吉安新力帝泊灣業(yè)主陳先生反映，他4月30日帶著滿懷的期待去新力帝泊灣收房，但在現(xiàn)場卻發(fā)現(xiàn)開發(fā)商拿不出“三書一證一表”，屬于違規(guī)交房。另外，不少業(yè)主還發(fā)現(xiàn)，樓房存在漏水開裂、過道層高不夠、裝修使用發(fā)霉材料等問題，與樣板房多處不一致。

業(yè)主們認為，之前樓盤因種種原因停工半年多，開發(fā)商為了不賠付違約金，加班加點趕工，因此導致裝修質量差，甚至連消防箱里的消防設施都未來得及安裝。業(yè)主們仔細檢查后認為，樓盤還存在綠化不達標、下水管道堵塞、大理石磚隨意更換成透水磚、塑膠跑道變?yōu)r青路、兒童休閑設施隨意更換材質、外墻凹凸不平、人車不分流等等諸多問題。業(yè)主們攢錢買套房并不容易，希望有關部門能維護業(yè)主們的合法權益。

針對業(yè)主反映的小區(qū)充電樁配置不足、吸水磚顏色與銷售沙盤不符、配套設施缺少的問題，市自然資源局現(xiàn)場答疑表示，相關項目建設符合規(guī)劃要求，并出具了《建設工程竣工規(guī)劃核實合格意見單》。對于小區(qū)綠化問題，市城管局回復稱，符合園林規(guī)劃要求，并出具了《規(guī)劃核實（園林）意見書》。

對于人防設施驗核問題，市人防辦回復，如有問題將進行整改；針對業(yè)主反映的房屋以及裝修質量問題，市住建局已責成建設單位、施工單位派專人對接登記、落實整改。市住建局城鎮(zhèn)發(fā)展服務中心將在出具《質量監(jiān)督報告》時予以重點核查，整改不到位將不出具報告。

至于業(yè)主關心的消防問題，該項目屬消防驗收備案項目。針對業(yè)主提出的消防聯(lián)調聯(lián)動不正常問題， 5月10日下午，建設單位組織人員對小區(qū)消防設施進行了聯(lián)動測試，業(yè)主代表、設計、施工、消防技術服務機構等單位參與，住建部門派員指導。經測試，小區(qū)消防設施聯(lián)調聯(lián)試正常，同時發(fā)現(xiàn)部分應急照明燈未保持完好有效。建設單位、施工單位承諾積極整改，并將加強消防設施的維護保養(yǎng)。