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衛(wèi)生間窄到只能側(cè)身經(jīng)過(guò)、門框都是爛的！超百戶業(yè)主不敢收樓
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-01-14

廣東佛山南海的羅先生反映，

他去年買了間精裝房，

但最近收樓時(shí)就發(fā)現(xiàn)了很多裝修問(wèn)題，

對(duì)整體效果非常不滿，

甚至衛(wèi)生間的門窄到只能側(cè)身過(guò)!

到底是哪個(gè)小區(qū)那么離譜��？


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奧園上林一品小區(qū)10棟2座，業(yè)主羅先生去年8月，花130多萬(wàn)買下了這間約96平方米的精裝房。今年1月2號(hào)物業(yè)通知收樓時(shí)，他卻發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)裝修問(wèn)題多多，比如衛(wèi)生間的這道門，寬度只有56cm，連身形瘦削的記者都只能側(cè)身通過(guò)。而在這棟樓與羅先生同戶型的屋內(nèi)，都有這道只能側(cè)身過(guò)的窄門。


除了這道門的設(shè)計(jì)問(wèn)題外，羅先生還發(fā)現(xiàn)了許多裝修瑕疵。比如說(shuō)，門是完全沒(méi)裝上去，地腳線百分之四十是缺陷的，排水口高于水位，積水流不干凈，整體裝修太過(guò)粗糙！


記者走訪了四個(gè)業(yè)主的家里，發(fā)現(xiàn)他們套房?jī)?nèi)的門框和地腳線等位置都存在問(wèn)題。據(jù)業(yè)主們統(tǒng)計(jì)，該小區(qū)的9、10、12棟有四百多戶新業(yè)主的屋內(nèi)，各種裝修瑕疵顯而易見(jiàn)，因此一眾業(yè)主都拒絕收樓。


業(yè)主羅先生說(shuō)，在他拒絕收樓后開發(fā)商有上門維修，但目前仍未修好。記者現(xiàn)場(chǎng)看到，該小區(qū)的地下停車場(chǎng)與部分樓道都沒(méi)裝修完，部分套房仍有工人在作業(yè)。


而通過(guò)羅先生的購(gòu)房合同可見(jiàn)，雙方約定出賣人應(yīng)當(dāng)在2020年10月30日前向買受人交付商品房，如果逾期交付在90日內(nèi)，出賣人要按日計(jì)算向買受人支付房款萬(wàn)分之一的違約金。所以有業(yè)主就認(rèn)為，開發(fā)商還沒(méi)做好裝修收尾工作就通知收樓，實(shí)際上是為了減少賠償金額。
 


隨后記者來(lái)到奧園上林一品小區(qū)銷售中心了解情況，不過(guò)現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有工作人員出面回應(yīng)。經(jīng)過(guò)記者聯(lián)系，開發(fā)商書面回復(fù)承諾修和賠。他們表示對(duì)于業(yè)主提出的裝修瑕疵，已積極履行了保修義務(wù)。目前已完成整改133戶，32戶在整改中。關(guān)于延期交付，他們將結(jié)合客觀情況與《商品房買賣合同》進(jìn)行賠償。而針對(duì)主衛(wèi)門凈寬小，實(shí)為施工單位出廠尺寸誤差，經(jīng)協(xié)商采取賠償處理。

圖片


另外當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門也給出情況說(shuō)明，要求開發(fā)商必須依據(jù)相關(guān)法規(guī)和雙方購(gòu)房合同約定，對(duì)確認(rèn)存在裝修質(zhì)量問(wèn)題的房屋實(shí)施整改后完成交付，并嚴(yán)格按照購(gòu)房合同約定的逾期違約金等相關(guān)條款履行相應(yīng)義務(wù)。


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