這個就是大城小屋給我們裝修的房子，這不現(xiàn)在也沒裝嘛，他說兩個月的裝修期，我是（2020年）9月27號簽的（合同），按說是到11月27號就能裝完，該付房租了。

有人給我打電話，說你們家東南智慧城的房子不是下來了嗎？我說你怎么知道，他說聽見消息唄，說是下來房子了，他說你們裝修嗎？我說是打算裝啊，怎么個裝法？他說我們是托管公司，連裝修帶托管，裝修完了之后，我們一個月給你多少錢租金。我說那裝修誰花錢？他說當(dāng)然你們（業(yè)主）花錢，裝好了之后我們再給你租出去。

開始說三千七（每套每月），我說我兩套房子呢，高點(diǎn)吧，行，他說給你四千（每套每月）。給四千我覺得是有點(diǎn)高，但是我曾經(jīng)還問過，這么高的房租那你們掙錢嗎？他說我們都是日租。

我們那個地方也就兩千到兩千五吧，位置還挺好，不好的地方租一千到一千五這樣。

應(yīng)該是（2020年）12月份就給房租，到現(xiàn)在就給了1個月的房租，也沒裝修，（公司）說我們這個材料總下不了，該給你房租給你房租，就給了一個月，然后再也沒給。

我們是12月初接到群眾投訴，我們經(jīng)過現(xiàn)場查看，（陜西大城小屋不動產(chǎn)管理有限公司石家莊分公司）沒有在我們局進(jìn)行登記。

對他的認(rèn)定涉嫌哪些方面的違規(guī)？

長租短付、高收低出。咱們要求他在5月15日之前，解決拖欠房租的問題，或者是跟群眾達(dá)成雙方協(xié)商解決。

如果有閑散房源或者有承租房屋需求，可以跟我們局中介科打電話咨詢，這個公司是否取得開業(yè)報告，是否納入監(jiān)管范圍，減少不必要的損失。