福州的王女士近日向FM全媒體《維權(quán)超給力》反映，她花了一百多萬買的平潭紫御府原定于去年6月份交房，結(jié)果逾期9個月都沒有進展。更讓人焦急的是，項目工地已經(jīng)長出了雜草和蘑菇，疑似“爛尾”。

FM全媒體福州的王女士近日向FM全媒體《維權(quán)超給力》反映，平潭紫御府逾期9個月未交房，項目接近爛尾，業(yè)主們連續(xù)多次找開發(fā)商討要說法，向監(jiān)管部門投訴，未果。視頻號

視頻號：紫御府成爛尾樓

王女士在《維權(quán)超給力》上線反映，她2018年購買了平潭紫御府的一套房，面積89平米，每平米售價15000多元，總價144萬。該樓盤于2017年8月2日開工建設(shè)，按照購房合同，1#-3#樓原定于2020年6月30日第一批交付，然而，王女士等業(yè)主們沒有盼來交付，卻發(fā)現(xiàn)工地停工了。

項目工地雜草叢生

發(fā)現(xiàn)停工后，業(yè)主們多次到售樓部與開發(fā)商交涉，卻始終沒有實質(zhì)進展。再后來，開發(fā)商不接電話，不回微信，跟業(yè)主們玩起了“躲貓貓”。

項目工地雜草叢生

小區(qū)工地長菌類

一邊是交房遙遙無期，另一邊還背負著沉重的房貸，不僅如此，業(yè)主們還擔心，由于開發(fā)商延期交房，也可能導致小區(qū)適齡孩童無法按照片區(qū)就近入學。

據(jù)了解，平潭紫御府位于平潭東萬路與嵐城八路交界處，主要建設(shè)9棟住宅樓、商業(yè)服務網(wǎng)點及地下室等，建筑面積約20.3萬平方米。該項目建設(shè)單位為福建省聚龍嘉富置業(yè)有限公司，施工單位為中建三局第一建設(shè)工程有限責任公司，而聚龍嘉富置業(yè)公司的母公司為福建中輝集團。

室內(nèi)工地

該樓盤為什么停工？何時復工？何時交房？FM全媒體記者葉軍民輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到該樓盤項目經(jīng)理念先生，并發(fā)去采訪函。3月31日，中輝集團就相關(guān)問題回應了《維權(quán)超給力》。

開發(fā)商回復稱，2020年旅客人數(shù)直線下降，商鋪生意明顯疲軟，銷售回款也受到嚴重的影響與沖擊，紫御府作為海壇古城的配套項目，項目建設(shè)也受到極大的影響。受2020年疫情影響，全國各地文旅項目在此次疫情中遭受巨大經(jīng)濟損失，部分大型文旅項目甚至出現(xiàn)關(guān)閉狀態(tài)。民營企業(yè)資金來源相對有限，且資金成本更高，對于海壇古城文旅項目，可謂“雪上加霜”。

樓盤廣告圖

該項目負責人念經(jīng)理介紹，今年3月10號，已經(jīng)啟動紫御府項目部分工程的復工復產(chǎn)工作，并根據(jù)現(xiàn)有資金，合理安排外墻涂料、景觀綠化及防水等班組收尾工程工作，保障紫御府項目的順利生產(chǎn)建設(shè)�！�目前，開發(fā)商積極自籌資金及處置相關(guān)資產(chǎn)。后續(xù)將根據(jù)資金到位情況加快生產(chǎn)進度，爭取在2022年6月30日前交房。”

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據(jù)介紹，目前該項目所有樓棟已完成封頂落架，幕墻工程已完成80%，外立面噴漆已完成50%，景觀綠化工程已完成30%，其他配套工程及精裝工程尚未開展。

隨后，《維權(quán)超給力》對接平潭紫御府項目主管單位——平潭綜合實驗區(qū)交通與建設(shè)局。該局住房發(fā)展處處長高先生介紹，對于開發(fā)商在推動項目復工復產(chǎn)過程中存在的涉及政府部門職能范圍內(nèi)的相關(guān)事宜，平潭綜合實驗區(qū)交通與建設(shè)局都積極推動，比如前期結(jié)合開發(fā)商自籌資金的困難，多方呼吁，協(xié)助推動了首筆500萬資金的撥付。

在一份由業(yè)主提供的平潭交通建設(shè)局去年底出具的《信訪事項答復意見書》中，記者看到，開發(fā)商原本承諾去年10月25日到位首筆1500萬元建設(shè)資金啟動復工，但資金僅到位100多萬，導致項目至今無法復工。

高處長表示，平潭綜合實驗區(qū)交通與建設(shè)局還將聯(lián)合區(qū)直屬相關(guān)部門成立聯(lián)合工作組，屆時將由涉及的區(qū)直屬相關(guān)部門工作人員組成，按照各自職責，共同協(xié)調(diào)建設(shè)單位推進項目復工，盡快交付使用。

開發(fā)商此前公告稱會給予賠付（業(yè)主供圖）

因交付使用延期屬于開發(fā)商與購房人之間的民事合同糾紛事宜，高處長建議業(yè)主們通過司法途徑處置。

此事后續(xù)進展，F(xiàn)M全媒體《維權(quán)超給力》將持續(xù)關(guān)注。