租房子是很多人都會遇到的事兒,可是租房的時候您一定得小心了,石家莊的劉女士就因為租房子遭遇了煩心事。 1 在石家莊市一小區(qū),記者見到了劉女士,她告訴記者,去年七月份,自己與石家莊奪彩房地產經(jīng)紀服務有限公司簽訂了租房協(xié)議,按照約定她交付了一年的房租。 可是讓她沒想到的是,剛住了三個月,房主又開始向她要房租。 給了這個房管公司連房租帶物業(yè)費,還帶上一個月的押金,整體算下來是兩萬塊錢,我們給了他一年(房租),他給了我們房東三個月房租,房管公司這個騙子就跑了。 給我們房租按月交,他收別人的房租一收一年的,然后他拿錢就跑路了,一跑路我們房東收不到錢了。 1 記者了解到,有劉女士這樣遭遇的人并不少,他們成立的維權群已經(jīng)超過四百人,這讓房東和租客都很惱火。 事后有房東和租客們發(fā)現(xiàn),這家房產經(jīng)紀公司的不少房子都是“高價進低價出”,這更讓大家懷疑它的動機并不單純。 他們租我的房子是一個月1600元,(房產經(jīng)紀公司)一千二三就租他們了。 好不容易攢點錢全給他了,給了他了他又跑了,他怎么那么(舒服),去年還發(fā)去海南三亞玩的朋友圈,你說這明明是那我們的血汗錢去揮霍去了,這太討厭了。 1 目前,石家莊奪彩房地產經(jīng)紀服務有限公司已經(jīng)是人去樓空。 記者現(xiàn)場試圖聯(lián)系公司負責人康某,但是對方電話始終無法接通,那這種行為是否如劉女士他們所言涉嫌犯罪呢,對此律師給出了解答。 律師 韓擁正: 如何來判斷是以非法占有為目的呢,他本身公司的資產狀況資金,能否滿足這種經(jīng)營模式的需求這是第一點,第二點要看他的資金用途,他收租戶的租金之后,他資金是用來自己的經(jīng)營,還是用于比如個人消費,或者他轉出而不是用于公司正常經(jīng)營,由公安部門來做出調查,最終來做出具體的認定來。 1 對此,劉女士他們表示,此前他們曾到派出所報案,但是事隔幾個月,對方遲遲不肯給出書面答復。 派出所說是證據(jù)不足,我們說你要是不予立案出具一個書面東西,派出所也沒有給我們出具過。 1 那現(xiàn)在事件到底有什么進展呢,記者隨后來到了轄區(qū)所在的高營派出所了解情況。 奪彩這個事兒明天上午找王主任,他自己辦的這個事兒 ,王主任辦的這個事兒。 他現(xiàn)在不在是嗎? 對因為星期日。 我看值班民警不是有王主任嗎? 一會就轉過去了,他是昨天值班。 要不然電話溝通一下,就是簡單咨詢一下? 明天上午九點之前過來。 類似的問題時有發(fā)生,之前類似的投訴并不少見,“高收低租”與“長收短付”是房屋托管的兩大套路,是暗藏風險的黑洞,所以要想房屋租賃能夠健康發(fā)展,租戶以及房東的利益能夠得以維護,需要執(zhí)法部門的重視,離不開執(zhí)法部門的強力監(jiān)管。 戳下面視頻 看詳細內容
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