租房子是很多人都會(huì)遇到的事兒,可是租房的時(shí)候您一定得小心了,石家莊的劉女士就因?yàn)樽夥孔釉庥隽藷┬氖隆?/strong> 1 在石家莊市一小區(qū),記者見到了劉女士,她告訴記者,去年七月份,自己與石家莊奪彩房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司簽訂了租房協(xié)議,按照約定她交付了一年的房租。 可是讓她沒想到的是,剛住了三個(gè)月,房主又開始向她要房租。 給了這個(gè)房管公司連房租帶物業(yè)費(fèi),還帶上一個(gè)月的押金,整體算下來是兩萬塊錢,我們給了他一年(房租),他給了我們房東三個(gè)月房租,房管公司這個(gè)騙子就跑了。 給我們房租按月交,他收別人的房租一收一年的,然后他拿錢就跑路了,一跑路我們房東收不到錢了。 1 記者了解到,有劉女士這樣遭遇的人并不少,他們成立的維權(quán)群已經(jīng)超過四百人,這讓房東和租客都很惱火。 事后有房東和租客們發(fā)現(xiàn),這家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的不少房子都是“高價(jià)進(jìn)低價(jià)出”,這更讓大家懷疑它的動(dòng)機(jī)并不單純。 他們租我的房子是一個(gè)月1600元,(房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司)一千二三就租他們了。 好不容易攢點(diǎn)錢全給他了,給了他了他又跑了,他怎么那么(舒服),去年還發(fā)去海南三亞玩的朋友圈,你說這明明是那我們的血汗錢去揮霍去了,這太討厭了。 1 目前,石家莊奪彩房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司已經(jīng)是人去樓空。 記者現(xiàn)場(chǎng)試圖聯(lián)系公司負(fù)責(zé)人康某,但是對(duì)方電話始終無法接通,那這種行為是否如劉女士他們所言涉嫌犯罪呢,對(duì)此律師給出了解答。 律師 韓擁正: 如何來判斷是以非法占有為目的呢,他本身公司的資產(chǎn)狀況資金,能否滿足這種經(jīng)營(yíng)模式的需求這是第一點(diǎn),第二點(diǎn)要看他的資金用途,他收租戶的租金之后,他資金是用來自己的經(jīng)營(yíng),還是用于比如個(gè)人消費(fèi),或者他轉(zhuǎn)出而不是用于公司正常經(jīng)營(yíng),由公安部門來做出調(diào)查,最終來做出具體的認(rèn)定來。 1 對(duì)此,劉女士他們表示,此前他們?cè)脚沙鏊鶊?bào)案,但是事隔幾個(gè)月,對(duì)方遲遲不肯給出書面答復(fù)。 派出所說是證據(jù)不足,我們說你要是不予立案出具一個(gè)書面東西,派出所也沒有給我們出具過。 1 那現(xiàn)在事件到底有什么進(jìn)展呢,記者隨后來到了轄區(qū)所在的高營(yíng)派出所了解情況。 奪彩這個(gè)事兒明天上午找王主任,他自己辦的這個(gè)事兒 ,王主任辦的這個(gè)事兒。 他現(xiàn)在不在是嗎? 對(duì)因?yàn)樾瞧谌铡?/strong> 我看值班民警不是有王主任嗎? 一會(huì)就轉(zhuǎn)過去了,他是昨天值班。 要不然電話溝通一下,就是簡(jiǎn)單咨詢一下? 明天上午九點(diǎn)之前過來。 類似的問題時(shí)有發(fā)生,之前類似的投訴并不少見,“高收低租”與“長(zhǎng)收短付”是房屋托管的兩大套路,是暗藏風(fēng)險(xiǎn)的黑洞,所以要想房屋租賃能夠健康發(fā)展,租戶以及房東的利益能夠得以維護(hù),需要執(zhí)法部門的重視,離不開執(zhí)法部門的強(qiáng)力監(jiān)管。 戳下面視頻 看詳細(xì)內(nèi)容
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