據(jù)了解，該小區(qū)許多單元都配有地下室。

業(yè)主 雷先生

只有四五分鐘水就滿上來了，幸好人沒住在下面，要是人住在下面，肯定跑都來不及。

雷先生家地下室300平米全部被淹，當(dāng)時(shí)水位達(dá)到六米。同樣損失慘重的還有陳女士家，紅木家具還泡在水里。

據(jù)業(yè)主們介紹，小區(qū)共有兩個(gè)車庫，但只有這一個(gè)車殼被水淹，那么這些水是從哪里灌進(jìn)來的呢？

記者看到，雖然洞口堆了沙袋和鐵皮擋板，但是雨水依然不停地灌入。而根據(jù)業(yè)主提供的一張照片上記者注意到，洞口的另外一面在小區(qū)墻體之外，這個(gè)洞口疑似是一個(gè)地下車庫的入口，沒有積水時(shí)是個(gè)明顯的低洼地帶，當(dāng)雨水堆積時(shí)，就會(huì)從洞口灌入，僅靠沙袋和鐵板顯然是擋不住的。

業(yè)主們反映，今年6月份的時(shí)候就發(fā)生了類似的狀況，但是這次臺(tái)風(fēng)來臨，物業(yè)也沒有做好充足的準(zhǔn)備。

業(yè)主們說，等發(fā)現(xiàn)雨水灌入時(shí)水位已經(jīng)很高了，而且出現(xiàn)了斷電的現(xiàn)象。采訪時(shí)，已有市政的工作人員派人來抽水了。

業(yè)主們認(rèn)為小區(qū)物業(yè)防范不到位，

應(yīng)該對(duì)業(yè)主們的損失負(fù)責(zé)。

那么造成這樣的結(jié)果，

物業(yè)方究竟有沒有責(zé)任呢？

小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 劉總監(jiān)

現(xiàn)在的水量不是我們?nèi)藶樯嫌行┛刂频模�天�?zāi)就是有時(shí)候一下子下下來的。

小區(qū)業(yè)主

水把我們家防盜門沖塌，沖進(jìn)地下室那一刻，我婆婆腿軟坐在地上。整個(gè)福州可能只有我們小區(qū)會(huì)出這種事情。

小區(qū)物業(yè)的工作人員

認(rèn)為他們?cè)谂_(tái)風(fēng)來臨前已經(jīng)做了準(zhǔn)備。

前段時(shí)間建成地庫的一個(gè)開挖和施工，所以這個(gè)口會(huì)凸出來，之后我們先進(jìn)行了相應(yīng)的圍擋，在六月中旬也完成了。

但劉總監(jiān)所說的措施，調(diào)解員劉倩文并不認(rèn)可。

我們福州每年都會(huì)經(jīng)歷臺(tái)風(fēng)，你們也沒有所謂的應(yīng)急處置預(yù)案。

那么這種情況下，物業(yè)有沒有責(zé)任呢？

調(diào)解小組咨詢了律師的意見。

業(yè)主們說，同在一個(gè)小區(qū)，他們所在的D區(qū)地庫和地下室積水嚴(yán)重，而隔壁B區(qū)的地庫僅淹水十多厘米，所以問題關(guān)鍵在于入水口是否遮擋到位。

關(guān)于賠償?shù)膯栴}，劉總監(jiān)表示會(huì)走法律程序，目前物業(yè)先盡快恢復(fù)業(yè)主的生產(chǎn)生活，然后采取措施避免二次傷害。

小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 劉總監(jiān)

我們工程現(xiàn)在在外面已經(jīng)開始做這個(gè)工作了，我們內(nèi)部通過市政的支持，我把水抽出去，馬上進(jìn)行清掃，讓地下排水的功能產(chǎn)生作用，能讓它發(fā)電發(fā)起來，電梯能夠使用起來，現(xiàn)在已經(jīng)在做了。

劉總監(jiān)承諾會(huì)將業(yè)主們要求

盡快把墻砌起來的意見告訴施工方。