陳先生：簡單給你講一下啊，所有樓道的落水管，后期我們要更換，所有小區(qū)內(nèi)部的監(jiān)控，道閘設(shè)備，整個(gè)的屋里的攝像監(jiān)控設(shè)備，這都是我們小區(qū)業(yè)主自治，每家每戶湊的錢。

行動(dòng)員：這不是還有物業(yè)嗎？

陳先生：物業(yè)做他們的工作。我們現(xiàn)在小區(qū)自治，自行管理。我們授權(quán)內(nèi)容都很清晰。而且我們?cè)谌豪�，�?cái)務(wù)都有公示的。都有詳細(xì)的說明。

陳先生說，這1400元是每家每戶湊的錢，屬于大伙集資用于小區(qū)自治管理的。那么王女士所說，不交錢不讓進(jìn)小區(qū)的情況是否屬實(shí)呢？業(yè)主代表選舉是否是“偷梁換柱”呢？

行動(dòng)員：當(dāng)時(shí)咱們只是發(fā)了一份空白的委托書。

陳先生：開玩笑，空白的，里面不是有授權(quán)的內(nèi)容嗎，如果你看不到內(nèi)容，為什么要來簽字，不認(rèn)可，你簽字干嘛啊。

陳先生表示，當(dāng)初代表業(yè)主和地鐵協(xié)商結(jié)束后，又在群里公示過再次簽字的內(nèi)容，并不存在偷梁換柱的行為。也不存在空白委托書。那么業(yè)主自治可以取得停車場的管理權(quán)，并自行安裝道閘嗎？

雙方各執(zhí)一詞。因?yàn)樾�區(qū)停車場以前是歸小區(qū)物業(yè)管理，現(xiàn)在的情況，物業(yè)知不知情，行動(dòng)員來到小區(qū)物業(yè)瑞源物業(yè)辦公室。

瑞源物業(yè) 俞經(jīng)理：他提供了業(yè)主的簽字，人家根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，有雙三分之二簽字的參與率，四分之三的業(yè)主同意簽字，就可以同意業(yè)主自我管理公共區(qū)域的部分改動(dòng)。

俞經(jīng)理說，目前根據(jù)掌握的信息，業(yè)主代表拿出了授權(quán)委托書，根據(jù)法律規(guī)定，物業(yè)已經(jīng)沒有停車場的管理權(quán)了。那么對(duì)于有業(yè)主質(zhì)疑委托書的真實(shí)性，物業(yè)有沒有進(jìn)行過核實(shí)呢？

瑞源物業(yè) 俞經(jīng)理：因?yàn)樗�上面都有手印，問過一部分居民，一開始都是同意的，因?yàn)榍捌跊]有那么大的矛盾，既然物業(yè)沒有權(quán)限了，我也沒有權(quán)利管理這個(gè)事。

行動(dòng)員：有業(yè)主質(zhì)疑他們的授權(quán)書。

瑞源物業(yè) 俞經(jīng)理：那得有證據(jù)啊，不能說篡改就篡改。

俞經(jīng)理說，根據(jù)目前收到的信息，確實(shí)是已經(jīng)得到了超過四分之三業(yè)主的同意，至于業(yè)主質(zhì)疑委托書的真實(shí)性，自己也無法判定。那么業(yè)主取得停車場管理權(quán)的程序合法嗎，業(yè)主的授權(quán)委托書又是否合法呢？行動(dòng)員電話聯(lián)系了西海岸新區(qū)長江路街道辦事處物業(yè)管理辦公室。工作人員表示，目前從程序上來說并不合法，5位業(yè)主代表提供的材料也并不完善，因此停車場落閘并 不合法，具體情況還需要再進(jìn)一步核實(shí)，生活在線將持續(xù)關(guān)注。