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沒居住也產生水電費? 租客房東各執(zhí)一詞
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-08-16

夏天來了
為什么有的廣州人深夜賴在辦公室
遲遲不下班?
為什么有的廣州人
在家大汗淋漓也不敢開空調?

別懷疑,真相就是——
出租屋里的水電費
太貴了!

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最近
廣州城中村出租屋水電費偏高的話題
像往年一樣
又雙叒成為熱議的內容

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一度電2.5元!廣州出租屋又現(xiàn)“天價電費”

本來費用貴就算了
萬萬沒想到
城中村還存在這樣的亂象——
沒住也要高額水電費……

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這又是咋回事呢?

街坊梁小姐(化名)
以每月750元的租金租住在
廣州番禺汀沙村二大街的出租屋里
已有4個月左右

但從第一個月開始
梁小姐就注意到水電費有點異常
早出晚歸的她
家里也沒有冰箱、洗衣機
第一個月的用水用電量就要215元
(水費40元、電費175元)
“當是第一個月以為是之前租客剩下的

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租房合約中顯示,水費單價為每立方水5元,電費每度電1.5元,幾個月以來,梁小姐每個月水電費花銷在130元至280元不等。

而讓梁小姐覺得離奇的是,房子無人居住,用水用電量也在增長。

當事人 梁小姐:7月21回老家,中間還去了趟珠海玩了幾天,8月7日回。8月6房東給我發(fā)水電費表,我半個月不在家居然用水用電量還這么多,出門前斷水斷電檢查過了,空調都不敢開……

這是梁小姐租住在該房子4個月的

水電費情況

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針對水電費問題
梁小姐向房東提出質疑
并表示
希望搞清楚實際用量再繳納水電費

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但梁小姐說
當時房東帶了幾個人到家里砸門
讓她繳費
無可奈何之下只能先交了

但心中的疑慮仍沒有解開
“以前我們租房三個人一個月下來水電費都沒現(xiàn)在貴,我一個人也沒用空調也不煮飯,怎么用得了100度電五六噸水……”

記者在梁小姐住所附近
隨機采訪了同樣也是獨自居住的女租客
發(fā)現(xiàn)比梁小姐
使用了更多其他電器的租客
每月的電費、水費都比梁小姐的低

隨后
記者聯(lián)系到房東劉先生
他表示水電費都是抄表收費
也并沒有其他租客
對每月統(tǒng)計的用水用電量存在質疑

“抄表收費
她就是用了那么多”

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對于水電的用量問題,梁小姐和房東各執(zhí)一詞。有律師表示,如果梁小姐因對水電費存疑想要解除租賃合同,還是需要證據(jù)表明房東存在不適當行為,否則可能涉嫌違約解除合同。

戳視頻看更多▼


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DV短評:解決城中村亂象  必須推動“由村到城”

電費問題是城中村可能一個老百姓最敏感的問題之一,也是民生的問題,實際上DV現(xiàn)場可能一直也在關心這個問題。如果解決這個問題,以我們現(xiàn)有的立法來講是完全能夠解決這個爭議問題,比如你房東和租戶、租客之間進行協(xié)商,誰有問題解決問題。


如果不行,你其實可以找到消費者權益保護委員會,找到市場監(jiān)管部門,城管部門一句話,我們的公權力部門是有義務也有責任,可以很好地引導你解決這個問題的。


但是這個問題并不是關鍵,之所以產生亂象,不僅僅是電費問題,可能其他覺得像圍村的所謂收費問題等等,城中村的問題是一個系列的問題,是一個系統(tǒng)的問題,解決這個問題還真不是一個簡單的事情,是一個牛鼻子問題,解決好了可以成為這個城市治理的一個樣板,解決不好實際上就是一個窗口,就是一個傷疤怎么解決,我覺得思路只有一個,那就是用法制的思維和方式來解決這個難題,這應該是堅定不移的。


具體的做法可以是一城一冊、一區(qū)一冊,一村一冊,因為城中村的歷史問題特別復雜,但是它再復雜,我們的法律也能夠用法治的思維和法治的方式把它納入進去予以調整的,這一點請大家一定要相信。


如果我們確定了這個思路,那么我覺得解決這個問題很大程度上就是,比如我們要確定專門的推動城中村、由村向城推動的這種時刻表、路線圖,比如有專門的機構,專門的進度,專門推進的事項,讓老百姓根據(jù)你這個事項在“起舞”、在一起動,也就是共建共治和共享。因為對城里的均等化的服務,我們都覺得很好,那么從農村更加也需要,我覺得可以選擇一些以均等化為導向的這種思路,按照路線圖去推動它。


因為找一個突破口很重要,我覺得這些問題需要時間,可能短期想吃飽不容易,但是這個方向定下來,大家共同努力才是目標。


在這個方面我覺得更加需要的是大家的一種認識態(tài)度和決心,尤其是我們公權力部門,政府主導的部門,如果我們這都動起來了,可能大家跟著就會點點滴滴、日久就見功效了。因為改進城中村服務,提升城中村的各種的能力和水平,是我們治理能力和治理現(xiàn)代化的一個標志之一,也是考驗一個城市的管理水平,和管理的能力的一個考驗。




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