“小區(qū)物業(yè)把保安崗?fù)ぴO(shè)在道路中間，占用了消防車通道，如果小區(qū)發(fā)生火災(zāi)，消防車根本就進(jìn)不來�！笔忻翊飨壬�反映，位于南寧市青秀區(qū)英華路1號(hào)、2號(hào)的半山麗園小區(qū)，物業(yè)公司在南、北兩個(gè)區(qū)域的門口和地下停車場出口的道路中間設(shè)立了保安崗?fù)�，堵塞了消防通道，存在極大的安全隱患。為此，消防部門在2020年12月，對(duì)物業(yè)公司下發(fā)了限期改正通知書，要求立即整改，確保消防安全。

小區(qū)道路中間設(shè)著崗?fù)?/span>

1月13日上午，記者來到了半山麗園小區(qū)，看到小區(qū)南、北兩個(gè)區(qū)域的出口和北區(qū)地下停車場的道路中間，都設(shè)立一個(gè)簡易的保安崗?fù)�，設(shè)立自動(dòng)欄桿，對(duì)進(jìn)出小區(qū)車輛進(jìn)行登記。進(jìn)出的兩個(gè)路口道路并不寬敞。小區(qū)業(yè)委會(huì)的李主任用卷尺丈量，每個(gè)路口僅有3米寬。

小區(qū)北區(qū)的出行道路比較狹窄，消防車無法通行

“保安崗?fù)ぴO(shè)立在道路中間，一旦遇到火災(zāi)，消防車根本無法進(jìn)出�！崩钪魅螝鈶嵉卣f，小區(qū)以前的門衛(wèi)室設(shè)在道路旁邊，道路非常寬敞，根本不會(huì)影響車輛的出入，但在2010年12月，北區(qū)的門衛(wèi)室被物業(yè)公司拆除了，小區(qū)的一個(gè)會(huì)所大門就設(shè)在原來門衛(wèi)室的位置，而南區(qū)的門衛(wèi)室現(xiàn)在作為監(jiān)控室使用。

小區(qū)北區(qū)的門衛(wèi)室被改成一個(gè)會(huì)所的門口

現(xiàn)在用作小區(qū)監(jiān)控室的原門衛(wèi)室

很多業(yè)主多次與小區(qū)物業(yè)工作人員溝通，要求負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)工作的陽光壹百物業(yè)發(fā)展有限公司南寧分公司，按照小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙，恢復(fù)原來的門衛(wèi)室，同時(shí)將道路中間的保安崗?fù)げ鸪�，但是物業(yè)公司總是找各種借口推脫，問題始終沒有得到解決。

南寧市青秀區(qū)消防救援大隊(duì)接到半山麗園小區(qū)業(yè)委會(huì)反映的情況，派工作人員到場核實(shí)后，給該小區(qū)的物業(yè)公司下發(fā)了整改通知書，要求物業(yè)公司進(jìn)行整改工作。 

消防部門向小區(qū)物業(yè)下發(fā)的整改通知書

通知書上明確注明了，根據(jù)《中華人民共和國消防法》第五十三條規(guī)定，南寧市青秀區(qū)消防救援大隊(duì)在2020年12月9日，對(duì)半山麗園小區(qū)（場所）進(jìn)行消防監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)存在占用封閉消防車通道、妨礙消防車通行的消防安全違法行為，具體的問題體現(xiàn)：消防通道凈寬度不足4米。責(zé)令該公司于2021年1月9日前完成整改工作，并在改正期間應(yīng)當(dāng)采取措施，確保消防安全。當(dāng)天，記者在現(xiàn)場看到，過了整改期限，半山麗園小區(qū)并沒有完成整改工作。

業(yè)委會(huì)陳主任告訴記者，在消防部門出具了責(zé)令限期改正通知書后，物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)溝通，提出一個(gè)整改方案：將原來的進(jìn)出通道拓寬1米，達(dá)到消防部門的整改要求，存在的保安崗?fù)だ^續(xù)保留。但實(shí)施這個(gè)方案，必須占用小區(qū)8個(gè)公共停車位的位置，而且需要?jiǎng)佑眯�區(qū)的公共維修資金來完成。業(yè)委會(huì)經(jīng)和其他業(yè)主開會(huì)討論后，不予通過，要求物業(yè)公司必須拆除現(xiàn)有保安崗?fù)�，重建小區(qū)原來的門衛(wèi)室，讓小區(qū)的設(shè)施維持原狀。

1月13日上午，物業(yè)公司負(fù)責(zé)人李經(jīng)理告訴記者，設(shè)立保安崗?fù)��?duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行管理，是為了確保業(yè)主的安全。而且，公司對(duì)消防部門提出進(jìn)行整改的要求，非常重視，在第一個(gè)整改方案沒有獲得業(yè)主們通過的情況下，公司在2020年12月24日，重新修訂了整改方案，并在今年1月7日制訂了拆除小區(qū)保安崗?fù)ぢ访婊炷�土的施工工程�?bào)價(jià)表和效果圖，將選擇在北區(qū)的公共區(qū)域重新設(shè)立崗?fù)�，而南區(qū)的崗?fù)ひ舶岬皆瓉淼谋O(jiān)控室（舊南區(qū)門衛(wèi)室）。

屆時(shí)，將恢復(fù)路面的暢通，徹底消除業(yè)主擔(dān)心的消防安全隱患問題。記者看到，李經(jīng)理提供的報(bào)價(jià)表顯示拆除崗?fù)ず托迯?fù)路面的費(fèi)用是6363元，效果圖則顯示，崗?fù)け徊鸪�后，道路路面只設(shè)置自動(dòng)欄桿，沒有其他的阻隔。

小區(qū)的進(jìn)出口僅能讓小車通行

李經(jīng)理表示，由于效果圖才剛做出來，而且近期物業(yè)工作比較繁忙，還沒有來得及將第二個(gè)整改方案和小區(qū)的業(yè)委會(huì)成員進(jìn)行溝通，才會(huì)造成對(duì)方對(duì)公司的一些小誤會(huì)。往后，她將加強(qiáng)和業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人的溝通，在整改方案獲得通過后，再進(jìn)行公示。同時(shí)，也將積極收集業(yè)主們的意見，讓整改工作可以早日實(shí)施。如果小區(qū)業(yè)主還是不同意公司推出的第二個(gè)整改方案，她希望小區(qū)業(yè)委會(huì)能夠出具具體的整改措施書面材料，她會(huì)將報(bào)告及時(shí)匯報(bào)給公司，拿出解決方案，一起維護(hù)小區(qū)的安全，并會(huì)將所有的情況向社區(qū)、消防等部門反饋，取得備案，爭取恢復(fù)道路暢通，早日消除安全隱患。

(備注:根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,穿過建筑物的消防車道其凈高和凈寬不應(yīng)小于4米。)