寫明，共用使用權(quán)面積206247平方米，后面還有房地產(chǎn)權(quán)證附圖。潘先生的意思是，物業(yè)現(xiàn)在要收費停車的這部分區(qū)域是共用使用權(quán)面積，物業(yè)無權(quán)單方面進(jìn)行收費。
呂先生：這就是寶龍地下的一個停車場，我們建寶龍從2009年交房，地下停車場正常有個停車收費，手續(xù)有沒有我不清楚，反正停車場一直就是空閑的狀態(tài)。
呂先生帶著記者來到了城陽區(qū)寶龍廣場的地下停車場，臨近中午這里還是非�？諘纾瑓蜗壬硎�，地下停車場原本是收費的，他們都沒什么異議，現(xiàn)在地上也要收費，這是不是另有隱情。
呂先生：停車收費如果有正常合法手續(xù)，我們都是支持的。因為停車收費也是為了我們商戶。現(xiàn)在商場是空無一人，沒有什么來錢途徑就把矛頭都對向 我們所有的公寓住戶，對向我們所有的商戶，這個也說不過去。呂先生表示，現(xiàn)在城陽區(qū)寶龍廣場的場內(nèi)基本沒有商戶經(jīng)營，只有外圍的商戶還在維持著，物業(yè)設(shè)置了地上停車收費，現(xiàn)在他們做生意更是難上加難。
呂先生：集團(tuán)運營做的挺讓人頭疼的，始終沒有一個好的規(guī)劃，好的營銷。這些我們干涉不了，我們只是公寓底商，只是說住宅或是商用這一塊，現(xiàn)在由于他們這塊，收費也特別貴，比別的商場也高。
呂先生又帶著記者來到了城陽區(qū)寶龍廣場的室內(nèi)，這里的游樂設(shè)施、電梯早已停運，商鋪也都是空置狀態(tài)，對于這樣的現(xiàn)狀，寶龍物業(yè)會作何解釋呢？
寶龍商業(yè)管理控股青島城陽公司：他們是獨立公寓的，我們是這里產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，所以說他們的這些訴求本身就不太合法。寶龍商業(yè)管理控股青島城陽公司稱，地上停車收費問題他們還在和這些業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，那么收費問題和經(jīng)營現(xiàn)狀又是否掛鉤呢？
寶龍商業(yè)管理控股青島城陽公司：現(xiàn)在是百分之七八十都已經(jīng)開業(yè)了，包括網(wǎng)上有些抨擊的說樂園已經(jīng)停了，我們現(xiàn)在都已經(jīng)招上來了，而且現(xiàn)在都在維修準(zhǔn)備重新開業(yè)。但是沒看到有工作人員，我們剛才轉(zhuǎn)了一圈，這個地方非常大，我們熱區(qū)不在這邊。寶龍商業(yè)管理控股青島城陽公司方面給出的解釋，和呂先生帶記者看到的反差極大，現(xiàn)在問題的焦點，地上設(shè)置收費車位到底合不合規(guī)呢？
寶龍商業(yè)管理控股青島城陽公司：合理！我們都有政府文件的，相關(guān)手續(xù)上面寫的很清楚，上面都已經(jīng)列明了從2016年之后，所有的是不需要備案的，包括報備也不需要辦停車的證件。因為這是我們商場內(nèi)部的，在我們管理范圍和區(qū)域之內(nèi)，我們設(shè)立的一些停車桿都是在紅線內(nèi)。
由于雙方分歧依舊沒有解決，寶龍商業(yè)管理控股青島城陽公司和呂先生他們決定再次商討這一問題，但是具體如何商議，寶龍商業(yè)管理控股青島城陽公司拒絕了記者的采訪。
寶龍商業(yè)管理控股青島城陽公司：根據(jù)我們公司的規(guī)定，我們不方便接待臨時的媒體的介入。如果媒體介入的話，需要提前給我們通知一下，我們需要向上面匯報，如果有媒體在場的話，我們是不再繼續(xù)探討好吧。
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