杭州的金女士反映,最近他們邊上一幢居民樓計劃加裝電梯。在她看來,這個行為存在安全隱患。
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金女士是杭州拱墅區(qū)東新關(guān)小區(qū)12幢的業(yè)主,最近南邊11幢3單元要加裝電梯。金女士說,作為鄰居,她最擔(dān)心的是安全問題。她帶記者來到了現(xiàn)場,11幢2單元和3單元中間的墻體有十幾厘米寬的距離,從頂貫穿到底,切面比較平整。金女士說,這是六七年前附近建高層商業(yè)樓造成的。
12幢業(yè)主 金女士:“這就是前面商業(yè)樓造的時候,它是這樣的,造房子影響到我們,它是屬于C級危房!
金女士說,后期房子已經(jīng)進(jìn)行了加固,可能已經(jīng)不是危房了,但是加裝電梯勢必要和樓體進(jìn)行連接,還是存在隱患。金女士的第二點顧慮是,11幢3單元加裝了電梯之后,會影響他們12幢的采光。
12幢業(yè)主 金女士:“冬天的話我們采光也只有下午2點到4點,兩個小時的采光,你這個電梯,冬天太陽靠西邊,你電梯一裝我們完了。”
12幢業(yè)主 陳女士:“(樓間距幾米)10米,10米左右,現(xiàn)在國家標(biāo)準(zhǔn)6到12層,是9米,也就是說只有1米的差距!
11幢加裝電梯,持反對意見的除了12幢部分業(yè)主,還有11幢3單元一樓的華女士。
11幢業(yè)主 華女士:“我絕對不同意,堅決反對。因為我有個88歲的婆婆,她本身就睡眠不好,再加上之前,10幢裝了電梯,對我們整個光線有遮擋,如果我后面再裝電梯,對我們生活產(chǎn)生極大的影響!
在屬地的翠玉社區(qū),戴書記介紹,按照最新的《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》,加裝申請人應(yīng)當(dāng)征求所在單元全體業(yè)主意見,但在表決時,只要本單元“房屋專有部分面積”和“業(yè)主人數(shù)”三分之二以上參與即可,而參與表決的要有四分之三以上簽署書面同意意見。戴書記說,11幢3單元加裝電梯這事,表決已經(jīng)通過了,相關(guān)資料、文件早已交到社區(qū),正是因為考慮到一樓業(yè)主以及12幢部分業(yè)主的意見,一直沒有蓋章。
針對有人提出的樓房安全問題,戴書記說,首先裂縫是伸縮帶,并不是房屋沉降造成的,另外11幢已經(jīng)排除危房性質(zhì)。
杭州市拱墅區(qū)翠玉社區(qū) 戴書記:“11幢這個房子似乎危改過的,危改過之后,是符合居住條件要求。我們在11幢危改之后,進(jìn)行長期的監(jiān)測,包括墻上都有水平線。”
一份由浙江科宇檢測有限公司給出的報告中寫明,“該建筑在目前用途狀態(tài)和定期維護(hù)的條件下,能夠滿足日常使用要求”,“業(yè)主不得自行變更使用環(huán)境和改變目前結(jié)構(gòu)受力體系”。另外就采光問題,戴書記表示也調(diào)查過了。
杭州市拱墅區(qū)翠玉社區(qū) 戴書記:“我們實地量過,11幢12幢之間是13米,其它幢數(shù)是11米5到12米不等,應(yīng)該說,這個距離是東新關(guān)最寬的。主要是在心理上消除顧慮,居民有顧慮很正常的。我們通過什么方式,一個是專家現(xiàn)身說法,第二個是實地勘測,第三個還要召開協(xié)調(diào)會!
戴書記表示,接下來會先召開11幢業(yè)主內(nèi)部的協(xié)調(diào)會,然后再召開11幢和12幢的聯(lián)合協(xié)調(diào)會。
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