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小芳租住在杭州余杭良渚初九公寓，月租金1725塊錢，月付，押金1600塊錢，租期半年，她5月3號入住�，F(xiàn)場，小芳展示了直播時的狀態(tài)。

小芳：“來，所有新進來的寶貝看我這里啊，一定要左上角給小芳點關(guān)注，右上角點分享喔，我們這波給大家一斤裝的大黃杏�！�

小芳：“我的直播時間是（晚上）七點到十二點，有的時候會延遲到凌晨一點，最晚是到（凌晨）兩點，那么在5月3號到5月20號之間，根據(jù)他們（房東）的描述，應(yīng)該是隔壁302已經(jīng)有過投訴�！�

小芳說，5月20號那天直播間活動比較多，她也很賣力，聲音是大了點，期間鄰居敲門提醒過，之后公寓管理方杭州大家初杦公寓管理有限公司第二分公司的工作人員也上門協(xié)調(diào)。

小芳：“他們的處理辦法就只能讓我（晚上）九點以后不要播，我說那你很明白，這個工作性質(zhì)我不可能做得到對不對，他現(xiàn)在的意思是我聲音太大了，意思是只有我自己去找房子是么，他們說是的，我愿意走，但是你要退我押金，因為這不屬于我違約，這屬于我們協(xié)商，我在配合你的工作�！�

小芳表示，自己深夜直播吵到鄰居，她感到抱歉，也愿意住滿一個月后搬走，但希望公寓管理方能退回1600塊錢押金。

杭州大家初杦公寓管理有限公司第二分公司 鐘經(jīng)理：“你看看她的合同吧，僅作為單一的住宿用途使用，這是我們提前有約定的，但是她在里面，做直播帶貨啊這些，我知道她愿意搬走，但是這個事情是因為她的原因造成的，那就應(yīng)該承擔(dān)合同約定的違約金啊，不能說這個損失由我們來承擔(dān)啊�！�

浙江豐國律師事務(wù)所 陳松濤：“在里面做直播就已經(jīng)超出了單純作為住宅這個范圍了，搞經(jīng)營活動了，嚴格來說是違反了合同的約定，屬于輕微的違約，也沒造成房屋的損失啊，那么我覺得你房東全部把押金扣了，也不是很合適嘛，可以協(xié)商一下。”

鐘經(jīng)理還是拒絕退押金，另外，小芳提到，凌晨三點左右樓道會有煙味，鐘經(jīng)理說，公寓內(nèi)不允許明火燒飯，接下來會調(diào)查。

小芳姑娘反饋，公寓管理方已經(jīng)把押金退給她了。