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上百萬(wàn)買的房子 成了“抵押房”？貴陽(yáng)這個(gè)知名小區(qū)出了什么問(wèn)題？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-07-07

2017年，焦阿姨花了100多萬(wàn)在貴陽(yáng)市的天譽(yù)城小區(qū)買了套房，前一段時(shí)間開(kāi)始裝修，裝修已過(guò)半，現(xiàn)在卻不敢再繼續(xù)裝了，因?yàn)樗l(fā)現(xiàn)新房竟然已經(jīng)被抵押了。

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焦阿姨說(shuō)，她現(xiàn)在最害怕的就是房子裝好了，卻突然有一天被查封，一家老小都沒(méi)地方去。因?yàn)榉孔与m然已經(jīng)買了很多年，但購(gòu)房合同和房產(chǎn)證至今還沒(méi)拿到手，所以焦阿姨心里很沒(méi)底。

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（圖為焦阿姨）

焦阿姨告訴記者，她是通過(guò)一個(gè)姓唐的人買的房子，全款支付了1035000元，這其中還包括10萬(wàn)元的更名費(fèi)。當(dāng)時(shí)唐某告訴她，房子是天譽(yù)城欠她的工程款，所以她才會(huì)賣房變現(xiàn)，后期過(guò)戶直接找房開(kāi)就可以。

焦阿姨說(shuō)，她當(dāng)時(shí)對(duì)房子比較滿意
就和唐某一起到房開(kāi)那里
辦理了更名手續(xù)
可是簽合同的問(wèn)題卻一直沒(méi)有落實(shí)

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直到前一段時(shí)間，焦阿姨才得知，合同和房產(chǎn)證辦不下來(lái)的真正原因，居然是她的房子在買之前就已經(jīng)被抵押了。

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與焦阿姨遭遇相同狀況的還有彭先生和彭先生的弟弟，讓他們最焦慮的是，房子的問(wèn)題已經(jīng)影響到孩子上學(xué)了。
彭先生說(shuō)，孩子馬上就要上幼兒園了，可是他家附近的幼兒園今年轉(zhuǎn)成了公立，必須有戶口才能辦理入學(xué)。由于他們一直沒(méi)有拿到購(gòu)房合同和房產(chǎn)證，根本沒(méi)法遷戶口。

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（圖為彭先生）

彭先生的弟弟告訴記者，他和哥哥兩個(gè)人的房子與焦阿姨的情況類似，是一個(gè)姓高的人把房子賣給他們的。當(dāng)時(shí)高某告訴他們，房子更名后，就可以等到辦房產(chǎn)證的時(shí)候直接辦理，不需要走過(guò)戶流程。

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可是彭先生和弟弟催了多次
房產(chǎn)證的事情也一直沒(méi)有辦下來(lái)
現(xiàn)在高某也聯(lián)系不上了

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隨后，記者和業(yè)主一起來(lái)到
天譽(yù)城的開(kāi)發(fā)商
貴州譽(yù)浚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
了解情況
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房開(kāi)公司行政辦公室的劉經(jīng)理表示，他們的房子確實(shí)有一部分是抵押給了深圳環(huán)衛(wèi)公司，拿到了款項(xiàng)以后，由于后期經(jīng)營(yíng)過(guò)程中又遇到了困難，再次出現(xiàn)資金缺口，公司就又向一些社會(huì)人士借了一部分錢。而當(dāng)時(shí)借給他們錢的人強(qiáng)行要求以房抵款，就把房子拿去賣了。
劉經(jīng)理說(shuō)，當(dāng)時(shí)買房的人來(lái)房開(kāi)辦理手續(xù)的時(shí)候，他們也有告知過(guò)房子處于在建抵押狀態(tài)，有部分人是簽了承諾書的。

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不過(guò)彭先生說(shuō)，房子被抵押的事情他們并不知情，也沒(méi)有簽過(guò)相關(guān)的承諾書。房開(kāi)行政辦公室經(jīng)理劉先生表示，簽訂承諾書的一共有18家，的確有一些業(yè)主是沒(méi)有簽。
劉經(jīng)理說(shuō)，他們一直在想辦法解決房子的問(wèn)題，現(xiàn)在他們的資產(chǎn)（地下停車位、倉(cāng)庫(kù)等）如果進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，就足夠可以把欠款還清。房子解押后，業(yè)主就可以前來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)，并且他們也已經(jīng)向政府部門做了相關(guān)承諾。

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彭先生表示，孩子的上學(xué)問(wèn)題他們會(huì)先通過(guò)辦理居住證的方式解決，也希望房開(kāi)公司盡快履行承諾。

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