據(jù)了解，鴻源小區(qū)延期未能交房與房開商鴻源公司出現(xiàn)的資金問題有關(guān)。“柳報(bào)維權(quán)哥”微信公眾號(hào)（liubaoweiquan）進(jìn)行報(bào)道后，該縣住建局、司法局、人民法院等成立了協(xié)調(diào)小組跟進(jìn)此事，發(fā)現(xiàn)鴻源小區(qū)要達(dá)到交房條件，還需要約400萬元用以完善小區(qū)的消防、供電、供水以及工程款的結(jié)算。

小區(qū)內(nèi)雜草、磚塊、垃圾隨地可見

考慮到鴻源小區(qū)在東泉鎮(zhèn)上還有一個(gè)市場的資產(chǎn)，協(xié)調(diào)小組前期多次與鴻源公司溝通協(xié)商，商定由柳州市寬優(yōu)商業(yè)管理有限公司承包鴻源公司名下的東泉鎮(zhèn)綜合市場項(xiàng)目，轉(zhuǎn)由柳城縣長興農(nóng)投公司經(jīng)營，承包方以一次性交付兩年租金300萬元，用于完成樓盤收尾工程并達(dá)到驗(yàn)收。剩下的100萬元，則由購買車位的購房者們將剩余車位款轉(zhuǎn)入指定賬戶，賬戶款項(xiàng)由縣住建局和信訪局共同監(jiān)管。

此前被貼上封條的小區(qū)變電箱已解封，供電公司已給小區(qū)通電

22日的協(xié)調(diào)會(huì)上，200名購房者認(rèn)可了協(xié)調(diào)小組的解決方案，并與鴻源公司簽訂，主動(dòng)放棄向鴻源公司主張其《商品房買賣合同及法院的判決書》中約定的逾期交房違約責(zé)任協(xié)議。協(xié)議簽訂后，協(xié)調(diào)小組將推動(dòng)資金的湊集及啟動(dòng)小區(qū)收尾工程施工，計(jì)劃于今年7月30日前將驗(yàn)收合格的房子交給購房者。

200多名業(yè)主現(xiàn)場簽訂協(xié)議

不過也有購房者擔(dān)心，萬一鴻源公司沒有按照協(xié)議規(guī)定交房，那車位的錢豈不是又打水漂？還有購房者稱，小區(qū)地皮已被鴻源公司抵押給了銀行，即使交了房，那產(chǎn)權(quán)證又如何辦理？協(xié)調(diào)小組成員表示，若鴻源公司沒有在規(guī)定時(shí)間將合格的房子交給購房者，購房者們交的車位款將原路退回給他們。

簽訂的合同

此外，由于鴻源小區(qū)地皮已被抵押給銀行，協(xié)議規(guī)定，鴻源公司在‪2026年4月30日‬之前必須為購房者們辦理好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。如未能按時(shí)完成，鴻源公司則按照《商品房買賣合同》交房之日起按購房款萬分之0.5按日賠償違約金，該違約金支付到辦好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為止。

當(dāng)天下午，為方便收尾工程的施工，鴻源小區(qū)已恢復(fù)了水電供應(yīng)。