如今,不少小區(qū)內(nèi)都設(shè)置有自助飲水機,它的合理投放確實能給居民用水帶來一些便利。不過,石家莊市匯景家園·棉二生活區(qū)的業(yè)主,瞅著小區(qū)內(nèi)的飲水機有些發(fā)愁,因為啊,太多了,多到什么程度呢?一起去小區(qū)里看看。 1 在匯景家園棉二生活區(qū)內(nèi),記者看到, 這樣的飲水機幾乎隨處可見,不僅品牌不同,數(shù)量也多,而且有些飲水機的設(shè)置也很集中。雖然進水機占用大都是便道,但是數(shù)量太多,給居民帶來用水便利的同時,也帶來了其他不便。 這個老百姓能喝出差別嗎? 咱們小區(qū)你們總有幾臺? 1 記者了解到,此前小區(qū)內(nèi)總共有各類品牌的飲水機13臺,近期又新裝了8臺,并且從位置選擇上來說,已經(jīng)出現(xiàn)了重復(fù)投入問題。而小區(qū)內(nèi)飲水機越來越多,經(jīng)營者也很無奈。關(guān)鍵是無序競爭,他屬于無序,物業(yè)說誰都能進,你安裝10個也沒人管,給人家交錢,物業(yè)人家收費了。
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而對于小區(qū)內(nèi)飲水機重復(fù)投入現(xiàn)狀,小區(qū)居民也有著自己的看法。
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帶著小區(qū)居民的質(zhì)疑,記者來到了小區(qū)物業(yè)。
原有的飲水機好多沒有在我們的管控范圍之內(nèi),后來我們來了之后呢,我是4月份剛調(diào)過來,我調(diào)過來之后,我們引進了一批,是水質(zhì)比較好,剛引進的。
之前的水質(zhì)不好嗎?
那我們不管水的問題,我們只負責(zé)在我們的地方上使用,然后簽合同,使用場地我們收場地服務(wù)費。
原來的13臺沒有場地服務(wù)一說嗎?
原來的他一直沒有,有一部分有一部分沒有,但是后來我們也開始收取了。
那如果是再有一批,比如說也想進來,給你們交錢也就可以?
不,我們不會再讓進了,我們也是有一定數(shù)量的,不能說再上了。
數(shù)量是多少,你們定的數(shù)量?
之前那一批飲水機當(dāng)時沒有合作,我們是上的這一批。
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為何重復(fù)投入飲水機,這位物業(yè)負責(zé)人一會表示是為了提供更好的水質(zhì),一會又說是為了方便管理。解釋的不少,不過,一說到收費問題,卻成了保密的事兒。
進一臺交多少錢?
低的多少 高的多少?
這個保密嗎?
這不算小區(qū)的一種收益,這個是需要公開的呀?
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這究竟是用來打水用的,還是飲水機展覽啊,讓人有些看不懂。里里外外加起來,小區(qū)現(xiàn)在一共有21臺飲水機,按說這多的自助飲水機可以為居民提供更多選擇和方便,可為什么居民們卻并不領(lǐng)情呢?表面上看,就是一個亂字,規(guī)劃亂、管理亂、標準亂。居民說,這飲水機占地影響行車,分配不合理;飲水機商家說,重復(fù)建設(shè),無序競爭;最后再來看看物業(yè)說的,新引進的水質(zhì)好,面對追問又說我們不管水的事兒,前后矛盾的說法讓人不解。一個花錢買服務(wù),方便大家伙的事兒,如今卻成了各方都不滿意的鬧心事兒。問題出在哪?這“亂”字背后又是什么呢?其實,大家心里都明白著呢。居民說:“這都是為了賺錢 ”;商家說:“物業(yè)說誰都能進 只要給人家交錢”。可見亂的背后其實有著一個“利”字。這其中,既有利益也有權(quán)利。業(yè)主是小區(qū)的主人,可是在這個小區(qū)的飲水機,從引進、規(guī)劃、建設(shè),似乎只是物業(yè)公司說了算,從頭至尾小區(qū)居民卻壓根沒有參與過。沒有意見征求,也沒有公示,這是對業(yè)主權(quán)益不尊重,更是在程序上不合規(guī),侵犯了小區(qū)居民權(quán)利。另外《民法典》也明確規(guī)定,小區(qū)利用公共場所出租、除去合理的成本后,屬于全體業(yè)主共有。可是入駐了這么多的飲水機,到底收了多少錢?這些錢又用到了哪里?小區(qū)公共收益不是物業(yè)的“私房錢”,作為業(yè)主有權(quán)知道款項的具體情況,按照相關(guān)規(guī)定,物業(yè)公司也早就應(yīng)該進行公示。可是,面對追問他們卻玩起了文字游戲,說是要保密,就是不知道這保的是什么密。其實作為小區(qū)管理的參與者,為業(yè)主服務(wù)是工作職責(zé),作為企業(yè)需要盈利也可以理解,但這樣的賺錢方式不可取,希望物業(yè)能夠正視問題,不要讓小區(qū)的飲水機成了亂象,自己的管理成了笑話。
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