今天說(shuō)買(mǎi)房子的事，不知道大家有沒(méi)有什么特別的偏好？比如說(shuō)南北通透，樓層高低，東戶還是西戶？山東禹城的李女士說(shuō)，自己就是想買(mǎi)東戶，但是付上定金之后才發(fā)現(xiàn)：哎，我這東戶，咋變成中間戶了？

今年的5月5號(hào)，李女士和家人來(lái)到禹城的金辰天悅壹品售樓處看房。經(jīng)過(guò)置業(yè)顧問(wèn)的講解和推薦，他們最終選定了一套105平米，總價(jià)74萬(wàn)多元的房子,并交了1萬(wàn)元的定金。

李女士說(shuō)，自己買(mǎi)房有個(gè)要求，就是喜歡東戶，不喜歡中戶和西戶�？捶慨�(dāng)天，自己就這個(gè)問(wèn)題也多次和置業(yè)顧問(wèn)強(qiáng)調(diào)確認(rèn)過(guò)。但是如今她卻發(fā)現(xiàn)，自己買(mǎi)的這套房子，根本就不是東戶，而是中戶。

按照常理，如果一層三戶或者是四戶及以上的設(shè)計(jì)，才會(huì)出現(xiàn)中間戶這種戶型。由于電梯間的遮擋，中間戶往往不如東西邊戶南北通透。可是看著李女士的購(gòu)房協(xié)議，特派員也有點(diǎn)疑惑：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議上寫(xiě)到了是3號(hào)樓2單元1201室，按說(shuō) 1201室，代表的應(yīng)該是2單元的東戶呀，怎么成了中間戶呢？

李女士表示，事情發(fā)生后，她也多次去找過(guò)開(kāi)發(fā)商：開(kāi)發(fā)商說(shuō)等到7月再開(kāi)盤(pán)可以換房�？衫钆�士目前的訴求只有一個(gè)：退房退錢(qián)。

那李女士訂購(gòu)的這套房子到底是不是東戶？整棟樓又是怎樣的戶型設(shè)計(jì)呢？帶著這些疑問(wèn)，特派員來(lái)到了金辰天悅壹品的售樓處。

特派員了解到，這棟樓是一層兩梯四戶的設(shè)計(jì)，但是分成了兩個(gè)單元。李女士訂購(gòu)的2單元1201是西單元東戶，也就是四戶里靠西的中間戶，較最東戶面積更小，客餐廳沒(méi)有達(dá)到南北通透。置業(yè)顧問(wèn)表示，在李女士看房當(dāng)天，她曾推薦過(guò)位于三層的最東戶，但是由于樓層和面積原因，李女士沒(méi)相中。她又轉(zhuǎn)而介紹到了這套2單元1201。

事情到這里，我們也算是明白了，此東戶非彼東戶。李女士表示，自己再三強(qiáng)調(diào)要買(mǎi)東戶，置業(yè)顧問(wèn)則說(shuō)，自己做過(guò)詳細(xì)的講解，而且這套房子也確實(shí)是2單元的東戶。如今兩方各執(zhí)一詞，那這套房子，到底是東戶還是中間戶呢？咱們聽(tīng)聽(tīng)開(kāi)發(fā)商怎么解釋。

禹城市金辰天悅壹品置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，在了解了李女士的訴求后，自己曾向公司反饋過(guò)，后期李女士同意換房，她的哥哥還來(lái)看了下個(gè)月即將開(kāi)盤(pán)的最東戶的戶型。不過(guò)，下個(gè)月將要開(kāi)盤(pán)的最東戶的戶型，與李女士目前訂購(gòu)的房子戶型差別較大。李女士表示，自己目前不想換房，只想退房，而樓盤(pán)的銷(xiāo)售經(jīng)理表示無(wú)法換房，建議走法律程序。

為了了解整棟樓的戶型設(shè)計(jì)，也為了促進(jìn)事情的解決。特派員來(lái)到了禹城市住建局，在工作人員的幫助下，見(jiàn)到了這棟樓的CAD圖紙。

從CAD圖紙上可以看到，這棟樓只有一個(gè)入戶大堂，樓上的四戶也可以通過(guò)連廊相互走動(dòng)。不過(guò)卻通過(guò)電梯劃分成為兩個(gè)單元，那這樣便存在了兩個(gè)東戶，兩個(gè)西戶，容易造成像李女士這樣的誤解。隨后，特派員便把事情反映到了禹城市房管中心。

在了解了事情的經(jīng)過(guò)后，禹城市房管中心市場(chǎng)科的魏科長(zhǎng)認(rèn)為，可能當(dāng)初雙方的理解有偏差，這才產(chǎn)生了誤解，并于是聯(lián)系上了開(kāi)發(fā)商來(lái)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商。隨后，開(kāi)放商的一位營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)蘇經(jīng)理來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)。

蘇經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)承諾，可以給李女士退房，房款半個(gè)月內(nèi)能到李女士的賬戶。聽(tīng)到這個(gè)承諾，李女士終于松了一口氣。

兩梯四戶帶連廊、一個(gè)入戶大堂，在很多小區(qū)，這種住宅都是按一個(gè)單元規(guī)劃和銷(xiāo)售的，但這個(gè)小區(qū)挺特殊，備案的是兩個(gè)單元，的確超出了咱們一般購(gòu)房者的認(rèn)知。還好問(wèn)題解決了，但是，不管有意還是無(wú)意，希望今后類(lèi)似的誤會(huì)別再發(fā)生了，房子到底什么樣，購(gòu)房者咱得多問(wèn)多了解，開(kāi)發(fā)商呢，更應(yīng)該知無(wú)不言毫不隱瞞，您說(shuō)是吧?