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上百萬買的房子成了“抵押房”？貴陽這個知名小區(qū)出了什么問題？

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2021-07-07

2017年，焦阿姨花了100多萬在貴陽市的天譽(yù)城小區(qū)買了套房，前一段時間開始裝修，裝修已過半，現(xiàn)在卻不敢再繼續(xù)裝了，因?yàn)樗l(fā)現(xiàn)新房竟然已經(jīng)被抵押了。

焦阿姨說，她現(xiàn)在最害怕的就是房子裝好了，卻突然有一天被查封，一家老小都沒地方去。因?yàn)榉孔与m然已經(jīng)買了很多年，但購房合同和房產(chǎn)證至今還沒拿到手，所以焦阿姨心里很沒底。

（圖為焦阿姨）

焦阿姨告訴記者，她是通過一個姓唐的人買的房子，全款支付了1035000元，這其中還包括10萬元的更名費(fèi)。當(dāng)時唐某告訴她，房子是天譽(yù)城欠她的工程款，所以她才會賣房變現(xiàn)，后期過戶直接找房開就可以。

焦阿姨說，她當(dāng)時對房子比較滿意

就和唐某一起到房開那里

辦理了更名手續(xù)

可是簽合同的問題卻一直沒有落實(shí)

直到前一段時間，焦阿姨才得知，合同和房產(chǎn)證辦不下來的真正原因，居然是她的房子在買之前就已經(jīng)被抵押了。

與焦阿姨遭遇相同狀況的還有彭先生和彭先生的弟弟，讓他們最焦慮的是，房子的問題已經(jīng)影響到孩子上學(xué)了。

彭先生說，孩子馬上就要上幼兒園了，可是他家附近的幼兒園今年轉(zhuǎn)成了公立，必須有戶口才能辦理入學(xué)。由于他們一直沒有拿到購房合同和房產(chǎn)證，根本沒法遷戶口。

（圖為彭先生）

彭先生的弟弟告訴記者，他和哥哥兩個人的房子與焦阿姨的情況類似，是一個姓高的人把房子賣給他們的。當(dāng)時高某告訴他們，房子更名后，就可以等到辦房產(chǎn)證的時候直接辦理，不需要走過戶流程。

可是彭先生和弟弟催了多次

房產(chǎn)證的事情也一直沒有辦下來

現(xiàn)在高某也聯(lián)系不上了

隨后，記者和業(yè)主一起來到

天譽(yù)城的開發(fā)商

貴州譽(yù)浚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

了解情況

房開公司行政辦公室的劉經(jīng)理表示，他們的房子確實(shí)有一部分是抵押給了深圳環(huán)衛(wèi)公司，拿到了款項(xiàng)以后，由于后期經(jīng)營過程中又遇到了困難，再次出現(xiàn)資金缺口，公司就又向一些社會人士借了一部分錢。而當(dāng)時借給他們錢的人強(qiáng)行要求以房抵款，就把房子拿去賣了。

劉經(jīng)理說，當(dāng)時買房的人來房開辦理手續(xù)的時候，他們也有告知過房子處于在建抵押狀態(tài)，有部分人是簽了承諾書的。

不過彭先生說，房子被抵押的事情他們并不知情，也沒有簽過相關(guān)的承諾書。房開行政辦公室經(jīng)理劉先生表示，簽訂承諾書的一共有18家，的確有一些業(yè)主是沒有簽。

劉經(jīng)理說，他們一直在想辦法解決房子的問題，現(xiàn)在他們的資產(chǎn)（地下停車位、倉庫等）如果進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，就足夠可以把欠款還清。房子解押后，業(yè)主就可以前來辦理相關(guān)手續(xù)，并且他們也已經(jīng)向政府部門做了相關(guān)承諾。

彭先生表示，孩子的上學(xué)問題他們會先通過辦理居住證的方式解決，也希望房開公司盡快履行承諾。

TAGS：其它 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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